Loft 1 Min vom Meer. Private Terrasse & Garten

Einzigartiges Loft, nur 1 Minute vom Meer entfernt – ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre inmitten der Natur schätzen.
Helle, neu möblierte Wohnung mit Südausrichtung, Fußbodenheizung/-kühlung und Klimaanlage.
Separater Eingang, private Terrasse und Garten mit Grill, Hängematte und zwei Außenduschen, eine davon mit Warmwasser.
Nur 100 m vom Naturschutzgebiet und 10 Minuten von Sa Canova, einem der schönsten unberührten Strände Mallorcas. Mindestaufenthalt: 1 Monat. Keine Haustiere.

APARTMENT

Gedacht für Menschen, die eine Auszeit vom Stadtleben nehmen möchten, für digitale Nomaden oder längere berufliche Aufenthalte in einer der ruhigsten und exklusivsten Gegenden Mallorcas.
Neubau (2024), errichtet nach den Standards des „Passive House“ für maximalen Komfort: Fußbodenheizung/-kühlung, Klimaanlage, SATE-Isolierung, Technal-Fenster mit Isolierverglasung...

Die Wohnung ist vollkommen frei von Feuchtigkeit und mit einem zentralisierten VMC-Belüftungssystem ausgestattet, das stets saubere, pollenfreie Luft mit einer stabilen relativen Luftfeuchtigkeit zwischen 45 % und 55 % gewährleistet – der optimale Bereich für Komfort und Gesundheit.

Das Wasser wird enthärtet, und in der Küche steht ein Osmosehahn mit hochwertigem Trinkwasser zur Verfügung.
Es gibt drei Duschen: eine im Badezimmer, eine weitere außen am Terrasseneingang (ideal nach dem Strand) und eine dritte im Garten mit solarer Warmwasserversorgung. Aufgrund der Wasserknappheit auf Mallorca bitten wir um einen bewussten und sparsamen Umgang.

Wir wissen, dass Klimatisierung für den Komfort entscheidend ist. Deshalb verfügt unser Haus über ein redundantes System:
- Aerothermie mit Fußbodenheizung/-kühlung
- Heiz- und Kühlsystem mit Split-Klimageräten
Sollte ein System ausfallen, steht das zweite immer zur Verfügung – so stellen wir sicher, dass Sie während Ihres Aufenthaltes nie ohne Heizung oder Kühlung sind.

Das Loft ist mit Smart-Home-Details ausgestattet, die Ihrem Komfort dienen. Mit den Schaltern können Sie die Lichtintensität in jedem Raum regulieren und die Atmosphäre nach Wunsch anpassen. In der Wohnküche steht Ihnen ein Amazon Echo mit Alexa zur Verfügung – ideal zum Musikhören, Rezepte abrufen oder praktische Informationen während Ihres Aufenthalts.

Im Wohnzimmer gibt es einen Fernseher mit Amazon Fire TV Stick 4K, mit dem Sie bequem Ihre Lieblings-Streamingdienste nutzen können. Sowohl der Lautsprecher als auch der Fire Stick sind mit separaten Konten speziell für diese Wohnung eingerichtet – völlig unabhängig von unseren – und garantieren damit Ihre Privatsphäre. Sie können sie frei nutzen und am Ende Ihres Aufenthalts sogar den Verlauf löschen.

Der Zugang zum Loft erfolgt über ein digitales Türschloss mit personalisiertem Sicherheitscode. Sie benötigen zu keinem Zeitpunkt Schlüssel – so können Sie unbesorgt an den Strand oder spazieren gehen, ohne sich Gedanken machen zu müssen. Der Zutritt ist jederzeit schnell, sicher und komfortabel.

Die schnelle Satelliten-Internetverbindung von Starlink (unserer Erfahrung nach die beste in dieser Gegend), WIFI-MESH und RJ45-Anschluss garantieren hohe Qualität und niedrige Latenz – perfekt fürs Homeoffice, Videokonferenzen und unterbrechungsfreies Streaming in hoher Qualität.

Schließlich: Wir haben zwei Katzen im Nachbarhaus, die Sie gelegentlich besuchen könnten – besonders, wenn sie auf Patrouille sind, um sicherzustellen, dass es keine Insekten oder andere Eindringlinge gibt. ;)

SERVICE UND GEMEINSCHAFTSBEREICHE

Alle zwei Wochen sorgt ein professioneller Reinigungsdienst für ein frisches Apartment: frische Bettwäsche, gründliche Reinigung von Bad, Küche und den Haupträumen. Am selben Tag kümmert sich der Gärtner um die Pflanzen und hält die Außenbereiche in perfektem Zustand.

Waschmaschine und Reinigungsgeräte (Staubsauger usw.) befinden sich in einem gemeinsam genutzten Bereich.
Straßenparkplätze sind kostenlos, und in der Nähe des Hauses findet man immer problemlos einen Platz.

WEITERE HIGHLIGHTS

Colònia de Sant Pere gehört zu den sichersten und ruhigsten Gegenden Mallorcas. Hier läuft das Leben langsam und familiär, weit entfernt vom Massentourismus. Es ist einer der wenigen Orte der Insel, an dem noch das alte Vertrauen spürbar ist: Die Nachbarn lassen ihre Türen fast immer offen, und Kriminalität gibt es praktisch nicht.

Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Natur in ihrer reinsten Form zu genießen: Das Naturschutzgebiet Xarxa Natura 2000 und der Strand Sa Canova sind nur wenige Gehminuten entfernt und verbinden Meer, Berge und Wanderwege – perfekt für Spaziergänge oder Outdoor-Sport.

Für digitale Nomaden oder Remote-Arbeiter bietet das Apartment Starlink-Internet für Privathaushalte. Typische Geschwindigkeiten: 70–350 Mb/s Download, niedrige Latenz. In unseren Tests (Google Speed Test) erreichten wir 337,8 Mb/s Download, 19,9 Mb/s Upload und 16 ms Latenz. Mein Mann, der mehr als 25 Stunden pro Monat Videokonferenzen abhält, bestätigt, dass die Verbindung stabil und unterbrechungsfrei ist – selbst bei gleichzeitiger Nutzung mehrerer Geräte.

Wir befinden uns in einer Wohngegend ohne Massentourismus. Wir bitten um ruhige Gäste, keine Partys und keine laute Musik oder lauten Fernseher.

Keine Haustiere erlaubt.
Rauchen ist im Apartment nicht gestattet.