als Mieter als Besitzer als F4B

Graça Apartment with views over the city of Lisbon Graça-Apartment mit Blick über die Stadt Lissabon

4 people
2 bedrooms
1 bathroom
60 m2
4. Stock
Wi-Fi
Ausstattung
StayProtection
Stay Benefits

Your stay in this accommodation will be covered by our StayProtection package, with Stay Benefits included for all bookings under 180 days! Read more

Wohnung zu vermieten - Lissabon

Guilherme M.'s avatar

On Flatio since July 2024

Auto-translated Original language

The apartment is located on the 4th floor with elevator and has a fantastic view over the city of Lisbon (on both sides) as it is located on the highest hill in our city.
It also has excellent sun exposure which makes it, together with all the living conditions, an excellent place to spend holidays or telework. There is a good internet connection and cable television with 180 channels. Air conditioning in 2 bedrooms and living room.

The space
The living room is an excellent spot for a romantic or family dinner or just to enjoy a good wine against the backdrop of the illuminated city.
The enclosed balcony is the perfect space to have breakfast while receiving the first rays of sunlight of the dawning day. On winter days, if it's sunny, this room is always warm.
All rooms are properly sanitized with the appropriate disinfectants.

Guest access
The Graça neighborhood is not convenient for traveling by car as the streets are narrow and parking is not easy.
There are buses and metro nearby (5-10 minutes walk from the apartment) and many taxis and tuc-tucs circulating around the neighborhood.
The best way to get around is on foot as it is a safe neighborhood and close to the city's main attractions.

Other things to keep in mind
The apartment is located in the historic and picturesque neighborhood of Graça and on the highest of Lisbon's seven hills, close to tourist attractions and the city center.
The Graça neighborhood is one of the oldest in the capital and although in recent years it has been in great demand from tourists, it is still possible to feel the most genuine atmosphere in the city. It is full of traditional shops such as fruit shops, bakeries, butchers and shoemakers that share the street with art studios, trendy cafes and restaurants for all tastes.
This is one of the neighborhoods with the best views (river, São Jorge castle, historic center) and with the best terraces (Esplanada da Graça next to the church, café at 8ª Colina). It is also known for its villages full of charm, such as Vila Berta (classified as a complex of public interest) and Vila de Sousa.
Graça is also home to the oldest fair in Lisbon, Feira da Ladra is an unmissable experience both for its typical nature and for what you can find there.
It is also from Graça that the famous tram 28 leaves and travels through the city to the no less famous neighborhood of Campo de Ourique.
The churches of São Vicente de Fora and Graça are some of the most beautiful in the city and a 10-minute walk away is São Jorge Castle.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Aufzug und hat einen fantastischen Blick auf die Stadt Lissabon (auf beiden Seiten), da sie sich auf dem höchsten Hügel unserer Stadt befindet.
Es hat auch eine hervorragende Sonneneinstrahlung, die es, zusammen mit allen Lebensbedingungen, ein ausgezeichneter Ort, um Urlaub oder Telearbeit zu verbringen macht. Es gibt eine gute Internetverbindung und Kabelfernsehen mit 180 Kanälen. Klimaanlagen in 2 Schlafzimmern und im Wohnzimmer.

Der Raum
Das Wohnzimmer ist ein hervorragender Ort für ein romantisches oder familiäres Abendessen oder einfach nur, um einen guten Wein vor der Kulisse der beleuchteten Stadt zu genießen.
Der geschlossene Balkon ist der perfekte Ort, um zu frühstücken und dabei die ersten Sonnenstrahlen des anbrechenden Tages zu genießen. An Wintertagen, wenn die Sonne scheint, ist dieser Raum immer warm.
Alle Zimmer sind mit den entsprechenden Desinfektionsmitteln gereinigt.

Zugang für Gäste
Das Stadtviertel Graça ist für die Anreise mit dem Auto nicht geeignet, da die Straßen eng sind und das Parken nicht einfach ist.
Es gibt Busse und eine U-Bahn in der Nähe (5-10 Minuten Fußweg von der Wohnung) und viele Taxis und Tuc-Tucs, die im Viertel verkehren.
Am besten ist es, sich zu Fuß fortzubewegen, da es sich um ein sicheres Viertel in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt handelt.

Andere Dinge, die zu beachten sind
Die Wohnung befindet sich im historischen und malerischen Viertel Graça und auf dem höchsten der sieben Hügel Lissabons, in der Nähe von Touristenattraktionen und dem Stadtzentrum.
Das Viertel Graça ist eines der ältesten der Hauptstadt, und obwohl es in den letzten Jahren von Touristen stark nachgefragt wurde, kann man hier noch die ursprünglichste Atmosphäre der Stadt erleben. Es ist voll von traditionellen Geschäften wie Obstläden, Bäckereien, Metzgereien und Schuhmachern, die sich die Straße mit Kunstateliers, trendigen Cafés und Restaurants für jeden Geschmack teilen.
Dies ist eines der Viertel mit den besten Aussichten (Fluss, Burg São Jorge, historisches Zentrum) und den besten Terrassen (Esplanada da Graça neben der Kirche, Café in der 8ª Colina). Sie ist auch bekannt für ihre charmanten Dörfer wie Vila Berta (klassifiziert als Komplex von öffentlichem Interesse) und Vila de Sousa.
In Graça findet auch der älteste Jahrmarkt Lissabons statt, die Feira da Ladra, die man nicht verpassen sollte, sowohl wegen ihres typischen Charakters als auch wegen der Angebote, die man dort findet.
Von Graça aus fährt auch die berühmte Straßenbahnlinie 28 durch die Stadt zum nicht weniger berühmten Viertel Campo de Ourique.
Die Kirchen von São Vicente de Fora und Graça gehören zu den schönsten der Stadt und die Burg São Jorge ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Internetgeschwindigkeit für Ihre Arbeit oder Unterhaltung aus der Ferne

Download

500 Mbps

Upload

500 Mbps

Rooms & spaces

Bedroom 1
12 m2 Not walk-through
  • 1 double bed
Bedroom 2
10 m2 Not walk-through
  • 2 single beds
Badezimmer
  • Toilet
  • Sink
  • Shower enclosure
Wohnzimmer
Also included Küche

What this place offers

  • Internet (Wi-Fi)
  • Bedding
  • Air conditioning
  • Washing machine
  • Dishwasher
  • Fridge
  • Elevator
  • TV
  • Oven
  • Smoke detector , not available

Parking

Paid public parking nearby
1 minute on foot
Free public parking nearby
1 minute on foot

Wo Sie wohnen werden

U-Bahn
10 minutes
Öffentliche Verkehrsmittel
2 minutes
Nachtbus
10 minutes
Lebensmittelgeschäft
2 minutes
Hauptbahnhof
20 minutes
Bar
7 minutes
Restaurant
6 minutes
Tanzklub
12 minutes
Post
15 minutes
Krankenhaus
15 minutes
Notdienst
12 minutes
Apotheke
10 minutes

About host

Guilherme M.'s avatar

On Flatio since July 2024

Tenho 52 anos e sou Property Manager há mais de 15 anos. A minha paixão sempre foi viajar e conhecer pessoas pois considero que é das melhores coisas que levamos da vida. A minha atitude de simpatia e respeito pelos outros faz-me sentir uma pessoas mais feliz e preenchida pois geralmente recebo o mesmo. Além de viajar gosto muito dos amigos, de desporto e de fazer teatro. Como para mim viajar é dos melhores investimentos e prazeres da vida consigo facilmente colocar-me na posição dos meus hóspedes e perceber as suas necessidades enquanto viajantes, para mim é sempre um enorme prazer poder ajudá-los s a encontrarem as melhores experiências em Lisboa quando sinto que querem essa ajuda. Estarei 100% disponível para ajudar os meus hóspedes em qualquer assunto que necessitem.

View host profile
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Mietbedingungen

Stornierungsbedingungen

Strict (30-days)

You can cancel the booking for free within 30 days before moving. Read more detailed cancelation policy.

Miete und Betriebskosten

Average rent per 30 days
2 550 €
Betriebskosten und Internet
alles inklusive
Servicegebühr

Verfügbar ab

Min. Mietdauer

14 days

Maximal rent length

90 days

Regeln

Smoking not allowed
Pets not allowed
Parties not allowed

Move-in and move-out

Move-in

Move-out

StayProtection for Guests

Every time you rent through Flatio, you're automatically covered by our StayProtection package.

  • Move-in Guarantee
    ensuring you'll always have a place to stay, even if everything doesn't go as planned
  • Balanced visa-friendly lease agreement
    providing equal rights and adding great flexibility to your stay
  • Deposit-free policy
    eliminating the financial burden of hefty upfront deposits
  • 100% money protection
    which guarantees your transactions are always secure and free from scams
  • 7 days a week support
    that is here for you throughout your whole rental experience

Stay Benefits*

By booking this property under 180 days, you'll also enjoy extended protection in the form of Stay Benefits - a unique offering backed by AXA! Here's what such packaging includes:

  • Liability insurance
    covering you in case you accidentally cause any damages
  • Assistance services
    for any potential issues during your stay, such as disruptions in internet service, utility faults (electricity, gas, heating), blocked-up door, or household appliance malfunctions

*Please note that these extraordinary Stay Benefits do not extend to bookings exceeding 180 days. For these longer-term stays, this host requires deposit-based coverage instead.

Availability of the listing

Check the available dates for this property
Final prices. You don't pay any hidden fees on Flatio. All utilities and Wi-Fi are already included in the rent.
Cancel for free. There is a Strict (30-days) cancelation policy for this listing.
Move-in Guarantee. We'll cover a back-up accommodation up to 7 days if the property is not alright.
Verified lease agreement. Read the lease online and comfortably from your home.

6 reasons why to choose this listing on Flatio

Keine persönlichen Besichtigungen mehr, kein Stress und keine Enttäuschungen! Das gesamte Prozedere lösen Sie sofort.
Wir haben für Sie persönlich diese Wohnung und ihren Besitzer geprüft.
You get Flatio support for the whole duration of your rent.
Lesen Sie den ganzen Wohnvertrag noch vor der Reservierung.
Die Zahlung ist vollkommen sicher. Sie können auch mit Kartebezahlen.
Im Vergleich zu Immobilienbüros sparen Sie durchschnittlich € 500,-.

FAQ

About this listing

How far is it to the nearest public transport stop?
Public transport is 2 minutes on foot, night public transport is 10 minutes on foot. Also see the availability of other nearby services.
Does the property have Wi-Fi?
Yes, this housing has Wi-Fi.
How far is the main station?
The main station is 20 minutes away (using public transport). Also see the availability of other nearby services.
What is the minimum lease length?
The minimum lease length is 14 days. See other conditions of rental.
What is the maximum lease length?
The maximum lease length is set to 90 days. See other conditions of rental.

How Flatio works

Was passiert nach der Resevierung der Wohnung?

Once you send a booking request, the host is notified that you are interested in their listing. From that moment, they have 24 hours to approve or reject your booking.

Hosts are mainly interested in the profile of their guest. Do not forget to fill in all necessary information, add your profile picture, or even make a short video about yourself. Doing that will make you more attractive for the owner and your booking will more likely get approved.

Wie ist die Standardausstattung der Wohnung?
All the properties listed on Flatio must meet certain standards. We require fully furnished and equipped ones, dishes, cutlery and Wi-Fi included. In rare cases, a property may not offer Wi-Fi – this is always clearly stated on the listing page.
Was ist eine mittelfristige Vermietung?
The duration of a medium-term rent is usually 1 to 12 months. Most of the hosts offer long-term rents or rents for just a few days, therefore getting a medium-term rent without Flatio is not that easy.
Kann ich den Mietvertrag vor der Reservierung der Wohnung durchlesen?

You can take a look at the contract in advance and online with every listing. After you sign it, you will find it in the application My Housing.

While arranging a contract on Flatio, you do not have to worry that it could be disadvantageous for you. Our contracts are made so that we avoid all problems! All of them are the same, used by all the hosts on Flatio.

Kann ich meine ausgewählte Unterkunft persönlich besichtigen, bevor ich den Mietvertrag unterschreibe?

Your time is precious. That's why we've added a virtual tour option to our platform so you can see some of the rentals listed on Flatio from the comfort of your own home.

If a virtual tour isn't available for the accommodation you've chosen, you can contact the host and ask them if they're willing to give you a personal tour of the rental unit.

Für den Fall, dass Sie einziehen und die gemietete Unterkunft nicht mit den Angaben auf Flatio übereinstimmt, informieren Sie uns so schnell wie möglich!

Wenn die Bedingungen für den Rücktritt erfüllt sind und der Vermieter das Problem nicht sofort beheben kann, haben Sie die Möglichkeit, bei voller Rückerstattung vom Mietvertrag zurückzutreten. Außerdem helfen wir Ihnen aktiv bei der Suche nach einer alternativen Unterkunft und bleiben an Ihrer Seite, bis alles vollständig geklärt ist.

Die Bedingungen und alle Details zu unserer Einzugsgarantie können Sie unter in diesem Artikel unseres Help Centers nachlesen.

Welche Zahlungsmethoden kann ich benutzen?
On Flatio, you have a variety of payment methods to choose from. You can use your card, payment gateway or bank transfer. Just pick the one which suits you the most.
How can I cancel my booking?

How you can cancel a booking varies depending on what stage the booking is in.

Is your booking request still waiting for host approval? Then you can simply cancel it directly from your My Housing web app!

However, suppose the owner has already approved your booking request, and you are no longer interested in it. In that case, you can still cancel the booking before you sign the lease agreement. Just consider that you should do this only in essential cases. Because when the host accepts your booking, the property is stopped being advertised, and they can lose the chance to rent their property to someone else.

Do you have an approved booking and also a valid agreement? In order to cancel your booking, contact Flatio customer support well in advance of your contract beginning (the specific time and amount of refund depends on the type of cancelation policy).

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Alle Wohnungen werden, wenn möglich, ohne Kaution angeboten und die Nebenkosten sind bereits in der Miete enthalten, sodass Sie sich keine Sorgen um versteckte Gebühren machen müssen und Ihren Aufenthalt in Lissabon genießen können.

Und falls es Probleme gibt, haben wir einen freundlichen Kundensupport, der Ihnen hilft, alle Ihre Probleme zu lösen. Sehen Sie sich also andere Wohnungen in Lissabon an und genießen Sie Ihren Aufenthalt in vollen Zügen.

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