Bright 3-room apartment with balcony, District III Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Bezirk III
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Wohnung zu vermieten - Budapest
On Flatio since November 2026
A bright and spacious 65 m² apartment with 3 rooms and a balcony, available for a mid-term stay from December 1, 2026 in Óbuda (District III), Budapest.
I am renting out my home while I am abroad, until around May 1, 2027 (the end date is flexible by mutual agreement). It is ideal for a single person, a couple, two friends, or a small family looking for a comfortable and well-connected place to spend the winter and spring in Budapest.
The apartment:
The apartment is on the 4th floor of a residential building with an elevator. Spacious rooms and large windows make it exceptionally bright and sunny, and there is a 4 m² balcony. The kitchen and bathroom have been recently renovated. The apartment is fully furnished and equipped with everything you need for a comfortable stay.
Features and amenities:
- Double bed and large wardrobe
- Sofa that converts into a comfortable bed, and two desks
- Refrigerator and modern washing machine
- District heating, plus an air conditioner that can also heat
- Fast internet
Location and transport:
The building has a calm residential community and friendly neighbours. A recently renovated SPAR supermarket is a 3-minute walk away, and LIDL and ALDI are about 5 minutes away by car. Kolosy Square, Margaret Island and Kiscelli Forest Park are all within pleasant walking distance.
Public transport is excellent:
- Bus 9 stops practically in front of the building and goes directly to the city centre.
- Tram 1 is about a 5-minute walk away.
- Trams 17, 19 and 41 are an 8–10-minute walk away and connect you to several important parts of Buda.
Rental terms
- The monthly rent includes all utilities and common charges (heating, water, electricity) as well as internet.
- No security deposit required.
- Stay: from December 1, 2026 to around May 1, 2027 (flexible by mutual agreement).
- No smoking inside the apartment.
- Pets may be allowed upon prior agreement.
- I am happy to give a video tour on request, and I will hand over the keys to you in person.
Eine helle und geräumige 65 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, verfügbar für einen mittelfristigen Aufenthalt ab dem 1. Dezember 2026 in Óbuda (III. Bezirk), Budapest.
Ich vermiete meine Wohnung, während ich im Ausland bin, bis etwa zum 1. Mai 2027 (das Enddatum ist nach gegenseitiger Absprache flexibel). Sie ist ideal für eine Einzelperson, ein Paar, zwei Freunde oder eine kleine Familie, die einen komfortablen und gut angebundenen Ort sucht, um den Winter und das Frühjahr in Budapest zu verbringen.
Die Wohnung:
Die Wohnung liegt im 4. Stock eines Wohnhauses mit Aufzug. Geräumige Zimmer und große Fenster machen sie außergewöhnlich hell und sonnig, dazu gibt es einen 4 m² großen Balkon. Küche und Bad wurden kürzlich renoviert. Die Wohnung ist voll möbliert und mit allem ausgestattet, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt brauchen.
Merkmale und Ausstattung:
- Doppelbett und großer Kleiderschrank
- Sofa, das sich in ein bequemes Bett verwandeln lässt, und zwei Schreibtische
- Kühlschrank und moderne Waschmaschine
- Fernwärme sowie eine Klimaanlage, die auch heizen kann
- Schnelles Internet
Lage und Verkehrsanbindung:
Das Haus hat eine ruhige Hausgemeinschaft und freundliche Nachbarn. Ein kürzlich renovierter SPAR-Supermarkt ist 3 Gehminuten entfernt, LIDL und ALDI sind etwa 5 Autominuten entfernt. Der Kolosy tér, die Margareteninsel und der Kiscelli-Waldpark sind alle bequem zu Fuß erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend:
- Der Bus 9 hält praktisch direkt vor dem Haus und fährt direkt ins Stadtzentrum.
- Die Straßenbahn 1 ist etwa 5 Gehminuten entfernt.
- Die Straßenbahnen 17, 19 und 41 sind 8–10 Gehminuten entfernt und verbinden Sie mit mehreren wichtigen Teilen von Buda.
Mietbedingungen
- Die monatliche Miete beinhaltet alle Nebenkosten und Gemeinschaftskosten (Heizung, Wasser, Strom) sowie Internet.
- Keine Kaution erforderlich.
- Aufenthalt: vom 1. Dezember 2026 bis etwa zum 1. Mai 2027 (flexibel nach gegenseitiger Absprache).
- Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
- Haustiere können nach vorheriger Absprache erlaubt sein.
- Auf Anfrage gebe ich gerne eine Videobesichtigung, und ich übergebe Ihnen die Schlüssel persönlich.
Internetgeschwindigkeit für Ihre Arbeit oder Unterhaltung aus der Ferne
Download
800 Mbps
Upload
50 Mbps
Rooms & spaces
What this place offers
- Internet (Wi-Fi)
- Bedding
- Central heating
- Air conditioning
- Washing machine
- Balcony
- Haustiere erlaubt
- Fridge
- Elevator
- Smoke detector , not available
Parking
There is a parking area right in front of the building, and usually there is free space. On weekdays, it has an hourly fee (approx. €1 / hour), and at the weekend, it is free.
Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz, auf dem in der Regel Platz frei ist. Unter der Woche ist er gebührenpflichtig (ca. 1 € pro Stunde), am Wochenende ist das Parken kostenlos.
Wo Sie wohnen werden
About host
On Flatio since November 2026
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Mietbedingungen
Stornierungsbedingungen
You can cancel the booking for free within 14 days before moving. Read more detailed .
Miete und Betriebskosten
Verfügbar ab
Min. Mietdauer
90 days
Maximal rent length
150 days
Verfügbar ab
Regeln
Move-in and move-out
Move-in
Move-out
StayProtection for Guests
Every time you rent through Flatio, you're automatically covered by our StayProtection package.
-
Move-in Guarantee
ensuring you'll always have a place to stay, even if everything doesn't go as planned
-
Balanced visa-friendly
providing equal rights and adding great flexibility to your stay
-
Deposit-free policy
eliminating the financial burden of hefty upfront deposits
-
100% money protection
which guarantees your transactions are always secure and free from scams
-
7 days a week support
that is here for you throughout your whole rental experience
Move-in Guarantee
Stay Benefits*
By booking this property, you'll also enjoy extended protection in the form of Stay Benefits - a unique offering backed by AXA! Here's what such packaging includes:
-
Liability insurance
covering you in case you accidentally cause any damages
-
Assistance services
for any potential issues during your stay, such as disruptions in internet service, utility faults (electricity, gas, heating), blocked-up door, or household appliance malfunctions
Availability of the listing
5 reasons why to choose this listing on Flatio
FAQ
About this listing
How Flatio works
Once you send a booking request, the host is notified that you are interested in their listing. From that moment, they have 24 hours to approve or reject your booking.
Hosts are mainly interested in the profile of their guest. Do not forget to fill in all necessary information, add your profile picture, or even make a short video about yourself. Doing that will make you more attractive for the owner and your booking will more likely get approved.
You can take a look at the contract in advance and online with every listing. After you sign it, you will find it in the application My Housing.
While arranging a contract on Flatio, you do not have to worry that it could be disadvantageous for you. Our contracts are made so that we avoid all problems! All of them are the same, used by all the hosts on Flatio.
Your time is precious. That's why we've added a virtual tour option to our platform so you can see some of the rentals listed on Flatio from the comfort of your own home.
If a virtual tour isn't available for the accommodation you've chosen, you can contact the host and ask them if they're willing to give you a personal tour of the rental unit.
Für den Fall, dass Sie einziehen und die gemietete Unterkunft nicht mit den Angaben auf Flatio übereinstimmt, informieren Sie uns so schnell wie möglich!
Wenn die Bedingungen für den Rücktritt erfüllt sind und der Vermieter das Problem nicht sofort beheben kann, haben Sie die Möglichkeit, bei voller Rückerstattung vom Mietvertrag zurückzutreten. Außerdem helfen wir Ihnen aktiv bei der Suche nach einer alternativen Unterkunft und bleiben an Ihrer Seite, bis alles vollständig geklärt ist.
Die Bedingungen und alle Details zu unserer Einzugsgarantie können Sie unter in diesem Artikel unseres Help Centers nachlesen.
How you can cancel a booking varies depending on what stage the booking is in.
Is your booking request still waiting for host approval? Then you can simply cancel it directly from your My Housing web app!
However, suppose the owner has already approved your booking request, and you are no longer interested in it. In that case, you can still cancel the booking before you sign the lease agreement. Just consider that you should do this only in essential cases. Because when the host accepts your booking, the property is stopped being advertised, and they can lose the chance to rent their property to someone else.
Do you have an approved booking and also a valid agreement? In order to cancel your booking, contact Flatio customer support well in advance of your contract beginning (the specific time and amount of refund depends on the type of cancelation policy).
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Keine Sorge, wenn Sie sich in dieser Wohnung nicht wie zu Hause fühlen. Wir haben eine Vielzahl von Wohnungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Unsere Wohnungsplattform bietet 769 weitere Wohnungen zur Miete in Budapest, die am besten zu Ihren Bedürfnissen passen könnten – wir haben die beste günstige Unterkunft in Budapest für Sie.
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1000/300 Mbps
Flexible (14-days)
If you cancel your booking 14 days or more before the move-in date, you’ll get a refund of the entire first rent.
If you cancel your booking up to 7 days before the move-in date, you’ll get a refund of half of the first rent.
If you cancel your booking less than 6 days before the move-in date, you won’t get a refund of the first rent.
Die Servicegebühr ist immer erstattungsfähig.
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