Provençal Villa in Olive Grove · 30 min from Rome Provenzalische Villa im Olivenhain · 30 Minuten von Rom

Cinzia A.

On Flatio since November 2026

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🏡 150sqm stone villa where families and groups can live the true Roman countryside: fully equipped kitchen, 3 bedrooms and 3 bathrooms furnished in authentic Provençal style

📍Just 30 minutes from Rome by car but surrounded by silence and tranquility

🌳 Nestled in our family olive grove, with private entrance, ample parking and a covered porch with barbecue for sunset dinners

📺 Wi-Fi, smart TV and AC in every room: rustic charm meets modern comfort

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The space
🗺️ The villa is located 25 km from Rome and is easily accessible via the A1 motorway (we are 2 km from the Rome Nord/Fiano Romano tollbooth). Additionally, we are a 5-minute drive from the train station on the Orte/Fiumicino Airport line that allows to reach Roma Tiburtina (and the Metro B station) in 40 minutes. We are also about 500 meters from the Cotral intercity bus stop.

🖼️ In our home, you will find authentic furnishings, with furniture patiently restored by the women of the house. The spaces are divided as follows:

🛏️ Three spacious bedrooms, two of which are doubles and one is a twin. They are located on the first floor, equipped with independent air conditioning and smart TV. There is the possibility of adding an extra camping-style bed for a child and a crib for infants. One room has access to a balcony overlooking the olive grove and the surrounding countryside.

🛁 Three bathrooms, one on the ground floor and two on the first floor adjacent to the bedrooms. All are equipped with a shower, bidet, and hairdryer. You will also find a washing machine, an iron, and a drying rack.

🛋️ A large living room furnished with three sofas (one is a sofa bed), an extendable table for up to 12 people, a smart TV, and air conditioning.

👨‍🍳 A fully equipped kitchen with an electric oven, microwave, pod coffee machine, refrigerator, and gas stove.

☕️ Two porches. The front porch is furnished with a small sitting area, ideal for coffee or an aperitif. The rear porch is equipped with table, chairs and an electric barbecue, perfect for outdoor dining and lunches.

🅿️ Private parking adjacent to the house. Please note that the entrance gate allows vehicles up to a maximum height of 2.45m.

For longer stays, upon request with an additional fee, we can provide extra sheets/towels and complete house cleaning.

☀️ The house is equipped with photovoltaic panels that produce clean energy and help us preserve the future of our planet.

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Registration details
IT058036B48CYPD3WQ

🏡 150 m² große Steinvilla, in der Familien und Gruppen das echte römische Landleben erleben können: voll ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, eingerichtet im authentischen provenzalischen Stil

📍Nur 30 Autominuten von Rom entfernt und dennoch umgeben von Stille und Ruhe

🌳 Eingebettet in unseren familieneigenen Olivenhain, mit privatem Eingang, reichlich Parkplätzen und einer überdachten Veranda mit Grill für Abendessen bei Sonnenuntergang

📺 WLAN, Smart-TV und Klimaanlage in jedem Zimmer: rustikaler Charme trifft modernen Komfort

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The space
🗺️ Die Villa liegt 25 km von Rom entfernt und ist über die Autobahn A1 leicht erreichbar (wir sind 2 km von der Mautstelle Rome Nord/Fiano Romano entfernt). Außerdem sind wir 5 Autominuten vom Bahnhof an der Linie Orte/Flughafen Fiumicino entfernt, von dem aus man Roma Tiburtina (und die Station der Metro B) in 40 Minuten erreicht. Auch die Überlandbushaltestelle von Cotral ist nur etwa 500 Meter entfernt.

🖼️ In unserem Haus finden Sie authentische Einrichtung, mit Möbeln, die von den Frauen des Hauses geduldig restauriert wurden. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

🛏️ Drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Doppelbett und eines mit zwei Einzelbetten. Sie befinden sich im ersten Stock und sind mit eigener Klimaanlage und Smart-TV ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Campingbett für ein Kind und ein Babybett für Säuglinge hinzuzufügen. Ein Zimmer hat Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Olivenhain und die umliegende Landschaft.

🛁 Drei Badezimmer, eines im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock neben den Schlafzimmern. Alle sind mit Dusche, Bidet und Haartrockner ausgestattet. Außerdem finden Sie eine Waschmaschine, ein Bügeleisen und einen Wäscheständer.

🛋️ Ein großes Wohnzimmer, eingerichtet mit drei Sofas (eines davon ein Schlafsofa), einem ausziehbaren Tisch für bis zu 12 Personen, einem Smart-TV und einer Klimaanlage.

👨‍🍳 Eine voll ausgestattete Küche mit Elektrobackofen, Mikrowelle, Kapselkaffeemaschine, Kühlschrank und Gasherd.

☕️ Zwei Veranden. Die vordere Veranda ist mit einer kleinen Sitzecke ausgestattet, ideal für einen Kaffee oder einen Aperitif. Die hintere Veranda ist mit Tisch, Stühlen und einem Elektrogrill ausgestattet, perfekt für Mahlzeiten im Freien und Mittagessen.

🅿️ Privater Parkplatz direkt am Haus. Bitte beachten Sie, dass das Einfahrtstor Fahrzeuge bis zu einer maximalen Höhe von 2,45 m durchlässt.

Bei längeren Aufenthalten können wir auf Anfrage gegen Aufpreis zusätzliche Bettwäsche/Handtücher und eine komplette Hausreinigung anbieten.

☀️ Das Haus ist mit Photovoltaikanlagen ausgestattet, die saubere Energie erzeugen und uns helfen, die Zukunft unseres Planeten zu bewahren.

ℹ️ Kontaktieren Sie mich bei allen Anfragen zu Ihrem bevorstehenden Aufenthalt!

Registration details
IT058036B48CYPD3WQ