Designed Villa - Palheiro Village

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Villa 34 is a cosy family home, in a quiet and private cul-de-sac, with definitive stunning panoramic ocean and Funchal harbour views.

This three bedroom villa was designed to take advantage of its hillside location. The access is made from behind at the upper floor, with the bedrooms distributed over a split level. The master bedroom and en-suite bathroom are at the top level, off the entrance hall, and thus quite private. The other two bedrooms are just a few steps down on an intermediate level, a perfect location for the children. They share a shower bathroom. All bedrooms feature carpet in the floors, vaulted ceilings with coved uplighting, and fitted wooden wardrobes.
There is a spacious storage room on the lower floor with a generously sized fitted wardrobe and a third fully fitted shower-bathroom. The lounge at the lower level offers a fireplace, and unobstructed panoramic views to the ocean and Funchal. The extensive and bright open-plan family kitchen is paved with terracota tiles and is fully fitted with Bosch appliances. The external terrace, covered with a large pergola, is a privileged spot for summer breakfasts. The access to this pergoled terrace can be made directly from the kitchen or from the lounge area.
This family villa also features an extra terrace with jacuzzi, adjacent to the pergoled one, and various storage rooms, which take advantage of the generously sized basement, at the garden level.
Villa 34 also benefits from privileged access to the facilities of the Palheiro Estate including the Village Forum heated outdoor pool; 18-hole Palheiro Golf course and Palheiro Spa.
Palheiro Village, a private condominium designed by Michael Brown Associates, is built in a traditional external style and lies 10 minutes from the centre of Funchal & 15 minutes from the international airport. It offers a civilized, secure and restful environment to enjoy your holiday home or permanent residence.

Bedrooms and Bathrooms:
Bedroom 1 – King size double bed, en-suite bathroom, sea-view
Bedroom 2 – King size bed, sea-view
Bedroom 3 – Two single beds, sea-view
Bathroom 1 – En-suite to master, washbasin, bath with overhead shower, bidet, toilet
Bathroom 2 – Washbasin, walk-in shower, bidet, toilet
Bathroom 3 – Washbasin, walk-in shower, bidet, toilet

Lounge/Dining:
Sitting area, seating for 6, with flat-screen cable TV, DVD, free Wi-Fi.
Dining table for 6.

Kitchen:
Fully equipped kitchen. 4-ring electric cooker, built-in electric oven and microwave, fridge/freezer, dishwasher, coffee machine, kettle, toaster, washing machine, dryer.

Outside:
Terrace with outdoor dining table for 6, barbecue.
Terrace with 2 sofas
South facing gardens with sun-beds and hammock.
Use of the complex heated swimming pool and facilities.

Other:
There is secure parking facilities for 1 car. Although not essential, as in most properties in Madeira, a hire car is recommended.
There is free Wi-Fi connection throughout the property.
A baby cot and a high chair are available upon request, depending on availability, without any additional cost.

Surrounding area:
Only 10 minutes by car to the hustle and bustle of Funchal and minutes away from the pebble beach of Garajau. Garajau is only 5 minutes by car and has a choice of restaurants, supermarkets, bakeries and a bank.
10 minutes by car is the village of Caniço which is larger than Garajau and also has a good choice of restaurants, shops and a shopping centre.
The capital Funchal is 10 minutes by car.
Just outside the entrance to Palheiro Village is a bus stop with regular services.

Villa 34 ist ein gemütliches Familienhaus in einer ruhigen und privaten Sackgasse, mit definitiv atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und den Hafen von Funchal.

Diese Villa mit drei Schlafzimmern wurde entworfen, um die Vorteile der Hanglage zu nutzen. Der Zugang erfolgt von hinten über das Obergeschoss, wobei die Schlafzimmer über eine geteilte Ebene verteilt sind. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich auf der obersten Ebene, neben der Eingangshalle, und ist somit sehr privat. Die beiden anderen Schlafzimmer befinden sich nur wenige Stufen tiefer auf einer Zwischenebene, ein idealer Ort für die Kinder. Sie teilen sich ein Duschbad. Alle Schlafzimmer haben Teppichböden, gewölbte Decken mit Oberlichtern und Holzeinbauschränke.
In der unteren Etage gibt es einen geräumigen Abstellraum mit einem großzügigen Einbauschrank und ein drittes voll ausgestattetes Duschbad. Das Wohnzimmer auf der unteren Ebene bietet einen Kamin und einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer und Funchal. Die geräumige und helle offene Familienküche ist mit Terracota-Fliesen belegt und mit Bosch-Geräten ausgestattet. Die Außenterrasse, die mit einer großen Pergola überdacht ist, ist ein privilegierter Ort für das Sommerfrühstück. Der Zugang zu dieser Pergola-Terrasse kann direkt von der Küche oder vom Wohnbereich aus erfolgen.
Diese Familienvilla verfügt außerdem über eine zusätzliche Terrasse mit Jacuzzi, die an die überdachte Terrasse angrenzt, sowie über verschiedene Abstellräume, die das großzügige Untergeschoss auf der Gartenebene nutzen.
Villa 34 profitiert außerdem von einem privilegierten Zugang zu den Einrichtungen des Palheiro Estate, einschließlich des beheizten Außenpools des Village Forums, des 18-Loch-Golfplatzes Palheiro und des Palheiro Spa.
Palheiro Village, eine private Wohnanlage, die von Michael Brown Associates entworfen wurde, ist in einem traditionellen externen Stil gebaut und liegt 10 Minuten vom Zentrum Funchals und 15 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt. Es bietet eine zivilisierte, sichere und erholsame Umgebung, in der Sie Ihr Feriendomizil oder Ihren ständigen Wohnsitz genießen können.

Schlafzimmer und Bäder:
Schlafzimmer 1 - Kingsize-Doppelbett, en-suite Badezimmer, Meerblick
Schlafzimmer 2 - Kingsize-Bett, Meerblick
Schlafzimmer 3 - Zwei Einzelbetten, Meerblick
Badezimmer 1 - En-suite zum Hauptschlafzimmer, Waschbecken, Badewanne mit Kopfbrause, Bidet, Toilette
Badezimmer 2 - Waschbecken, begehbare Dusche, Bidet, Toilette
Badezimmer 3 - Waschbecken, begehbare Dusche, Bidet, Toilette

Wohnzimmer/Esszimmer:
Sitzecke, Sitzgelegenheiten für 6 Personen, Flachbild-Kabel-TV, DVD, kostenloses Wi-Fi.
Esstisch für 6 Personen.

Küche:
Vollständig ausgestattete Küche. 4-Platten-Elektroherd, eingebauter Elektrobackofen und Mikrowelle, Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Waschmaschine, Trockner.

Außenbereich:
Terrasse mit Esstisch für 6 Personen, Grill.
Terrasse mit 2 Sofas
Garten in Südlage mit Sonnenliegen und Hängematte.
Nutzung des beheizten Swimmingpools und der Einrichtungen des Komplexes.

Sonstiges:
Es gibt sichere Parkmöglichkeiten für 1 Auto. Wie bei den meisten Immobilien auf Madeira ist ein Mietwagen empfehlenswert, auch wenn er nicht unbedingt erforderlich ist.
Es gibt eine kostenlose Wi-Fi-Verbindung in der gesamten Anlage.
Ein Babybett und ein Hochstuhl sind auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit ohne zusätzliche Kosten erhältlich.

Umgebung:
Nur 10 Autominuten vom geschäftigen Treiben in Funchal und nur wenige Minuten vom Kieselstrand von Garajau entfernt. Garajau ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet eine Auswahl an Restaurants, Supermärkten, Bäckereien und eine Bank.
10 Autominuten entfernt liegt das Dorf Caniço, das größer ist als Garajau und ebenfalls eine gute Auswahl an Restaurants, Geschäften und einem Einkaufszentrum bietet.
Die Hauptstadt Funchal ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Direkt vor dem Eingang zum Dorf Palheiro befindet sich eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen.