Lindo piso con balcones en el corazón de Cádiz

Sandra M.

On Flatio since August 2026

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Luminoso apartamento con balcones, ideal para el teletrabajo (2ª Planta)Bienvenido a tu próximo hogar temporal. Este fantástico apartamento está completamente amueblado, equipado y optimizado para que puedas trabajar o estudiar con total comodidad desde el primer día. Se encuentra en la segunda planta de una finca histórica protegida que cuenta con la comodidad de disponer de ascensor.Ventilación, Confort Acústico y Climatización:La vivienda destaca por su excelente luminosidad y su magnífica ventilación cruzada natural, gracias a sus dos balcones exteriores que dan a la calle y a su ventana orientada hacia un tranquilo patio interior. Para los días más calurosos, dispones de ventiladores de alta eficiencia. Además, el apartamento garantiza un descanso y una concentración totales: las ventanas de madera han sido mejoradas con doble cristal de insonorización y cuentan con cortinas opacas (blackout) para asegurar la máxima oscuridad y aislamiento térmico por las noches.Cocina y Baño Totalmente Equipados:Cocina: Pensada para los amantes de la cocina, incluye los electrodomésticos principales, un moderno horno de convección y una cafetera de cápsulas con un kit de bienvenida para tus primeras mañanas.Baño: Baño completo moderno con mampara de cristal (sin incómodas cortinas de ducha) y equipado con secador de pelo a tu disposición.Conectividad, Ocio y Suministros:Conexión a Internet de alta velocidad, excelente para videollamadas.Smart TV en el salón, lista para que conectes tus cuentas de streaming favoritas (Netflix, HBO, YouTube, etc.).Los gastos de suministros (luz, agua e internet) están completamente incluidos en el precio mensual.
INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LOS INQUILINOS (Alquiler de Temporada - LAU)Requisitos de reserva:Este alojamiento se alquila exclusivamente bajo la modalidad de alquiler de temporada por motivos justificables (estudios, trabajo remoto o proyectos profesionales). No solicitamos fianza tradicional (tu estancia cuenta con la cobertura gratuita del seguro StayProtection de AXA), pero de acuerdo con la legislación española, es estrictamente obligatorio justificar el motivo y la temporalidad de tu estancia antes de tu llegada.Documentación requerida tras confirmar la reserva:Identificación oficial: Pasaporte o DNI en vigor.Justificante del motivo de la estancia: Contrato de trabajo, certificado de empresa que autorice el teletrabajo, documentación de autónomo o matrícula de estudios/universidad.Residencia: No es obligatorio tener residencia legal permanente en España, pero sí la situación legal correspondiente a tu estancia. No se permite el empadronamiento en esta propiedad, ya que el contrato es temporal y tu residencia habitual debe permanecer en tu país de origen.
🇬🇧 DESCRIPTION IN ENGLISH Bright Apartment with Balconies, Perfect for Remote Work (2nd Floor)Welcome to your next temporary home. This fantastic apartment is fully furnished, equipped, and optimized so you can work or study in complete comfort from day one. It is located on the second floor of a protected historic building with the convenience of an elevator.Ventilation, Acoustic Comfort & Cooling:The apartment stands out for its excellent natural light and magnificent natural cross-ventilation, thanks to its two outdoor balconies facing the street and a window opening onto a quiet interior courtyard. High-efficiency fans are provided for warmer days. Furthermore, the property guarantees total rest and focus: the wooden windows feature double-glazed soundproofing, paired with blackout curtains to ensure maximum darkness and thermal insulation at night.Fully Equipped Kitchen & Bathroom:Kitchen: Designed for home cooking, it includes main appliances, a modern convection oven, and a capsule coffee machine with a welcome kit for your first mornings.Bathroom: Modern full bathroom featuring a sleek glass shower screen and equipped with a hairdryer for your convenience.Connectivity, Entertainment & Utilities:High-speed fiber-optic Wi-Fi, excellent for video calls and remote work.Smart TV in the living room, ready for you to log into your favorite streaming apps (Netflix, HBO, YouTube, etc.).All utility bills (electricity, water, and internet) are fully included in the monthly price.
IMPORTANT INFORMATION FOR TENANTS (Seasonal Rental - LAU)Booking Requirements:This property is rented exclusively as a mid-term seasonal rental for justified reasons (studies, remote work, or business projects). We do not require a traditional deposit (your stay is covered for free by Flatio's AXA StayProtection insurance), but in compliance with Spanish law, it is strictly mandatory to justify the temporary nature of your stay before arrival.Required Documentation After Booking Confirmation:Official ID: Valid Passport or National ID.Proof of the purpose of your stay: Employment contract, company certificate authorizing remote work, freelance documents, or university/school enrollment.Residency: Permanent legal residency in Spain is not required, but you must hold the appropriate legal status for your stay. Registering this address as your permanent residence ("empadronamiento") is strictly forbidden, as this is a temporary tenancy.

Helles Apartment mit Balkonen, ideal für die Arbeit im Homeoffice (2. Etage) – Willkommen in deinem nächsten vorübergehenden Zuhause. Diese fantastische Wohnung ist komplett möbliert, ausgestattet und so optimiert, dass du vom ersten Tag an bequem arbeiten oder lernen kannst. Sie befindet sich im zweiten Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt.Belüftung, Schallschutz und Klimatisierung: Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Lichtdurchflutung und ihre hervorragende natürliche Querbelüftung aus, dank ihrer zwei Außenbalkone mit Blick auf die Straße und ihres Fensters, das auf einen ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Für die heißesten Tage stehen dir hocheffiziente Ventilatoren zur Verfügung. Darüber hinaus garantiert die Wohnung absolute Ruhe und Konzentration: Die Holzfenster wurden mit schalldämmender Doppelverglasung nachgerüstet und verfügen über Verdunkelungsvorhänge (Blackout), um nachts maximale Dunkelheit und Wärmedämmung zu gewährleisten.Voll ausgestattete Küche und Badezimmer: Küche: Speziell für Kochbegeisterte konzipiert, umfasst sie die wichtigsten Haushaltsgeräte, einen modernen Heißluftofen und eine Kapselkaffeemaschine mit einem Willkommensset für Ihre ersten Morgen.Badezimmer: Modernes, voll ausgestattetes Badezimmer mit Glasduschwand (ohne lästige Duschvorhänge) und einem Haartrockner, der dir zur Verfügung steht.Internet, Unterhaltung und Nebenkosten: Highspeed-Internetverbindung, ideal für Videoanrufe. Smart-TV im Wohnzimmer, bereit für die Verbindung mit Ihren bevorzugten Streaming-Diensten (Netflix, HBO, YouTube usw.).Die Nebenkosten (Strom, Wasser und Internet) sind vollständig im monatlichen Preis enthalten.
WICHTIGE INFORMATIONEN FÜR MIETER (Saisonmiete – LAU)Buchungsvoraussetzungen: Diese Unterkunft wird ausschließlich im Rahmen einer Saisonmiete aus berechtigten Gründen (Studium, Remote-Arbeit oder berufliche Projekte) vermietet. Wir verlangen keine herkömmliche Kaution (Ihr Aufenthalt ist kostenlos durch die StayProtection-Versicherung von AXA abgedeckt), aber gemäß spanischem Recht ist es zwingend erforderlich, den Grund und die Dauer Ihres Aufenthalts vor Ihrer Ankunft nachzuweisen.Erforderliche Unterlagen nach Bestätigung der Buchung: Amtlicher Ausweis: gültiger Reisepass oder Personalausweis. Nachweis des Aufenthaltsgrundes: Arbeitsvertrag, Bescheinigung des Arbeitgebers über die Genehmigung von Telearbeit, Unterlagen zur Selbstständigkeit oder Immatrikulationsbescheinigung der Hochschule/Universität.Wohnsitz: Ein ständiger rechtmäßiger Wohnsitz in Spanien ist nicht erforderlich, wohl aber ein Ihrem Aufenthalt entsprechender rechtlicher Status. Eine Eintragung in das Melderegister ist für diese Immobilie nicht zulässig, da es sich um einen befristeten Vertrag handelt und Ihr gewöhnlicher Wohnsitz in Ihrem Herkunftsland verbleiben muss.
🇬🇧 BESCHREIBUNG AUF ENGLISCH Helles Apartment mit Balkonen, perfekt für Remote-Arbeit (2. Etage) Willkommen in Ihrem nächsten vorübergehenden Zuhause. Dieses fantastische Apartment ist komplett möbliert, ausgestattet und so optimiert, dass Sie vom ersten Tag an bequem arbeiten oder studieren können. Sie befindet sich im zweiten Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes und verfügt über einen Aufzug. Belüftung, Akustikkomfort & Kühlung: Die Wohnung zeichnet sich durch hervorragendes Tageslicht und eine großartige natürliche Querlüftung aus, dank ihrer zwei nach der Straße ausgerichteten Außenbalkone und eines Fensters, das auf einen ruhigen Innenhof hinausgeht. Für wärmere Tage stehen hocheffiziente Ventilatoren zur Verfügung. Darüber hinaus garantiert die Unterkunft absolute Ruhe und Konzentration: Die Holzfenster sind doppelt verglast und schallisoliert und werden durch Verdunkelungsvorhänge ergänzt, die nachts für maximale Dunkelheit und Wärmedämmung sorgen.Voll ausgestattete Küche und Badezimmer: Küche: Sie ist für das Kochen zu Hause konzipiert und umfasst die wichtigsten Haushaltsgeräte, einen modernen Heißluftofen sowie eine Kapsel-Kaffeemaschine mit einem Willkommensset für Ihre ersten Morgenstunden. Badezimmer: Modernes, voll ausgestattetes Badezimmer mit einer eleganten Duschwand aus Glas und einem Föhn für Ihren Komfort.Internet, Unterhaltung & Nebenkosten: Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-WLAN, ideal für Videoanrufe und Remote-Arbeit. Smart-TV im Wohnzimmer, über den Sie sich bei Ihren bevorzugten Streaming-Apps (Netflix, HBO, YouTube usw.) anmelden können.Alle Nebenkosten (Strom, Wasser und Internet) sind vollständig im monatlichen Preis enthalten.
WICHTIGE INFORMATIONEN FÜR MIETER (Saisonvermietung – LAU) Buchungsvoraussetzungen: Diese Immobilie wird ausschließlich als mittelfristige Saisonvermietung aus berechtigten Gründen (Studium, Remote-Arbeit oder Geschäftsprojekte) vermietet. Wir verlangen keine herkömmliche Kaution (Ihr Aufenthalt ist kostenlos durch die AXA StayProtection-Versicherung von Flatio abgedeckt), aber gemäß spanischem Recht ist es zwingend erforderlich, den vorübergehenden Charakter Ihres Aufenthalts vor der Ankunft nachzuweisen.Erforderliche Unterlagen nach Buchungsbestätigung: Amtlicher Ausweis: gültiger Reisepass oder Personalausweis. Nachweis des Aufenthaltszwecks: Arbeitsvertrag, Bescheinigung des Arbeitgebers über die Genehmigung von Remote-Arbeit, Unterlagen als Selbstständiger oder Immatrikulationsbescheinigung der Universität/Schule. Aufenthaltsstatus: Ein dauerhafter rechtmäßiger Wohnsitz in Spanien ist nicht erforderlich, Sie müssen jedoch über den für Ihren Aufenthalt entsprechenden Rechtsstatus verfügen. Die Eintragung dieser Adresse als ständiger Wohnsitz („Empadronamiento“) ist strengstens untersagt, da es sich um ein befristetes Mietverhältnis handelt.