Modern Seasonal Housing on Av. Del Puerto.

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¡Season rent this modern and bright new home with a brand new renovation!Located just steps from Av. del Puerto, you will enjoy an unbeatable location, with easy access to the center and the beach. It has three bedrooms with bedding included, a fully equipped kitchen and two full bathrooms. Perfect for families looking for comfort and style.This home that cannot be used for tourist purposes. Only for seasonal lease longer than 31 days.The spaceThis modern seasonal home is located in a privileged location near the Av. del Puerto de València, one of the best connected areas in the city. Ideal for getting around by car, public transportation or even walking. Also, it's close to the tranquil Ayora Garden, perfect for relaxing walks. Its environment offers easy access to different services and places of interest, such as:1. Metro Estación de Ayora: just 600 meters, about 8 minutes walk.2. Playa de la Malvarrosa: 2.5 km, approximately 30 minutes walk or 15-20 minutes on EMT buses (lines 32 or 19).3. Centro de Valencia (Plaza del Ayuntamiento): 3.5 km, 45 minutes walking or 20-25 minutes by public transport (metro or EMT bus).4. Nearby pharmacy (Av. del Puerto): just 250 meters away, a 3-minute walk away.5. Supermercado (Mercadona en Av. del Puerto): 400 meters, 5 minutes walking.6. Hospital Casa de Salud: 900 meters, 10 minutes walking or 5-10 minutes by bus.7. University of Valencia (Campus Blasco Ibáñez): 1.7 km, 20 minutes walking or 10-15 minutes by public transport.8. Universidad Politécnica de Valencia: 1.8 km, 22 minutes walk or 10-15 minutes by EMT bus.The home is located on the second floor of a 7-floor building, built in 1973. However, the building entrance has been recently renovated, and the elevator is modern, ensuring comfort and accessibility.Fully renovated, this home is brand new in every aspect. The living-dining room is spacious and welcoming, with a designer sofa, a wide chair and an armchair. It has a Smart TV to enjoy streaming platforms. The dining table accommodates up to six people, and from the living room you access a beautiful terrace equipped with two chairs, ideal for outdoor coffee.The kitchen is open and fully equipped with high quality appliances: induction hob with integrated extractor, oven, dishwasher, microwave, toaster and capsule coffee maker. In addition, it is equipped with all kinds of kitchen supplies, from knives and spatulas to pots and pans. The crockery is complete, both for meals and for coffee and wine.The house has three rooms. The main one is a double bedroom with a double bed and a fully equipped en-suite bathroom, which includes a hairdryer. This room also has a large double closet with hangers and a work desk. It faces the light patio, which ensures peace of mind.The other two rooms, although smaller, are functional and comfortable. Both have fitted wardrobes and double beds. In one of them, the bed is a Brimnes model from IKEA, which allows it to be used as a double or single bed, offering flexibility of space. One of these rooms also has a desk. Both are facing the light patio and do not have individual air conditioning.The second bathroom of the home, located near the rooms, is complete and equipped with all necessary. It will be used by the occupants of the two additional rooms and by the guests.It is important to note that this home cannot be used for tourist purposes. The rental is intended exclusively for seasonal leases longer than 11 days, under a temporary rental agreement. No other use by the owners is allowed or authorized, use for tourist purposes is not allowed. To access the house, a seasonal lease must be signed, ensuring a quiet and extended stay.Terms of the Lease Agreement:1. Purpose of the Stay: The property is rented exclusively for temporary accommodation for reasons other than tourist and not as permanent residence.2. Occupancy: Maximum occupancy is 6 people. Sublet or assignment of the contract is prohibited without written consent.3. Restrictions: Tenant agrees not to engage in illegal or disruptive activities on the property. Community Standards must be respected.4. Payment: Rent is paid in advance, as stated in the reservation details and through the Airbnb platform.5. Maintenance and Condition: The property is delivered in good order. At the end of the stay, the tenant must return it in the same condition, except for normal wear. Any damage must be repaired by the tenant.6. Termination: Upon expiration of the contract, the tenant must vacate the property. Departure delays will have a penalty equal to twice the daily proportional rent.7. Data Protection: The personal data provided will be managed according to the applicable legal requirements for the performance of the contract.A draft of the full contract can be sent by email to whoever requests it. By booking, guests acknowledge and agree to these terms as part of the booking agreement.Guest accessIt offers the possibility of renting a garage square in a building just 110 meters from the house or approximately 2 minutes walk. The square is in a modern residential building and on its first basement floor. It has an additional cost of €15/day and availability should be consulted in advance.We do not offer additional services such as breakfast or extra cleaning during the lease period as this is a seasonal rental.The only common areas of the building available are the entrance landing, the stairs and the elevator. Access to the rooftop or 'rooftop' is prohibited. Conversely, the home is leased full.Other things to noteThe property must be rented exclusively under the Temporary Rent Agreement regime and categorized as "Rent Agreement for Different Use of Housing" in accordance with Article 3 of Law 29/1994, of November 24, on Urban Rentals. The minimum duration of these contracts is set to be greater than or equal to 11 days. No other use by the owners is allowed or authorized. Leasing is not allowed for tourist purposes.

das Hotel liegt nur wenige Schritte von der Av. del Puerto, werden Sie eine unschlagbare Lage zu genießen, mit einfachem Zugang zum Zentrum und den Strand. Es verfügt über drei Schlafzimmer mit Bettwäsche, eine voll ausgestattete Küche und zwei Bäder. Perfekt für Familien auf der Suche nach Komfort und Stil Dieses Haus, das nicht für touristische Zwecke verwendet werden kann. Nur für die saisonale Vermietung länger als 31 Tage.Der RaumDiese moderne saisonale Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage in der Nähe der Av. del Puerto de València, einer der am besten angebundenen Gegenden der Stadt. Ideal für die Fortbewegung mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß. Außerdem liegt es in der Nähe des ruhigen Ayora-Gartens, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Die Umgebung bietet einfachen Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten, wie z.B.:1. Metro Estación de Ayora: nur 600 Meter, ca. 8 Minuten zu Fuß.2. Playa de la Malvarrosa: 2,5 km, ca. 30 Minuten zu Fuß oder 15-20 Minuten mit den EMT-Bussen (Linien 32 oder 19).3. Centro de Valencia (Plaza del Ayuntamiento): 3.5 km, 45 Minuten zu Fuß oder 20-25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Metro oder EMT-Bus).4. nahe gelegene Apotheke (Av. del Puerto): nur 250 Meter entfernt, 3 Minuten zu Fuß.5. Supermercado (Mercadona en Av. del Puerto): 400 Meter, 5 Minuten zu Fuß.6. Hospital Casa de Salud: 900 Meter, 10 Minuten zu Fuß oder 5-10 Minuten mit dem Bus.7. Universität von Valencia (Campus Blasco Ibáñez): 1.7 km, 20 Minuten zu Fuß oder 10-15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.8. Universidad Politécnica de Valencia: 1,8 km, 22 Minuten zu Fuß oder 10-15 Minuten mit dem EMT-Bus.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines 7-stöckigen Gebäudes, im Jahr 1973 gebaut. Der Eingang des Gebäudes wurde jedoch vor kurzem renoviert, und der Aufzug ist modern und sorgt für Komfort und Zugänglichkeit.komplett renoviert, ist diese Wohnung brandneu in jeder Hinsicht. Das Wohn-Esszimmer ist geräumig und einladend, mit einem Designer-Sofa, einem breiten Stuhl und einem Sessel. Es verfügt über einen Smart-TV, um Streaming-Plattformen zu genießen. Der Esstisch bietet Platz für bis zu sechs Personen, und vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer schönen Terrasse mit zwei Stühlen, ideal für Kaffee im Freien.Die Küche ist offen und komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten: Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Toaster und Kapsel-Kaffeemaschine. Außerdem ist sie mit allen möglichen Küchenutensilien ausgestattet, von Messern und Pfannenwender bis zu Töpfen und Pfannen. Das Geschirr ist komplett, sowohl für die Mahlzeiten als auch für Kaffee und Wein.Das Haus hat drei Zimmer. Das Hauptschlafzimmer ist ein Doppelzimmer mit einem Doppelbett und einem komplett ausgestatteten Bad mit Haartrockner. Dieses Zimmer verfügt auch über einen großen Doppelschrank mit Kleiderbügeln und einen Schreibtisch. Die beiden anderen Zimmer sind zwar kleiner, aber funktionell und komfortabel. Beide sind mit Einbauschränken und Doppelbetten ausgestattet. In einem davon ist das Bett ein Brimnes-Modell von IKEA, das sowohl als Doppel- als auch als Einzelbett genutzt werden kann, was eine flexible Raumnutzung ermöglicht. Eines dieser Zimmer verfügt auch über einen Schreibtisch. Das zweite Badezimmer der Wohnung, das sich in der Nähe der Zimmer befindet, ist komplett und mit allem Notwendigen ausgestattet. Es wird von den Bewohnern der beiden zusätzlichen Zimmer und von den Gästen genutzt werden. Die Vermietung ist ausschließlich für saisonale Vermietungen von mehr als 11 Tagen im Rahmen eines befristeten Mietvertrags vorgesehen. Eine anderweitige Nutzung durch die Eigentümer ist nicht erlaubt oder genehmigt, eine Nutzung für touristische Zwecke ist nicht gestattet. Um Zugang zum Haus zu erhalten, muss ein Saisonmietvertrag unterschrieben werden, der einen ruhigen und längeren Aufenthalt garantiert.Bedingungen des Mietvertrags:1. Zweck des Aufenthalts: Das Haus wird ausschließlich zur vorübergehenden Unterbringung zu anderen als touristischen Zwecken und nicht als ständiger Wohnsitz vermietet.2. Belegung: Die maximale Belegung beträgt 6 Personen. Eine Untervermietung oder Abtretung des Vertrages ist ohne schriftliche Zustimmung untersagt.3. Beschränkungen: Der Mieter verpflichtet sich, sich nicht an illegalen oder störenden Aktivitäten auf dem Grundstück zu beteiligen. Die Gemeinschaftsstandards sind einzuhalten.4. Zahlung: Die Miete wird im Voraus bezahlt, wie in den Buchungsdetails und über die Airbnb-Plattform angegeben.5. Wartung und Zustand: Die Immobilie wird in gutem Zustand übergeben. Am Ende des Aufenthalts muss der Mieter es in demselben Zustand zurückgeben, abgesehen von normaler Abnutzung. Etwaige Schäden müssen vom Mieter behoben werden.6. Beendigung: Bei Ablauf des Vertrages muss der Mieter das Objekt verlassen. Bei verspäteter Abreise wird eine Vertragsstrafe in Höhe der doppelten anteiligen Tagesmiete fällig.7. Datenschutz: Die zur Verfügung gestellten persönlichen Daten werden gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen für die Erfüllung des Vertrages verwaltet. Mit der Buchung erkennen die Gäste diese Bedingungen als Teil des Buchungsvertrags an und stimmen ihnen zu.GästezugangEs besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz in einem Gebäude zu mieten, das nur 110 Meter vom Haus entfernt ist oder etwa 2 Minuten zu Fuß. Der Platz befindet sich in einem modernen Wohngebäude und im ersten Untergeschoss. Da es sich um eine saisonale Vermietung handelt, bieten wir während der Mietzeit keine zusätzlichen Leistungen wie Frühstück oder zusätzliche Reinigung an. Die einzigen Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes, die zur Verfügung stehen, sind der Eingangsbereich, die Treppe und der Aufzug. Der Zugang zum Dach oder zur Dachterrasse ist nicht gestattet. Die Wohnung wird hingegen vollständig vermietet.SonstigesDas Objekt darf ausschließlich im Rahmen eines befristeten Mietvertrags gemietet werden, der gemäß Artikel 3 des Gesetzes 29/1994 vom 24. November über die städtische Vermietung als "Mietvertrag für eine andere Nutzung von Wohnraum" eingestuft wird. Die Mindestdauer dieser Verträge ist auf mindestens 11 Tage festgelegt. Eine anderweitige Nutzung durch die Eigentümer ist weder erlaubt noch genehmigt. Die Vermietung zu touristischen Zwecken ist nicht erlaubt.