Distinctive Charm Near the Riverfront

This fully furnished and equipped 2-bedroom, 2-bathroom home of ~115 m2 / 1230 square feet (including 2 terraces, a courtyard and a veranda!) is a delightful and eclectic mix of modern styling and authentic Portuguese elements.

THE AREA: Located in Portugal's western Algarve, in Portimão’s vibrant and historic Zona Ribeirinha neighbourhood, less than 2 minutes’ walk from the expansive cobblestoned riverfront promenade of the Rio Arade, this 2-bedroom, 2-bathroom "moradia em banda" style home is conveniently located near iconic restaurants, cafés, banks, a pharmacy, and grocery stores in the home of some of Algarve’s most famous beaches – Praia da Rocha, Praia dos Três Castelos, and the accessible Praia do Vau. Portimão is an outstanding place to vacation and live, as it has all the amenities of a small city and thriving beach destination year-round.

THE HOME: "Casa da Amizade" is optimally suited to 2-4 adult guests. (Max occupancy: 4). It boasts excellent MEO FiberGateway wifi throughout the three levels while providing plenty of space to separate the main living areas from the bedrooms and remote working space. Kitchen, dining and living room plus a full bathroom and courtyard comprise the ground floor. Two bedrooms separated by the broad marble staircase, along with another full bathroom featuring double sinks and a walk-in shower are situated on the first floor (aka second floor if you’re from North America). The designated office space and laundry room are situated on the airy uppermost floor, adjacent to the south and north-facing terraces. The home feels bright and spacious with lots of natural light, and its layout allows for enjoyment of the various spaces at the same time if you want to find a spot to retreat.

Both bedrooms feature queen size (160cm x 200 cm) beds with comfortable mattress toppers, air conditioning/heating units, clothing storage as well as plenty of natural light, sliding windows and blackout blinds.

Outdoor relaxation spaces abound at Casa da Amizade! The two upper terraces, one facing north for afternoon shade and one facing south for sunny warmth and hammock time, enjoy views of the Rio Arade, the Ponte Velha, the Algarve mountains, and the Portimão Shipyard Marina with its graceful masts. The north-facing terrace includes an outdoor dining area and charcoal barbeque, nighttime mood lighting, and zero-gravity chairs to put you in full relaxation mode. The upper south-facing terrace off the laundry room is the place for hammock time or a peaceful swing in the suspension chair. This terrace also includes a clothesline for drying your beach towels, wetsuits, and regular laundry. On the middle floor, the veranda off the green bedroom is just a little extra something to make that room special. On the main floor, a patio door opens from the kitchen to a cozy open-air courtyard - a lovely, sheltered spot where you can savour your morning coffee or afternoon tea and a delicious pastry from one of the nearby pastelarias.

WHY PORTIMÃO IS A GREAT CHOICE: Portimão is a thriving destination year-round and has everything you need for a short, medium, or long-term stay. It is a perfect location for remote workers, those on sabbatical, sailors, golfers, retirees, families, and beach-lovers alike. With its easy walkability, public transit system, and train station, Portimão provides the connectedness needed for those travelling within Portimão and across Algarve without a vehicle. In addition, for those needing transit to or from Faro, the train from Portimão reaches Faro station in ~ 1.5 hours and private airport transfers are available.

Portimão is home to the Portimonense Futebol (Soccer) Club, a Yacht Club (Clube Naval) and sailing school, a cruise ship terminal, the Centro Hospitalar e Universitário do Algarve (a public hospital), cool co-working spaces, the University of Algarve Hotel and Tourism Management school, the PgO UCAM Post-Graduate school of Odontology/Advanced Dentistry, and several other smaller colleges. The city is also known for its motorsports autodrome (cars and motorcycles), marina, concerts, theatre, beach soccer and beach volleyball tournaments and the annual Sardine Festival.

SUSTAINABILITY: At Casa da Amizade, we care about environmental sustainability and are proud to offer fossil-fuel-free cooking and heating systems, a recycling station, dual-flush toilets, LED lighting, and water-conserving appliances. All appliances and heating/cooling systems are electric and run on standard European 220V.

OPTIONAL CLEANING AND LINEN SERVICE: Weekly house cleaning and bed linen changes can be arranged.

Please note - the marble staircase is a beautiful feature of the home but may not be suitable for those with serious mobility challenges.


HOME DETAILS AND AMENITIES:

River views of the Rio Arade, Ponte Velha, Ponte Nova, Ferragudo, and the Algarve mountains from the uppermost floor terraces

Year-round liveability with air conditioning / heating units permanently installed on the ground floor and in both bedrooms

Wifi throughout the home: MEO FiberGateway installed with 500 Mbps download speed

Smart TV with MEO Full HD DVR, Chromecast, and more than 150 TV and movie channels, including programming in several languages.

Fully equipped kitchen: dishwasher, microwave, fridge/freezer, cooktop, oven, coffee machine, French press, coffee percolator, electric kettle, toaster, juicer, handheld blender, and a host of utensils, pots, pans and frypans for cooking and baking

Office space: a dedicated desk and office chair for those who want to work remotely. The home is equipped with MEO FiberGateway that reaches all levels of the home. The remote work space is located on the uppermost floor in a bright location adjacent to the north and south terraces, where one can enjoy the seabreeze, abundant sunshine, and a quick work break in the hammock😉

Outdoor Relaxation: The home boasts 2 terraces, a courtyard, and a veranda so you’ll have multiple spots for relaxation in the sun or shade. Enjoy the hammock, swinging chair, zero-gravity chairs, charcoal BBQ, or a beverage at the table for 4 with a view of the river.

Rest: queen-size beds (160 cm x 200 cm) in both bedrooms, one with a 5 cm memory foam topper and the other with a 14 cm semi-firm foam topper for your choice of a soft or firm sleep surface. Both bedrooms are located upstairs, away from the main floor living area. The Green Room has a more tranquil feel and plush sleep surface. It is complete with a 6-drawer dresser, multiple hooks for hanging clothes or towels, and has a patio door that opens to a small veranda at the front of the home. The Yellow Room has a more upbeat boho vibe and is fitted with a large window opening into the courtyard, a built-in closet with drawers and plenty of room for hanging clothes and storing suitcases. Although the home benefits from excellent air circulation, both bedrooms are outfitted with heat exchange units for air-conditioning in summer and heating in winter. Duvets are also supplied to keep you cozy and warm during the fall and winter season. Both bedrooms are equipped with blackout privacy shutters.

Laundry facilities: We are pleased to offer weekly linen service for towels and sheets. For day-to-day use, the full-size laundry room located on the uppermost floor is outfitted with a washing machine, iron and ironing board and drying rack, and opens onto the south-facing terrace where there is an outdoor clothesline suitable for hanging bedsheets, beach towels, wetsuits, and all regular laundry.

Parking: Free parking on our street (where it's wide enough!), most other side streets, or in the Co-Create parking lot at Largo de São José (3-minute walk). Parking is also available across the street from the Farmácia Do Rio and along Rua Serpa Pinto (~2-3 min walk; free on weekends and public holidays during the fall/winter but PAID parking most of the time – check the signs carefully!)

Recycling: We recycle! In the courtyard off the kitchen you will find bins for plastic, aluminum, paper and glass for later deposit at the public recycling/garbage depot, a 1-minute walk down the street

Security entrance door with triple deadbolt, keyless/contactless smart lock, and locks on windows and terrace doors in addition to the metal privacy blinds

NEARBY ATTRACTIONS AND AMENITIES:

Nearest Grocery Stores:
Pingo Doce Portimão Recomar – supermarket
Lidl Parchal – supermarket
Continente Portimão – supermarket and mall services
Local grocery: next to fishing supply store, across from the recycling depot on Largo F. Mauricio
Mercearia Bio – organic grocery, south down the river promenade behind the Capitania do Porto
Mercado Municipal de Portimão – well worth the visit for a wide variety of fresh fruit, vegetables, fish, meat and much more. Open Monday to Friday 0700-1400 and 1700-2000; Saturdays 0700-1400; Closed Sundays.

Major Telecommunications Providers:
MEO, Vodafone, Nos

Local Beaches:
Praia da Rocha – one of Algarve’s most famous and lively beaches, Praia da Rocha is a broad expanse of sand stretching over 1 km in length, backed by a promenade and numerous beach restaurants. The beach is also home to a Sports Centre and many activities including beach volleyball and beach futebol tournaments and camps, surfing, kayaking, and basketball to name a few. Further back from the beach you will find Avenida Tomás Cabreira, a hub of shopping and nightlife, lined with hotels, restaurants, bars and small shops.

Praia dos Três Castelos – a strikingly beautiful beach backed by high sandstone cliffs and giant rock formations that stand like castles in the water. It is reached by stairs near the Miradouro dos Três Castelos or at various spots along Rua da Falésia. Depending on the tide, you can walk along the beach all the way from the Miradouro to Praia do Vau and experience the wonder of being inside one of the giant rock formations. Please do not ignore the “Perigo” signs or fences if you are walking atop the cliffs as tourists have made a very unpleasant end to their holiday by doing so.

Praia do Vau – an excellent family beach that is easily accessible for those who prefer not to climb stairs with their beach chairs and umbrellas. Parking is found near the western end of Estrada do Vau.

Praia da Marina de Portimão – a small beach where the Rio Arade meets the ocean, close to multiple watersport rental kiosks and marina shops and restaurants.

Restaurants nearby:
Avô Casimiro – one of Portimão’s top-rated restaurants, specializing in Portuguese “petiscos” (small tapas-like dishes) - just a 2-minute walk away. Go early or make a reservation!
Peixarada – Fresh charcoal-grilled fish and seafood, just a 2-minute walk away
NoSoloItália – pizza and gelato on the river promenade at Praça Manuel Teixeira Gomes
Casa Inglesa - at Praça Manuel Teixeira Gomes for more than 100 years – great for lounging at the plaza with a coffee and pastry, or a inexpensive glass of Vinho Verde on a hot day
Faina – wine bar and restaurant with a nice patio alongside the river, by the Museum and Marina
Peer Restaurant – upper floor restaurant at the Clube Naval de Portimão – enjoy very pleasant dining and a beautiful view over the water at the south end of the river promenade. Try the cataplana!
Caniço – Mediterranean cuisine by the sea
NoSoloÁgua – Live music nights and great atmosphere by the Marina beach, highly rated
Masala House – Indian cuisine
Kame Sushi Bar – Japanese cuisine
Club Nau (Ferragudo) – live music nights and cozy atmosphere. Closed Tuesdays.
Vista – Portimão’s Michelin Star

Boat trips:
Benagil Cave tours – numerous kiosks located along the Passeio Ribeirinho near the Casa Inglesa café offer trips to the famous caves

Santa Bernarda Pirate Ship coastal /caves tour – aboard the two-masted wood-clad caravelle

Dolphin Watching Tours – several outfits offer dolphin watching tours from their kiosks or shops near the Marina Beach.

Yacht, catamaran and power boat charters, kayak tours, paddle board tours and fishing charters are also available. There are many operators in the Portimão area so please consult the internet for one that suits your interests and preferences.

Activities and Fun nearby:
From golf and watersports to theatre and car racing, Portimão has it all!

A range of local activities can be found at https://www.vivaportimao.pt and https://www.cm-portimao.pt

Teatro Municipal event schedule: https://www.teatromunicipaldeportimao.pt/programacao

Algarve International Autodrome events: https://autodromodoalgarve.com/

The area around Portimão has too many activities to mention. Visit https://www.visitalgarve.pt/ and check the interactive map for golf courses, waterparks, watersports adventure, hiking trails, vineyard and wine-tasting tours and much, much more!


PROXIMITY TO ALL THE CONVENIENCES:
Food:
Pingo Doce supermarket – 10 min walk / 7 min drive
Local grocery store – 1 min walk
Praça Manuel Teixeira Gomes (multiple cafés, restaurants, ice cream shops, banks) – 5 min walk / 1 min drive
Antiga Chaminé/Largo da Barca area (multiple restaurants) – 2 min walk
The Food Co. – international supermarket with British and North American products – at the Portimão Retail Centre - 23 min walk / 8 min drive

Pharmacy:
Farmácia do Rio – 2 min walk / 1 min drive

Transit:
Portimão Train Station – 11 min walk / 4 min drive
Portimão Bus Stations – 20 min walk / 11 min drive

Mail Services:
CTT Post Office – 5 min walk / 1 min drive

Banks:
Millenium BCP, Santander, Novobanco, Banco CTT, Banco BPI, Caixa Geral de Depósitos, ABANCA – 5 min walk/ 5 min drive

Beaches:
Praia da Rocha – 37 min walk / 11 minute bicycle ride / 24-30 min public transit / 12 min drive
Praia dos Três Castelos - 45 min walk / 24-30 min public transit / 11 min drive
Praia do Vau (accessible beach) - 52 min walk / 23-27 min public transit / 12 min drive

Shopping:
Aqua Portimão shopping centre (74 major retailers) – 18 min walk/ 13 min transit / 8 min drive
Rua do Comércio pedestrian shopping street: 5 min walk
Portimão Retail Centre – outlet mall - 23 min walk/ 8 min drive

Soccer/Futebol:
Municipal Stadium (Portimonense F.C.) – 13 min walk / 5 min drive

Music and Theatre:
Teatro Municipal – 5 min walk

Boating:
Portimão Cruise Ship Terminal – 22 min walk / 10 min drive
Nearest local boat dock: Dock Bartolomeu Dias – 5 min walk
Portimão Shipyard Marina – 9 min walk / 2 min drive from Rua Serpa Pinto
Benagil Cave Trip kiosks – 5 min walk / 4 min drive

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Detailed list of the home's equipment and amenities:

GROUND FLOOR:
Living room: 43” LG smart TV with Chromecast and YouTube, sofa, end tables, coat rack, fire extinguisher
Dining Room: Dining table and 4 chairs
Kitchen: fridge/freezer, stove, oven, dishwasher, microwave, electric kettle, Dolce Gusto coffee machine, French press, coffee percolator, juicer, toaster, electric hand blender, grater, garlic press, corkscrew, pizza cutter, peeler, BBQ lighter, oven mitts, apron, strainer, mortar & pestle, mixing spoons, ladle, measuring cups, measuring spoons, glass storage containers, funnel set, whisk, cake pans, ice cube trays, mixing/salad bowls, frypans, pots, cutting boards, sharp knives, plates, cups, mugs, utensils, wine glasses, dish towels, scissors, fire blanket
Bathroom: 3-piece bathroom, first aid kit, broom, dustpan
Courtyard: bistro table for 2, beach supplies (in cabinet)

1ST FLOOR:
Bedrooms are equipped with queen-size beds (160 cm x 200 cm), bed linens, pillows, duvets (fall/winter), bath towels, clothes storage (drawers and hanging storage), lamps
Bathroom: 3-piece with double vanity, hairdryer
Wifi router
Fire extinguisher

2ND FLOOR:
Desk and office chair
Laundry Room: washing machine, drying rack, clothesline (on south terrace), ironing board, iron, vacuum cleaner, mop and pail, some laundry and cleaning supplies, hammock (if stored)
North & South Terraces: Hammock, suspension chair, zero-gravity chairs, table & chairs for 4, charcoal barbeque

HOUSE RULES:

Maximum occupancy: 4 people. All guests (children included) must provide their government-issued identification information for check-in, in compliance with Portuguese legislation and AIMA (Formerly SEF - Foreigner and Borders Service) requirements.

No parties or hosting of events. No pets. No smoking anywhere on the premises including the courtyard, terraces and balcony.

Check-out time: Normally 11:00 AM, but we will arrange a time to meet you personally on check-out day, in order to carry out Flatio's check out process together.

Keep the home clean and leave it as you found it. This is our holiday home too and we are pleased to share it with you! We try to keep the home clean and well-maintained so that you feel welcome, and we trust you as our guests to likewise treat the home with care. Please close/lock windows and doors, take out your garbage and recycling. You can deposit the garbage and recycling 1 minute away at the community collection site, where our street meets Rua Serpa Pinto (the main road along the river).

Neighbourhood: We think it is important to be good neighbours. Please respect our neighbours and do not willfully cause any disturbance or excessive noise that could interfere with their lives or the peacefulness of the area. Ensure that your vehicle is parked in areas that do not block traffic or access to any neighbour’s home or garage.

Parental Supervision of Children: Adults are responsible to supervise their children at all times while on the premises.

Dieses voll möblierte und ausgestattete Haus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf ~115 m2 (einschließlich 2 Terrassen, einem Innenhof und einer Veranda!) ist eine reizvolle und eklektische Mischung aus modernem Design und authentischen portugiesischen Elementen.

DIE GEBIETE: In Portugals westlicher Algarve, in Portimãos pulsierendem und historischem Viertel Zona Ribeirinha, weniger als 2 Minuten zu Fuß von der weitläufigen, kopfsteingepflasterten Uferpromenade des Rio Arade entfernt, liegt diese "moradia" mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, dieses Haus im "moradia em banda"-Stil mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern liegt in der Nähe von berühmten Restaurants, Cafés, Banken, einer Apotheke und Lebensmittelgeschäften in der Nähe einiger der berühmtesten Strände der Algarve - Praia da Rocha, Praia dos Três Castelos und dem zugänglichen Praia do Vau. Portimão ist ein hervorragender Ort, um Urlaub zu machen und zu leben, denn es bietet alle Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt und ist das ganze Jahr über ein blühendes Strandziel.

DAS HAUS: "Casa da Amizade" ist optimal geeignet für 2-4 erwachsene Gäste. (Maximalbelegung: 4). Es verfügt über exzellentes MEO FiberGateway Wifi auf allen drei Ebenen und bietet viel Platz, um den Hauptwohnbereich von den Schlafzimmern und dem Arbeitsbereich zu trennen. Küche, Ess- und Wohnzimmer sowie ein komplettes Badezimmer und ein Innenhof befinden sich im Erdgeschoss. Zwei Schlafzimmer, die durch eine breite Marmortreppe voneinander getrennt sind, sowie ein weiteres Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer begehbaren Dusche befinden sich im ersten Stock (auch bekannt als zweiter Stock, wenn Sie aus Nordamerika kommen). Der vorgesehene Büroraum und die Waschküche befinden sich im luftigen Obergeschoss, angrenzend an die nach Süden und Norden ausgerichteten Terrassen. Die Wohnung ist hell und geräumig, mit viel natürlichem Licht, und die Aufteilung ermöglicht es, die verschiedenen Räume gleichzeitig zu nutzen, wenn man einen Rückzugsort finden möchte.

Beide Schlafzimmer verfügen über Queensize-Betten (160 cm x 200 cm) mit bequemen Matratzenauflagen, Klimaanlage/Heizung, Kleiderstauraum sowie viel natürliches Licht, Schiebefenster und Verdunkelungsrollos.

Entspannungsräume im Freien gibt es im Casa da Amizade im Überfluss! Die beiden oberen Terrassen, eine nach Norden für den Schatten am Nachmittag und eine nach Süden für die Wärme der Sonne und die Zeit in der Hängematte, bieten Ausblicke auf den Rio Arade, die Ponte Velha, die Berge der Algarve und den Yachthafen von Portimão mit seinen anmutigen Masten. Die nach Norden ausgerichtete Terrasse verfügt über einen Essbereich im Freien und einen Holzkohlegrill, eine stimmungsvolle Beleuchtung für die Nacht und Zero-Gravity-Stühle, die Sie in den Entspannungsmodus versetzen. Die obere Südterrasse neben der Waschküche ist der ideale Ort für eine Hängematte oder ein friedliches Schaukeln im Hängesessel. Auf dieser Terrasse befindet sich auch eine Wäscheleine zum Trocknen von Strandtüchern, Neoprenanzügen und normaler Wäsche. Auf der mittleren Etage ist die Veranda vor dem grünen Schlafzimmer ein kleines Extra, das diesen Raum zu etwas Besonderem macht. Im Hauptgeschoss führt eine Terrassentür von der Küche zu einem gemütlichen Innenhof unter freiem Himmel - ein schöner, geschützter Ort, an dem Sie Ihren Morgenkaffee oder Nachmittagstee und ein leckeres Gebäck aus einer der nahe gelegenen Pastelarias genießen können.

WARUM PORTIMÃO EINE GUTE WAHL IST: Portimão ist das ganze Jahr über ein blühendes Reiseziel und bietet alles, was Sie für einen kurzen, mittel- oder langfristigen Aufenthalt benötigen. Es ist ein perfekter Ort für Fernarbeiter, Sabbatical-Teilnehmer, Segler, Golfer, Rentner, Familien und Strandliebhaber gleichermaßen. Dank der guten Erreichbarkeit zu Fuß, des öffentlichen Nahverkehrs und des Bahnhofs bietet Portimão die nötige Anbindung für alle, die innerhalb von Portimão und an der gesamten Algarve ohne Auto unterwegs sind. Außerdem erreicht der Zug von Portimão aus den Bahnhof von Faro in etwa 1,5 Stunden und ein privater Flughafentransfer steht zur Verfügung, wenn Sie nach oder von Faro reisen möchten.

Portimão beherbergt den Portimonense Futebol (Fußball) Club, einen Yacht Club (Clube Naval) und eine Segelschule, einen Kreuzfahrtterminal, das Centro Hospitalar e Universitário do Algarve (ein öffentliches Krankenhaus), coole Co-Working Spaces, die Hotel- und Tourismusmanagementschule der Universität der Algarve, die PgO UCAM Post-Graduate School of Odontology/Advanced Dentistry und mehrere andere kleinere Hochschulen. Die Stadt ist auch bekannt für ihr Motorsport-Autodrom (Autos und Motorräder), ihren Jachthafen, Konzerte, Theater, Beach-Soccer- und Beach-Volleyball-Turniere und das jährliche Sardinenfest.

NACHHALTIGKEIT: In Casa da Amizade legen wir Wert auf ökologische Nachhaltigkeit und sind stolz darauf, fossilfreie Koch- und Heizsysteme, eine Recycling-Station, Toiletten mit Doppelspülung, LED-Beleuchtung und wassersparende Geräte anzubieten. Alle Geräte und Heiz-/Kühlsysteme sind elektrisch und werden mit europäischen Standard 220V betrieben.

OPTIONALER REINIGUNGS- UND WÄSCHESERVICE: Wöchentliche Reinigung des Hauses und Wechsel der Bettwäsche können arrangiert werden.

Bitte beachten Sie - die Marmortreppe ist ein schönes Merkmal des Hauses, aber möglicherweise nicht geeignet für Menschen mit schweren Mobilitätseinschränkungen.


HAUS DETAILS UND ANNEHMLICHKEITEN:

Flussblick auf den Rio Arade, Ponte Velha, Ponte Nova, Ferragudo und die Berge der Algarve von den Terrassen im obersten Stockwerk

Ganzjährige Bewohnbarkeit mit fest installierten Klima-/Heizanlagen im Erdgeschoss und in beiden Schlafzimmern

Wifi im gesamten Haus: MEO FiberGateway installiert mit 500 Mbps Download-Geschwindigkeit

Smart TV mit MEO Full HD DVR, Chromecast und mehr als 150 TV- und Filmkanälen, einschließlich Programmen in mehreren Sprachen.

Voll ausgestattete Küche: Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierschrank, Kochfeld, Backofen, Kaffeemaschine, French Press, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Saftpresse, Stabmixer und eine Vielzahl von Utensilien, Töpfen, Pfannen und Bratpfannen zum Kochen und Backen

Büroraum: ein eigener Schreibtisch und Bürostuhl für diejenigen, die aus der Ferne arbeiten möchten. Das Haus ist mit MEO FiberGateway ausgestattet, das alle Ebenen des Hauses erreicht. Der Fernarbeitsplatz befindet sich im obersten Stockwerk in einer hellen Lage neben der Nord- und Südterrasse, wo man die Meeresbrise und die Sonne genießen und eine kurze Arbeitspause in der Hängematte einlegen kann

Entspannen im Freien: Das Haus verfügt über 2 Terrassen, einen Innenhof und eine Veranda, so dass Sie mehrere Plätze zum Entspannen in der Sonne oder im Schatten haben werden. Genießen Sie die Hängematte, den Schaukelstuhl, die Zero-Gravity-Stühle, den Holzkohlegrill oder ein Getränk am Tisch für 4 Personen mit Blick auf den Fluss.

Ruhe: Queen-Size-Betten (160 cm x 200 cm) in beiden Schlafzimmern, eines mit einem 5 cm Memory-Schaum-Topper und das andere mit einem 14 cm halbfesten Schaum-Topper für Ihre Wahl einer weichen oder festen Schlafoberfläche. Beide Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, abseits des Wohnbereichs im Hauptgeschoss. Das Green Room hat eine ruhigere Atmosphäre und eine weiche Schlafoberfläche. Es ist mit einer Kommode mit 6 Schubladen und mehreren Haken zum Aufhängen von Kleidung oder Handtüchern ausgestattet und verfügt über eine Terrassentür, die zu einer kleinen Veranda an der Vorderseite des Hauses führt. Das Gelbe Zimmer hat eine fröhlichere Boho-Atmosphäre und ist mit einem großen Fenster zum Innenhof hin, einem Einbauschrank mit Schubladen und viel Platz zum Aufhängen von Kleidung und zum Verstauen von Koffern ausgestattet. Obwohl die Wohnung über eine ausgezeichnete Luftzirkulation verfügt, sind beide Schlafzimmer mit Wärmetauschern ausgestattet, die im Sommer eine Klimaanlage und im Winter eine Heizung ermöglichen. Bettdecken sind ebenfalls vorhanden, damit Sie es im Herbst und Winter gemütlich und warm haben. Beide Schlafzimmer sind mit Verdunkelungsrollläden ausgestattet.

Wäscheservice: Wir bieten Ihnen einen wöchentlichen Wäscheservice für Handtücher und Bettwäsche. Für den täglichen Gebrauch steht Ihnen im obersten Stockwerk eine Waschküche mit Waschmaschine, Bügeleisen, Bügelbrett und Wäscheständer zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie auf die Südterrasse, wo sich eine Wäscheleine befindet, an der Sie Bettlaken, Strandtücher, Neoprenanzüge und andere Wäsche aufhängen können.

Parken: Kostenlose Parkplätze in unserer Straße (wo sie breit genug ist!), in den meisten anderen Seitenstraßen oder auf dem Co-Create-Parkplatz am Largo de São José (3 Minuten Fußweg). Weitere Parkmöglichkeiten gibt es gegenüber der Farmácia Do Rio und entlang der Rua Serpa Pinto (~2-3 Minuten Fußweg; an Wochenenden und Feiertagen im Herbst/Winter kostenlos, aber die meiste Zeit kostenpflichtig - achten Sie auf die Schilder!)

Wiederverwertung: Wir recyceln! Im Hof neben der Küche finden Sie Behälter für Plastik, Aluminium, Papier und Glas, die Sie später bei der öffentlichen Recycling-/Mülldeponie abgeben können, die sich 1 Minute zu Fuß entfernt befindet

Sicherheitseingangstür mit dreifachem Riegel, schlüssellosem/berührungslosem Smart-Lock und Schlössern an Fenstern und Terrassentüren zusätzlich zu den Sichtschutzrollos aus Metall

ATTRAKTIONEN UND ANNEHMLICHKEITEN IN DER NÄHE:

Nächstgelegene Lebensmittelläden:
Pingo Doce Portimão Recomar - Supermarkt
Lidl Parchal - Supermarkt
Continente Portimão - Supermarkt und Einkaufszentrum
Lokales Lebensmittelgeschäft: neben dem Geschäft für Fischereibedarf, gegenüber dem Recyclinghof am Largo F. Mauricio
Mercearia Bio - Bio-Lebensmittelgeschäft, südlich der Flusspromenade hinter der Capitania do Porto
Mercado Municipal de Portimão - ein Besuch lohnt sich, denn hier gibt es eine große Auswahl an frischem Obst, Gemüse, Fisch, Fleisch und vielem mehr. Geöffnet von Montag bis Freitag 0700-1400 und 1700-2000; samstags 0700-1400; sonntags geschlossen.

Große Telekommunikationsanbieter:
MEO, Vodafone, Nos

Lokale Strände:
Praia da Rocha - einer der berühmtesten und lebhaftesten Strände der Algarve. Praia da Rocha ist ein breiter, über 1 km langer Sandstrand, der von einer Promenade und zahlreichen Strandrestaurants gesäumt wird. Der Strand beherbergt auch ein Sportzentrum und zahlreiche Aktivitäten wie Beachvolleyball- und Beachfutebol-Turniere und -Camps, Surfen, Kajakfahren und Basketball, um nur einige zu nennen. Weiter hinten am Strand befindet sich die Avenida Tomás Cabreira, ein Zentrum für Shopping und Nachtleben, das von Hotels, Restaurants, Bars und kleinen Geschäften gesäumt ist.

Praia dos Três Castelos - ein auffallend schöner Strand, der von hohen Sandsteinklippen und riesigen Felsformationen, die wie Schlösser im Wasser stehen, umgeben ist. Man erreicht ihn über Treppen in der Nähe des Miradouro dos Três Castelos oder an verschiedenen Stellen entlang der Rua da Falésia. Je nach den Gezeiten können Sie vom Miradouro bis zum Praia do Vau am Strand entlang spazieren und das Wunder erleben, in einer der riesigen Felsformationen zu stehen. Bitte ignorieren Sie nicht die "Perigo"-Schilder oder -Zäune, wenn Sie auf den Klippen spazieren gehen, denn das hat schon vielen Touristen ein sehr unangenehmes Ende bereitet.

Praia do Vau - ein ausgezeichneter Familienstrand, der für diejenigen, die mit ihren Liegestühlen und Sonnenschirmen keine Treppen steigen wollen, leicht zugänglich ist. Parkplätze befinden sich in der Nähe des westlichen Endes der Estrada do Vau.

Praia da Marina de Portimão - ein kleiner Strand, an dem der Rio Arade ins Meer mündet, in der Nähe mehrerer Wassersportverleihe, Geschäfte und Restaurants am Hafen.

Restaurants in der Nähe:
Avô Casimiro - eines der am besten bewerteten Restaurants in Portimão, spezialisiert auf portugiesische "Petiscos" (kleine tapasähnliche Gerichte) - nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Gehen Sie früh hin oder reservieren Sie einen Tisch!
Peixarada - Frischer, über Holzkohle gegrillter Fisch und Meeresfrüchte, nur 2 Gehminuten entfernt
NoSoloItália - Pizza und Gelato an der Flusspromenade am Praça Manuel Teixeira Gomes
Casa Inglesa - seit mehr als 100 Jahren am Praça Manuel Teixeira Gomes - ideal zum Verweilen auf der Plaza bei Kaffee und Gebäck oder einem preiswerten Glas Vinho Verde an einem heißen Tag
Faina - Weinbar und Restaurant mit einer schönen Terrasse am Fluss, neben dem Museum und dem Jachthafen
Peer Restaurant - Restaurant im Obergeschoss des Clube Naval de Portimão - genießen Sie ein sehr angenehmes Essen und einen schönen Blick über das Wasser am südlichen Ende der Flusspromenade. Probieren Sie die Kataplane!
Caniço - mediterrane Küche direkt am Meer
NoSoloÁgua - Abende mit Live-Musik und tolle Atmosphäre am Strand der Marina, sehr gut bewertet
Masala House - Indische Küche
Kame Sushi Bar - Japanische Küche
Club Nau (Ferragudo) - Abende mit Live-Musik und gemütlicher Atmosphäre. Dienstags geschlossen.
Vista - Portimãos Michelin-Stern

Bootsausflüge:
Benagil-Höhlentouren - zahlreiche Kioske entlang des Passeio Ribeirinho in der Nähe des Cafés Casa Inglesa bieten Ausflüge zu den berühmten Höhlen an

Küsten-/Höhlentour mit dem Piratenschiff Santa Bernarda - an Bord der zweimastigen holzverkleideten Karavelle

Delphinbeobachtungstouren - mehrere Unternehmen bieten Delphinbeobachtungstouren von ihren Kiosken oder Geschäften in der Nähe des Yachthafenstrandes aus an.

Yacht-, Katamaran- und Motorbootcharter, Kajaktouren, Paddelboardtouren und Angelcharter werden ebenfalls angeboten. Es gibt viele Anbieter in der Gegend von Portimão. Bitte suchen Sie im Internet nach einem Anbieter, der Ihren Interessen und Vorlieben entspricht.

Aktivitäten und Spaß in der Nähe:
Von Golf und Wassersport bis hin zu Theater und Autorennen - Portimão hat alles zu bieten!

Eine Reihe von lokalen Aktivitäten finden Sie unter https://www.vivaportimao.pt und https://www.cm-portimao.pt

Veranstaltungskalender des Teatro Municipal: https://www.teatromunicipaldeportimao.pt/programacao

Veranstaltungen des Internationalen Autodroms der Algarve: https://autodromodoalgarve.com/

Die Gegend um Portimão bietet zu viele Aktivitäten, um sie alle aufzuzählen. Besuchen Sie https://www.visitalgarve.pt/ und sehen Sie sich die interaktive Karte an, auf der Sie Golfplätze, Wasserparks, Wassersportabenteuer, Wanderwege, Weinberge und Weinproben und vieles, vieles mehr finden!


NÄHE ZU ALLEN ANNEHMLICHKEITEN:
Lebensmittel:
Pingo Doce Supermarkt - 10 Minuten zu Fuß / 7 Minuten Fahrt
Lokaler Lebensmittelladen - 1 Minute zu Fuß
Praça Manuel Teixeira Gomes (mehrere Cafés, Restaurants, Eisdielen, Banken) - 5 Minuten zu Fuß / 1 Minute Fahrt
Antiga Chaminé/Largo da Barca (mehrere Restaurants) - 2 Minuten zu Fuß
The Food Co. - internationaler Supermarkt mit britischen und nordamerikanischen Produkten - im Einkaufszentrum von Portimão - 23 Minuten zu Fuß / 8 Minuten Fahrt

Apotheke:
Farmácia do Rio - 2 Min. zu Fuß / 1 Min. mit dem Auto

Verkehrsmittel:
Bahnhof Portimão - 11 min zu Fuß / 4 min Fahrt
Portimão Bushaltestellen - 20 min zu Fuß / 11 min Fahrt

Postdienste:
CTT Postamt - 5 min zu Fuß / 1 min Fahrt

Banken:
Millenium BCP, Santander, Novobanco, Banco CTT, Banco BPI, Caixa Geral de Depósitos, ABANCA - 5 Minuten zu Fuß / 5 Minuten Fahrt

Strände:
Praia da Rocha - 37 Minuten zu Fuß / 11 Minuten mit dem Fahrrad / 24-30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln / 12 Minuten mit dem Auto
Praia dos Três Castelos - 45 Minuten zu Fuß / 24-30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln / 11 Minuten mit dem Auto
Praia do Vau (zugänglicher Strand) - 52 Min. zu Fuß / 23-27 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln / 12 Min. Fahrt

Einkaufen:
Einkaufszentrum Aqua Portimão (74 große Einzelhändler) - 18 Min. zu Fuß / 13 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln / 8 Min. mit dem Auto
Fußgänger-Einkaufsstraße Rua do Comércio: 5 Minuten zu Fuß
Portimão Retail Centre - Outlet-Mall - 23 Min. zu Fuß/ 8 Min. mit dem Auto

Fußball/Futebol:
Städtisches Stadion (Portimonense F.C.) - 13 min zu Fuß / 5 min Fahrt

Musik und Theater:
Teatro Municipal - 5 Minuten zu Fuß

Schifffahrt:
Portimão Cruise Ship Terminal - 22 Minuten zu Fuß / 10 Minuten Fahrt
Nächstgelegener Bootsanleger: Dock Bartolomeu Dias - 5 Minuten zu Fuß
Portimão Shipyard Marina - 9 min zu Fuß / 2 min Fahrt von der Rua Serpa Pinto
Benagil Cave Trip Kioske - 5 min zu Fuß / 4 min mit dem Auto

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Detaillierte Liste der Ausstattung und Annehmlichkeiten des Hauses:

ERDGESCHOSS:
Wohnzimmer: 43" LG Smart TV mit Chromecast und YouTube, Sofa, Beistelltische, Kleiderständer, Feuerlöscher
Esszimmer: Esstisch und 4 Stühle
Küche: kühlschrank/Gefrierschrank, Herd, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Wasserkocher, Dolce Gusto Kaffeemaschine, French Press, Kaffeemaschine, Saftpresse, Toaster, elektrischer Stabmixer, Reibe, Knoblauchpresse, Korkenzieher, Pizzaschneider, Sparschäler, Grillanzünder, Ofenhandschuhe, Schürze, Sieb, Mörser & Stößel, rührlöffel, Schöpfkelle, Messbecher, Messlöffel, Glasvorratsbehälter, Trichterset, Schneebesen, Kuchenformen, Eiswürfelformen, Rühr-/Salatschüsseln, Bratpfannen, Töpfe, Schneidebretter, scharfe Messer, Teller, Tassen, Becher, Utensilien, Weingläser, Geschirrtücher, Schere, Feuerlöschdecke
Badezimmer: 3-teiliges Bad, Erste-Hilfe-Kasten, Besen, Kehrblech
Innenhof: Bistrotisch für 2 Personen, Strandzubehör (im Schrank)

1. STOCKWERK:
Die Schlafzimmer sind mit Doppelbetten (160 cm x 200 cm), Bettwäsche, Kissen, Bettdecken (Herbst/Winter), Badetüchern, Kleiderstauraum (Schubladen und Hängeschränke), Lampen ausgestattet
Badezimmer: 3-teilig mit Doppelwaschtisch, Haartrockner
Wifi-Router
Feuerlöscher

2. OBERGESCHOSS:
Schreibtisch und Bürostuhl
Waschküche: Waschmaschine, Wäscheständer, Wäscheleine (auf der Südterrasse), Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger, Mopp und Eimer, einige Wäsche- und Reinigungsmittel, Hängematte (falls vorhanden)
Nord- und Südterrasse: Hängematte, Hängesessel, Zero-Gravity-Stühle, Tisch und Stühle für 4 Personen, Holzkohlegrill

HAUSREGELN:

Maximale Belegung: 4 Personen. Alle Gäste (auch Kinder) müssen beim Einchecken einen amtlichen Ausweis vorlegen, um die portugiesische Gesetzgebung und die Anforderungen der AIMA (ehemals SEF - Ausländer- und Grenzbehörde) zu erfüllen.

Keine Partys oder Veranstaltungen. Keine Haustiere. Rauchverbot auf dem gesamten Gelände, einschließlich Innenhof, Terrassen und Balkon.

Check-out-Zeit: Normalerweise um 11:00 Uhr, aber wir vereinbaren einen Termin, um Sie am Tag des Check-outs persönlich zu treffen, damit wir den Check-out von Flatio gemeinsam durchführen können.

Halten Sie die Wohnung sauber und hinterlassen Sie sie so, wie Sie sie vorgefunden haben. Dies ist auch unser Ferienhaus und wir freuen uns, es mit Ihnen zu teilen! Wir bemühen uns, die Wohnung sauber und gepflegt zu halten, damit Sie sich willkommen fühlen, und wir vertrauen darauf, dass Sie als unsere Gäste die Wohnung ebenfalls pfleglich behandeln. Bitte schließen Sie Fenster und Türen, bringen Sie Ihren Müll und das Recycling heraus. Sie können den Müll und das Recycling 1 Minute entfernt an der Sammelstelle der Gemeinde abgeben, wo unsere Straße auf die Rua Serpa Pinto (die Hauptstraße entlang des Flusses) trifft.

Die Nachbarschaft: Wir denken, dass es wichtig ist, gute Nachbarn zu sein. Bitte respektieren Sie unsere Nachbarn und verursachen Sie nicht absichtlich Störungen oder übermäßigen Lärm, der ihr Leben oder die Ruhe in der Gegend beeinträchtigen könnte. Achten Sie darauf, dass Ihr Fahrzeug so geparkt wird, dass es weder den Verkehr noch die Zufahrt zu den Häusern oder Garagen der Nachbarn behindert.

Elterliche Beaufsichtigung von Kindern: Erwachsene sind dafür verantwortlich, ihre Kinder jederzeit zu beaufsichtigen, während sie sich auf dem Gelände aufhalten.