KK Athens Fine Stay- New Studio 2 min from Metro

Aikaterini K.

On Flatio since September 2025

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A newly fully refurbished 35m2 modern and elegantly decorated apartment downtown Athens. It is located right opposite the Agios Ioannis Metro Station which is 3 stops from the Acropolis Metro Station.
The apartment has a brand new air-condition, free high speed- optic fiber of 300 Mbps Wi-Fi, a smart TV, a fully equipped kitchen, washing machine, a working area, a dining area, a lounge and a balcony.
The neighborhood is very friendly, tranquil and secure, with many shops, cafe and restaurants.

The property
KK Athens Fine Stay is a spacious and comfortable apartment for 2 persons. It is furnished with much attention to every detail, colored softly with white dove color on the walls, with a touch of marble and stone Italian tiles and a natural wooden floor.
The bed and the pillows are of Elite’s Strom Hotel high end collection and it is covered with modern natural anti-allergic fabric. The mattress is “Sealy Vermont”, a well-known international brand, that produces mattresses of high quality to ensure a good night sleep. Linens are provided and are made from ecological fabrics.
The lighting has been designed and provided by Bright S.A., a leading European manufacturing company in the lighting industry. The bedside lighting has 3 scale dimer, offering different light ambience according to ones’ needs.
Original paintings decorate the walls.
There are several books that our guests might find useful.

The kitchen
There are 2 coffee machines, one for espresso and one for Americano, a microwave oven, a 4 kitchen hob, an oven, a built-in washing machine, a toaster, a sandwich maker, a water boiler, an electric shaker for “frape” (cold coffee), a large refrigerator and all the amenities of a fully equipped kitchen. The tap water is drinkable.

The bathroom
An elegant modern space, offering the sense of a Spa. Messinian Spa are the bathroom products that have been carefully selected and chosen among many others, because they use pure olive oil. Towels of two sizes and hair dryer are provided.

Breakfast
Breakfast is not provided. However, the closest supermarket (Sklavenitis) is 3 min walk from the apartment, for those who love homemade breakfast. A bakery-pastry shop (Melizimo), with hand made products are in 2 min walk and several delightful cafes are literally at the door step, within 1 min walk and can offer local delicacies for breakfast.



House rules / Amenities

At KK Athens Fine Stay, we have simplified the house rules for your convenience. You will find a card with all the necessary information inside the apartment.

The key to the building entrance is in the key box with the code provided. However, if the front door is already open, you do not need to take the key from the box.
If you do use the key, please return it to the key box and rotate the digits afterward to ensure it remains secure.

Then take the elevator to the 2nd floor, where you will find another key box next to your apartment door. Inside, you’ll find both keys — one for the building and one for the apartment. The access codes will be sent to you prior to your arrival.
Upon departure, please return the keys to the key box, or simply leave them on the table.

We are happy to offer free luggage storage on the day of your checkout. Early check-in is also possible, subject to availability. If the apartment is not ready when you arrive, you’re welcome to leave your luggage with us, explore the area, and return later.

You can scan the Wi-Fi code from the router with your smartphone for easy access, or enter it manually. The code is also available on the information card and was sent to you via Airbnb.

Hot water is plentiful on sunny days. On cloudy days, please turn on the electric water heater, as described on the card.

We kindly ask that you:
• Turn off the air conditioning when windows are open.
• Avoid placing items on the kitchen hob.
• Refrain from smoking indoors.
• Do not flush paper or other items down the toilet.
• Respect quiet hours from 14:00 to 17:00 and after midnight.
• Please dispose of garbage before you leave, if possible.
• Note that parties are not allowed.

Everything you need is provided, including:
• Kitchen essentials
• First aid kit
• Sewing supplies
• Hairdryer, iron
• Cleaning products (check the closet and drawers)

We also offer you:
• Coffee, sugar, milk, and spices
• A welcome gift including chilled wine, two bottles of water, fresh fruit
• Drinkable tap water
• Free parking on our street or nearby streets

This inviting space is perfect for a peaceful pause, where simple comforts meet the relaxed rhythm of Athenian living.

The neighbourhood

KK Athens Fine Stay apartment is excellent choice when visiting Athens, offering stylish and comfortable accommodation close to the historical center of the city. Located directly opposite AGIOS IOANNIS Metro station in the safe and peaceful Neos Kosmos area. The neighborhood is friendly, tranquil, and secure, with many shops (including 24-hour convenience stores), cafés, and restaurants nearby.
The nearest airport is Eleftherios Venizelos Airport, 35 km (21.7 miles) away, conveniently connected by Metro. The building is a typical Athenian structure with friendly and helpful residents.
The location offers easy access, either on foot or by public transportation, to all the major monuments, museums, historical sites, vibrant areas, shopping districts, recreational spaces, theaters, clubs, restaurants, and tavernas. Additionally, it is close to the shoreline of the Athens Riviera. The closest supermarket (Sklavenitis) is just a 3-minute walk away, a bakery-pastry shop is only 2 minutes away, and several delightful cafés are literally at your doorstep, within a 1-minute walk. Athens Metro Mall, with its trendy shops, restaurants, and cinemas, is only 5 minutes away by Metro.
Some points of interest within 5-18 minutes from KK Athens Fine Stay include: the National Museum of Contemporary Art Athens (EMST) (5 minutes), Acropolis Museum (6 minutes), Syntagma Square (6 minutes), Athens University-Academy (9 minutes), Ermou Street (10 minutes), Monastiraki Square (10 minutes), Plaka Area (11 minutes), Athens National Garden (11 minutes), Odeon of Herodes Atticus (13 minutes), Acropolis Temple (14 minutes), Megaron-The Athens Concert Hall (15 minutes), War Museum (15 minutes), Benaki Museum (16 minutes), National Art Gallery (16 minutes), Kolonaki Area (17 minutes), and Panathenaic Stadium (18 minutes).
*The times mentioned include both Metro/bus & walking time to reach each destination

Ein neu komplett renoviert 35m2 moderne und elegant eingerichtete Wohnung im Zentrum von Athen. Es befindet sich direkt gegenüber der Agios Ioannis Metro Station, die 3 Stationen von der Akropolis Metro Station ist.
Die Wohnung verfügt über eine brandneue Klimaanlage, kostenlose High-Speed-Glasfaser von 300 Mbps Wi-Fi, ein Smart-TV, eine voll ausgestattete Küche, Waschmaschine, einen Arbeitsbereich, einen Essbereich, eine Lounge und einen Balkon.
Die Nachbarschaft ist sehr freundlich, ruhig und sicher, mit vielen Geschäften, Cafés und Restaurants.

Die Wohnung
KK Athens Fine Stay ist eine geräumige und komfortable Wohnung für 2 Personen. Es ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, in sanften Farben mit weißer Taubenfarbe an den Wänden, mit einem Hauch von Marmor und italienischen Steinfliesen und einem natürlichen Holzboden.
Das Bett und die Kissen sind von Elite's Strom Hotel High-End-Kollektion und es ist mit modernen natürlichen antiallergischen Stoffen bezogen. Die Matratze ist "Sealy Vermont", eine bekannte internationale Marke, die Matratzen von hoher Qualität herstellt, um eine gute Nachtruhe zu gewährleisten. Die Bettwäsche wird gestellt und ist aus ökologischen Stoffen hergestellt.
Die Beleuchtung wurde von Bright S.A., einem führenden europäischen Unternehmen in der Beleuchtungsbranche, entworfen und geliefert. Die Nachttischbeleuchtung ist in 3 Stufen dimmbar und bietet je nach Bedarf unterschiedliche Lichtstimmungen.
Originalgemälde schmücken die Wände.
Es gibt mehrere Bücher, die unsere Gäste nützlich finden könnten.

Die Küche
Es gibt 2 Kaffeemaschinen, eine für Espresso und eine für Americano, eine Mikrowelle, einen Herd mit 4 Kochstellen, einen Backofen, eine eingebaute Waschmaschine, einen Toaster, einen Sandwichmaker, einen Wasserkocher, einen elektrischen Shaker für "frape" (kalten Kaffee), einen großen Kühlschrank und alle Annehmlichkeiten einer voll ausgestatteten Küche. Das Leitungswasser ist trinkbar.

Das Badezimmer
Ein eleganter, moderner Raum, der das Gefühl eines Spas vermittelt. Messinian Spa sind die Badprodukte, die sorgfältig ausgewählt wurden und unter vielen anderen ausgewählt, weil sie reines Olivenöl verwenden. Handtücher in zwei Größen und Haartrockner sind vorhanden.

Frühstück
Frühstück ist nicht vorgesehen. Allerdings ist der nächste Supermarkt (Sklavenitis) 3 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt, für diejenigen, die hausgemachtes Frühstück lieben. Eine Bäckerei-Konditorei (Melizimo), mit handgemachten Produkten sind in 2 Minuten zu Fuß und mehrere reizvolle Cafés sind buchstäblich vor der Tür, innerhalb von 1 Minute zu Fuß und können lokale Köstlichkeiten zum Frühstück anbieten.



Hausordnung / Annehmlichkeiten

Bei KK Athens Fine Stay haben wir die Hausordnung zu Ihrem Vorteil vereinfacht. Sie werden eine Karte mit allen notwendigen Informationen in der Wohnung finden.

Der Schlüssel zum Gebäudeeingang befindet sich in einem Schlüsselkasten mit dem angegebenen Code. Wenn die Eingangstür bereits offen ist, brauchen Sie den Schlüssel nicht aus dem Kasten zu nehmen.
Wenn Sie den Schlüssel doch benutzen, legen Sie ihn bitte wieder in den Schlüsselkasten zurück und drehen Sie die Ziffern, damit er sicher bleibt.

Fahren Sie dann mit dem Aufzug in den 2. Stock, wo Sie einen weiteren Schlüsselkasten neben Ihrer Wohnungstür finden. Darin finden Sie beide Schlüssel - einen für das Gebäude und einen für die Wohnung. Die Zugangscodes werden Ihnen vor Ihrer Ankunft zugesandt.
Bei Ihrer Abreise geben Sie die Schlüssel bitte in den Schlüsselkasten zurück oder legen Sie sie einfach auf den Tisch.

Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose Gepäckaufbewahrung am Tag Ihres Check-outs an. Ein früheres Einchecken ist ebenfalls möglich, je nach Verfügbarkeit. Wenn die Wohnung bei Ihrer Ankunft noch nicht fertig ist, können Sie Ihr Gepäck gerne bei uns lassen, die Gegend erkunden und später wiederkommen.

Sie können den Wi-Fi-Code des Routers mit Ihrem Smartphone scannen, um den Zugang zu erleichtern, oder ihn manuell eingeben. Der Code befindet sich auch auf der Informationskarte und wurde Ihnen über Airbnb zugesandt.

Heißes Wasser ist an sonnigen Tagen reichlich vorhanden. An bewölkten Tagen schalten Sie bitte den elektrischen Warmwasserbereiter ein, wie auf der Karte beschrieben.

Wir bitten Sie, dass Sie:
- Schalten Sie die Klimaanlage aus, wenn die Fenster geöffnet sind.
- Vermeiden Sie es, Gegenstände auf dem Küchenherd abzustellen.
- Verzichten Sie auf das Rauchen in den Räumen.
- Spülen Sie kein Papier oder andere Gegenstände in die Toilette.
- Respektieren Sie die Ruhezeiten von 14:00 bis 17:00 Uhr und nach Mitternacht.
- Bitte entsorgen Sie Ihren Müll, wenn möglich, vor Ihrer Abreise.
- Beachten Sie, dass Partys nicht erlaubt sind.

Alles, was Sie brauchen, ist vorhanden, einschließlich
- Küchenutensilien
- Erste-Hilfe-Kasten
- Nähutensilien
- Haartrockner, Bügeleisen
- Reinigungsmittel (überprüfen Sie den Schrank und die Schubladen)

Wir bieten Ihnen auch:
- Kaffee, Zucker, Milch und Gewürze
- Ein Willkommensgeschenk mit gekühltem Wein, zwei Flaschen Wasser, frischem Obst
- Trinkbares Leitungswasser
- Kostenlose Parkplätze in unserer Straße oder in den umliegenden Straßen

Dieser einladende Raum ist ideal für eine ruhige Pause, in der einfache Annehmlichkeiten auf den entspannten Rhythmus des Athener Lebens treffen.

Die Umgebung

Das KK Athens Fine Stay Apartment ist eine ausgezeichnete Wahl für einen Besuch in Athen und bietet eine stilvolle und komfortable Unterkunft in der Nähe des historischen Zentrums der Stadt. Es liegt direkt gegenüber der Metrostation AGIOS IOANNIS im sicheren und ruhigen Viertel Neos Kosmos. Die Nachbarschaft ist freundlich, ruhig und sicher, mit vielen Geschäften (einschließlich 24-Stunden-Läden), Cafés und Restaurants in der Nähe.
Der nächstgelegene Flughafen ist der 35 km entfernte Eleftherios Venizelos Airport, der bequem mit der Metro zu erreichen ist. Das Gebäude ist ein typisch athenisches Gebäude mit freundlichen und hilfsbereiten Bewohnern.
Von hier aus sind alle wichtigen Denkmäler, Museen, historischen Stätten, pulsierenden Viertel, Einkaufsviertel, Freizeiteinrichtungen, Theater, Clubs, Restaurants und Tavernen leicht zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Außerdem liegt es in der Nähe der Küstenlinie der Athener Riviera. Der nächstgelegene Supermarkt (Sklavenitis) ist nur 3 Gehminuten entfernt, eine Bäckerei-Konditorei nur 2 Minuten, und mehrere gemütliche Cafés liegen buchstäblich vor der Haustür, nur 1 Gehminute entfernt. Die Athens Metro Mall mit ihren trendigen Geschäften, Restaurants und Kinos ist nur 5 Minuten mit der Metro entfernt.
Zu den Sehenswürdigkeiten im Umkreis von 5 bis 18 Minuten vom KK Athens Fine Stay gehören: nationales Museum für Zeitgenössische Kunst Athen (EMST) (5 Minuten), Akropolis-Museum (6 Minuten), Syntagma-Platz (6 Minuten), Universität-Akademie Athen (9 Minuten), Ermou-Straße (10 Minuten), Monastiraki-Platz (10 Minuten), Plaka-Gebiet (11 Minuten), Nationalgarten Athen (11 Minuten), Odeon des Herodes Atticus (13 Minuten), Akropolis-Tempel (14 Minuten), Megaron-Die Athener Konzerthalle (15 Minuten), Kriegsmuseum (15 Minuten), Benaki-Museum (16 Minuten), Nationale Kunstgalerie (16 Minuten), Kolonaki-Gebiet (17 Minuten) und Panathenäisches Stadion (18 Minuten).
*Die angegebenen Zeiten beinhalten sowohl die Zeit mit der Metro/dem Bus als auch die Zeit zu Fuß, um jedes Ziel zu erreichen