Penthouse at Berlin city center

Mario P.

On Flatio since September 2023

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Home Information
The light-flooded apartment in Mitte waiting for its owners. This beautiful flat consists of 1 bedroom (Sleeping sofa in the opened living room). Spacious living and dining area with fitted kitchen, flexible layout, and parquet floor.

The apartment has a big balcony along the complete front of the apartment – a sun-balcony with a breathtaking view of Französischen Dom at Gendarmenmarkt and Potsdamer Platz.

24 h / 7 days Concierge Service, Individual storage room on the same level, 3 elevators – steps into the apartment.

The building was completely technically and aesthetically refurbished in 1999/2000 and following years.

The following refurbishments have been done:
– renewal of the sanitary, electrical, ventilation, and heating installations
– renewal of the total facade of the buildings (ventilated system)
– renewal of all window and balcony door elements
– renewal of the complete balcony area
– reworking of the total circulation space (floor corridors and fire escape stairs)
– modernization of the community areas – front doors and foyer
– renewal of roof area
– modernization of the lifts



Highlights
Equipment

The apartment is fully furnished and the kitchen is equipped:
– Oven
– Induction stove
– Dishwasher
– Coffee maker (Nescafe)
– toaster
– electric kettle
– washer-dryer

Also available are
– Internet (Telekom 100MB)
– lighting
– TV+ Hifi
– vacuum cleaner
– iron
– external screens for computer

Location Description
First-class local infrastructure and excellent connection to the public transport system:
Walking distance: Underground stations Stadtmitte (U2 und U6), Hausvogteiplatz (U2)
The building in Leipziger Strasse 46 is situated in most central location of district Berlin-Mitte (City Centre) about 300 metres away from Gendarmenmarkt/ Friedrichstrasse
and in the immediate vicinity of the government sector. First class Shopping at Shopping Street Friedrichstrasse and Potsdamer Platz (Mall of Berlin) offer diverse shopping
possibilities and services. Famous “Straße Unter den Linden” – where you will find Schauspielhaus and Staatsoper and the Brandenburger Tor are in walking distance.

Informationen zur Wohnung
Die lichtdurchflutete Wohnung in Mitte wartet auf ihre Besitzer. Diese schöne Wohnung besteht aus 1 Schlafzimmer (Schlafsofa im offenen Wohnzimmer). Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, flexiblem Grundriss und Parkettboden.

Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon entlang der gesamten Wohnungsfront - ein Sonnenbalkon mit einem atemberaubenden Blick auf den Französischen Dom am Gendarmenmarkt und den Potsdamer Platz.

24 h / 7 Tage Concierge Service, individueller Abstellraum auf der gleichen Ebene, 3 Aufzüge - Stufen in die Wohnung.

Das Gebäude wurde 1999/2000 und in den Folgejahren technisch und gestalterisch komplett saniert.

Folgende Sanierungen wurden durchgeführt:
- Erneuerung der Sanitär-, Elektro-, Lüftungs- und Heizungsinstallationen
- Erneuerung der gesamten Fassade der Gebäude (hinterlüftetes System)
- Erneuerung aller Fenster- und Balkontürelemente
- Erneuerung der gesamten Balkonfläche
- Überarbeitung der gesamten Verkehrsflächen (Etagenflure und Fluchttreppen)
- Modernisierung der Gemeinschaftsflächen - Haustüren und Foyer
- Erneuerung der Dachfläche
- Modernisierung der Aufzüge



Highlights
Ausstattung

Die Wohnung ist voll möbliert und die Küche ist ausgestattet:
- Backofen
- Induktionsherd
- Geschirrspüler
- Kaffeemaschine (Nescafe)
- Toaster
- Wasserkocher
- Waschmaschine und Trockner

Ebenfalls vorhanden sind
- Internet (Telekom 100MB)
- Beleuchtung
- TV+ Hifi
- Staubsauger
- Bügeleisen
- externe Bildschirme für Computer

Lagebeschreibung
Erstklassige örtliche Infrastruktur und hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
Fußläufig erreichbar: U-Bahnhöfe Stadtmitte (U2 und U6), Hausvogteiplatz (U2)
Das Gebäude in der Leipziger Straße 46 befindet sich in zentralster Lage des Bezirks Berlin-Mitte ca. 300 Meter vom Gendarmenmarkt/ Friedrichstraße entfernt
und in unmittelbarer Nähe zum Regierungsviertel. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten in der Einkaufsstraße Friedrichstraße und am Potsdamer Platz (Mall of Berlin) bieten vielfältige Einkaufs
einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die berühmte Straße Unter den Linden mit Schauspielhaus und Staatsoper sowie das Brandenburger Tor sind fußläufig zu erreichen.