Vermietung Sofia von 1 350 €/Monat - Flatio
als Mieter als Besitzer als F4B
+ Stay Benefits StayProtection + Stay Benefits

Modern 2BR Flat with Workspace & Great Location

4 people
2 Bedrooms
1 Bathroom
85 m2
4. Stock
Wi-Fi
Ausstattung
StayProtection
Stay Benefits

Your stay in this living space will be covered by our StayProtection package with Stay Benefits included! Read more

Wohnung zu vermieten - Sofia
Auto-translated Original language

Welcome to your home away from home in Sofia! 🌍

This stylish 2-bedroom apartment is designed for comfort, creativity, and productivity — ideal for digital nomads, remote workers, or anyone wanting a cozy, well-equipped base in the city.

🛏️ **Bedrooms**
Enjoy two tastefully decorated bedrooms with crisp linens, plush pillows, quality AC, and plenty of storage. One room also has a dedicated workspace with an adjustable height desk, ergonomic chair, and high-speed Wi-Fi (285 Mbps / 175 Mbps) with excellent coverage in all rooms— perfect for remote work or study.

🛋️ **Living Room**
Unwind after the day in the cozy living room. Relax on the soft sofas and enjoy the 65-inch smart TV loaded with Netflix, HBO, Disney+, National Geographic, YouTube, and Air TV. A great space for downtime or sharing moments with friends and family.

🍳 **Kitchen & Dining**
Cook like at home in the fully equipped kitchen featuring a stove, oven, fridge, freezer, microwave, blender, toaster, electronic scale, and complete cookware. With generous counter space and a dining table, it’s easy to enjoy meals together.

🌿 **Outdoor Spaces**
Step outside and choose between two private terraces. The back terrace is perfect for morning coffee or sunset relaxation, while the second terrace lets you take in fresh air and neighborhood views.

📍 **Location & Host**
The apartment is well-situated for exploring Sofia — cafés, restaurants, and cultural spots are just a walk away. As your host and a fellow remote worker and traveler, always happy to share local tips and help you discover the best of Sofia and Bulgaria.

This apartment is designed with digital nomads and travelers in mind – comfortable, fully equipped, and perfect for both work and relaxation. You’ll have a bright workspace, fast internet, and everything you need to settle in and focus.

The location makes it easy to explore the city: cozy cafés, cultural spots, and great restaurants are all within walking distance. Whether you’re here for work, adventure, or a mix of both, this place gives you the best of Sofia.

As your host, I’m also a remote worker and traveler. I’ll be happy to share local tips and help you discover Bulgaria’s hidden gems.

Upon request, I can rent you MTBs to explore the city and the nearby Vitosha mountain.

ℹ️ Other Things to Note (helpful details for long stays)

🛒 Shopping

Huge farmers market just 170 m away

Lidl: 650 m

Billa: 800 m

Kaufland: 1.1 km

🚗 Parking

Surrounding streets are paid Green Zone:

Mon–Fri: 08:30–19:30

Sat: 10:00–18:00

Max stay per spot: 4 hours (after which you must move the car)

Payment via SMS to 1303 with car registration number. If no confirmation SMS within 1 minute, payment failed (risk of clamp or towing).

There is a free park space nearby, 5-minute walk from the apartment.

If you prefer the safety of a paid parking, there are also 3 nearby paid parking lots, including one right next to the building, with affordable daily rates.

🏡 House Rules

No shoes inside the apartment

Quiet hours: 14:00–16:00 and after 22:00

No parties or events

No smoking indoors

Please respect the neighbors and treat the property with care

Do not change the TV default English language (future guests may struggle with settings)

Do not leave the bathroom ventilation running for extended periods

Sheets, towels, pillows, and blankets must be returned in good condition (no stains from makeup or food)

Please use the extra pillows and blankets always with the provided bed covers on.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sofia! 🌍

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung ist auf Komfort, Kreativität und Produktivität ausgelegt - ideal für digitale Nomaden, Fernarbeiter oder alle, die eine gemütliche, gut ausgestattete Basis in der Stadt suchen.

🛏️ **Schlafzimmer**
Genießen Sie zwei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer mit frischer Bettwäsche, kuscheligen Kissen, hochwertiger Klimaanlage und viel Stauraum. Ein Zimmer verfügt außerdem über einen eigenen Arbeitsbereich mit einem höhenverstellbaren Schreibtisch, einem ergonomischen Stuhl und High-Speed-Wi-Fi (285 Mbit/s / 175 Mbit/s) mit hervorragender Abdeckung in allen Zimmern - perfekt für die Arbeit aus der Ferne oder zum Lernen.

🛋️ **Wohnzimmer**
Entspannen Sie sich nach einem langen Tag im gemütlichen Wohnzimmer. Entspannen Sie sich auf den weichen Sofas und genießen Sie den 65-Zoll-Smart-TV mit Netflix, HBO, Disney+, National Geographic, YouTube und Air TV. Ein großartiger Raum für eine Auszeit oder gemeinsame Momente mit Freunden und Familie.

🍳 **Küche & Esszimmer**
Kochen Sie wie zu Hause in der voll ausgestatteten Küche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Mixer, Toaster, elektronischer Waage und komplettem Kochgeschirr. Mit einer großzügigen Arbeitsfläche und einem Esstisch ist es einfach, die Mahlzeiten gemeinsam zu genießen.

🌿 **Außenbereiche**
Gehen Sie nach draußen und wählen Sie zwischen zwei privaten Terrassen. Die hintere Terrasse eignet sich perfekt für den Morgenkaffee oder die Entspannung bei Sonnenuntergang, während Sie auf der zweiten Terrasse die frische Luft und die Aussicht auf die Nachbarschaft genießen können.

📍 **Lage & Gastgeber**
Die Wohnung ist gut gelegen, um Sofia zu erkunden - Cafés, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten sind nur einen Spaziergang entfernt. Als dein Gastgeber und Fernarbeitskollege und Reisender gebe ich dir gerne lokale Tipps und helfe dir, das Beste von Sofia und Bulgarien zu entdecken.

Diese Wohnung ist speziell für digitale Nomaden und Reisende konzipiert - komfortabel, komplett ausgestattet und perfekt für Arbeit und Entspannung. Du hast einen hellen Arbeitsbereich, schnelles Internet und alles, was du brauchst, um dich einzuleben und zu konzentrieren.

Die Lage macht es einfach, die Stadt zu erkunden: Gemütliche Cafés, kulturelle Sehenswürdigkeiten und tolle Restaurants sind alle zu Fuß erreichbar. Egal, ob Sie zum Arbeiten, für ein Abenteuer oder für eine Mischung aus beidem hier sind, dieser Ort bietet Ihnen das Beste von Sofia.

Als dein Gastgeber bin ich auch ein Fernarbeiter und Reisender. Ich gebe Ihnen gerne Tipps und helfe Ihnen, Bulgariens versteckte Schätze zu entdecken.

Auf Anfrage kann ich dir MTBs ausleihen, um die Stadt und den nahe gelegenen Vitosha-Berg zu erkunden.

ℹ️ Andere zu beachtende Dinge (hilfreiche Details für längere Aufenthalte)

🛒 Einkaufen

Großer Bauernmarkt nur 170 m entfernt

Lidl: 650 m

Billa: 800 m

Kaufland: 1,1 km

🚗 Parken

Die umliegenden Straßen sind gebührenpflichtig Grüne Zone:

Mo-Fr: 08:30-19:30

Sa: 10:00-18:00

Maximale Aufenthaltsdauer pro Platz: 4 Stunden (danach müssen Sie das Auto wegfahren)

Bezahlung per SMS an 1303 mit Angabe der Autonummer. Wenn innerhalb von 1 Minute keine Bestätigungs-SMS erfolgt, ist die Zahlung fehlgeschlagen (Risiko des Einklemmens oder Abschleppens).

Es gibt einen kostenlosen Parkplatz in der Nähe, 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Wenn Sie die Sicherheit eines gebührenpflichtigen Parkplatzes bevorzugen, gibt es auch 3 gebührenpflichtige Parkplätze in der Nähe, darunter einer direkt neben dem Gebäude, mit erschwinglichen Tagestarifen.

🏡 Hausordnung

Keine Schuhe in der Wohnung

Ruhige Stunden: 14:00-16:00 und nach 22:00

Keine Partys oder Veranstaltungen

Rauchen in Innenräumen verboten

Bitte nehmen Sie Rücksicht auf die Nachbarn und behandeln Sie das Grundstück mit Sorgfalt

Ändern Sie nicht die englische Standardsprache des Fernsehers (zukünftige Gäste könnten Probleme mit den Einstellungen haben)

Lassen Sie die Lüftung im Badezimmer nicht für längere Zeit laufen

Laken, Handtücher, Kissen und Decken müssen in gutem Zustand zurückgegeben werden (keine Flecken von Make-up oder Essen)

Bitte verwenden Sie die zusätzlichen Kissen und Decken immer mit den mitgelieferten Bettbezügen.

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Welcome package

Toilet paper, kitchen paper, napkins

Shampoo, conditioner, shower gel

Laundry detergent, dishwasher tablets

Coffee, tea, sugar, salt, spices, olive oil

🛏️ Fresh Linens for Longer Stays
For long stay you’ll receive enough sets of fresh bed sheets and towels for every week of your stay.
If you wish I can arrange professional cleaning on weekly basis for the price of 50 EUR per cleaning.

Toilettenpapier, Küchenpapier, Servietten

Shampoo, Spülung, Duschgel

Waschmittel, Geschirrspültabletten

Kaffee, Tee, Zucker, Salz, Gewürze, Olivenöl

🛏️ Frische Wäsche für längere Aufenthalte
Bei längeren Aufenthalten erhalten Sie ausreichend frische Bettwäsche und Handtücher für jede Woche Ihres Aufenthalts.
Wenn Sie es wünschen, kann ich eine professionelle Reinigung auf wöchentlicher Basis für den Preis von 50 EUR pro Reinigung arrangieren.

Internetgeschwindigkeit für Ihre Arbeit oder Unterhaltung aus der Ferne

Download

284 Mbps

Upload

176 Mbps

The internet speed was independently verified by SPEEDTEST logo See the results

Rooms & spaces
Bedroom 1
20 m2 · Not walk-through
  • 1 double bed
  • 2 cribs/cots
  • Air conditioning
Bedroom 2
18 m2 · Not walk-through
  • 1 double bed
  • Air conditioning
Badezimmer
  • Toilet
  • Sink
  • Shower enclosure
Wohnzimmer
  • 1 sofa bed
  • Air conditioning
Also included Küche
What this place offers
  • Internet (Wi-Fi)
  • Bedding
  • Central heating
  • Air conditioning
  • Washing machine
  • Dishwasher
  • Balcony
  • Fridge
  • Elevator
  • Smoke detector , not available
Parking

🚗 Parking Information

Please note that all surrounding streets are part of Sofia’s Green Zone (paid parking):

Mon–Fri: 08:30 – 19:30

Sat: 10:00 – 18:00

Max allowed stay in one spot: 4 hours (after which you must move your car).

Payment is made via SMS to 1303 with your car’s registration number. If you don’t receive a confirmation within 1 minute, the payment failed and the car may be clamped or moved.

For longer or more convenient parking, there are 3 paid parking lots nearby, including one directly next to the building, offering affordable daily rates.

Paid public parking nearby
5 minutes on foot
Wo Sie wohnen werden
U-Bahn
4 minutes
Öffentliche Verkehrsmittel
2 minutes
Lebensmittelgeschäft
10 minutes
Bar
15 minutes
Restaurant
5 minutes
Krankenhaus
10 minutes
Notdienst
10 minutes
Apotheke
1 minute
About host
Konstantin T.
On Flatio since August 2025

Hi, I’m Konstantin! I’m really happy to share this apartment with fellow digital nomads. I work remotely as a Product Owner in healthcare and longevity tech, and lately I’ve been diving deep into AI and automation. When I’m not working, you’ll usually find me traveling, creating photos and videos, riding my mountain bike, hiking in the mountains, or flying my drone. I’m also a big fan of good food, art, movies, and history. I love meeting people from all over the world and would be glad to help you discover Sofia and the hidden gems of Bulgaria.

View host profile
  • Message response time: 9St
  • Approval rate: 25 %
  • Booking response time: 21St
Mietbedingungen
Miete und Betriebskosten Wann werde ich was zahlen?
Rent per stay
1 350 
Kaution
0 
Betriebskosten und Internet
alles inklusive
Servicegebühr
203 
Verfügbar ab
Min. Mietdauer
14 days
Maximal rent length
unlimited
Verfügbar ab
11.06.2026
Regeln
Smoking
Pets
Parties
Suitable for families with children
Move-in and move-out times
Move-in time
14:00
Move-out time
11:00
StayProtection for Guests

Every time you rent through Flatio, you're automatically covered by our StayProtection package.

  • Move-in Guarantee
    ensuring you'll always have a place to stay, even if everything doesn't go as planned
  • Balanced visa-friendly lease agreement
    providing equal rights and adding great flexibility to your stay
  • Deposit-free policy
    eliminating the financial burden of hefty upfront deposits
  • 100% money protection
    which guarantees your transactions are always secure and free from scams
  • 7 days a week support
    that is here for you throughout your whole rental experience
Stay Benefits*

By booking this living space, you'll also enjoy extended protection in the form of Stay Benefits - a unique offering backed by AXA! Here's what such packaging includes:

  • Liability insurance
    covering you in case you accidentally cause any damages
  • Assistance services
    for any potential issues during your stay, such as disruptions in internet service, utility faults (electricity, gas, heating), blocked-up door, or household appliance malfunctions
Stornierungsbedingungen
Flexible (14-days)
You can cancel the booking for free within 14 days before moving. Read more detailed cancelation policy.
Availability of the listing
Check the available dates for this living space
Last updated 6 hours ago
Final prices. You don't pay any hidden fees on Flatio. All utilities and Wi-Fi are already included in the rent.
Cancel for free. There is a Flexible (14-days) cancelation policy for this listing. Read the cancelation policy
Move-in Guarantee. We'll cover a back-up accommodation up to 7 days if the living space is not alright. Read more
Verified lease agreement. Read the lease online and comfortably from your home. Read the contract
5 reasons why to choose this listing on Flatio
Keine persönlichen Besichtigungen mehr, kein Stress und keine Enttäuschungen! Das gesamte Prozedere lösen Sie sofort.
You get Flatio support for the whole duration of your rent.
Lesen Sie den ganzen Wohnvertrag noch vor der Reservierung.
Die Zahlung ist vollkommen sicher. Sie können auch mit Kartebezahlen.
Im Vergleich zu Immobilienbüros sparen Sie durchschnittlich € 500,-.
FAQ
About this listing
How far is the nearest public transport stop?
Public transport is 2 minutes by walk. Also check out the availability of other nearby services.
Does the property have Wi-Fi?
Yes, this housing has Wi-Fi.
What is the minimum lease length?
The minimum lease length is 14 days. See other conditions of rental.
What is the maximum lease length?
The maximum lease length is not limited. See other conditions of rentals.
How Flatio works
Was passiert nach der Resevierung der Wohnung?

Once you send a booking request, the host is notified that you are interested in their listing. From that moment, they have 24 hours to approve or reject your booking.

Hosts are mainly interested in the profile of their guest. Do not forget to fill in all necessary information, add your profile picture, or even make a short video about yourself. Doing that will make you more attractive for the owner and your booking will more likely get approved.

Wie ist die Standardausstattung der Wohnung?
All the properties listed on Flatio must meet certain standards. We require fully furnished and equipped ones, dishes, cutlery and Wi-Fi included. In rare cases, a property may not offer Wi-Fi — this is always clearly stated on the listing page.
Was ist eine mittelfristige Vermietung?
The duration of a medium-term rent is usually 1 to 12 months. Most of the hosts offer long-term rents or rents for just a few days, therefore getting a medium-term rent without Flatio is not that easy.
Kann ich den Mietvertrag vor der Reservierung der Wohnung durchlesen?

You can take a look at the contract in advance and online with every listing. After you sign it, you will find it in the application My Housing.

While arranging a contract on Flatio, you do not have to worry that it could be disadvantageous for you. Our contracts are made so that we avoid all problems! All of them are the same, used by all the hosts on Flatio.

Kann ich meine ausgewählte Unterkunft persönlich besichtigen, bevor ich den Mietvertrag unterschreibe?

Ihre Zeit ist kostbar. Deshalb haben wir unsere Plattform um eine virtuelle Besichtigungsmöglichkeit erweitert, mit der Sie einige der auf Flatio gelisteten Unterkünfte bequem von zu Hause aus besichtigen können.

Wenn für die von Ihnen gewählte Unterkunft keine virtuelle Besichtigung möglich ist, können Sie unter den Vermieter kontaktieren und ihn fragen, ob er bereit ist, Ihnen eine persönliche Besichtigung der Mieteinheit zu ermöglichen.

Für den Fall, dass Sie einziehen und die gemietete Unterkunft nicht mit den Angaben auf Flatio übereinstimmt, informieren Sie uns so schnell wie möglich!

Wenn die Bedingungen für den Rücktritt erfüllt sind und der Vermieter das Problem nicht sofort beheben kann, haben Sie die Möglichkeit, bei voller Rückerstattung vom Mietvertrag zurückzutreten. Außerdem helfen wir Ihnen aktiv bei der Suche nach einer alternativen Unterkunft und bleiben an Ihrer Seite, bis alles vollständig geklärt ist.

Die Bedingungen und alle Details zu unserer Einzugsgarantie können Sie unter in diesem Artikel unseres Help Centers nachlesen.

Welche Zahlungsmethoden kann ich benutzen?
On Flatio, you have a variety of payment methods to choose from. You can use your card, payment gateway or bank transfer. Just pick the one which suits you the most.
How can I cancel my booking?

How you can cancel a booking varies depending on what stage the booking is in.

Is your booking request still waiting for host approval? Then you can simply cancel it directly from your My Housing web app!

However, suppose the owner has already approved your booking request, and you are no longer interested in it. In that case, you can still cancel the booking before you sign the lease agreement. Just consider that you should do this only in essential cases. Because when the host accepts your booking, the living space is stopped being advertised, and they can lose the chance to rent their property to someone else.

Do you have an approved booking and also a valid agreement? In order to cancel your booking, contact Flatio customer support well in advance of your contract beginning (the specific time and amount of refund depends on the type of cancelation policy).

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1 350  / stay
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