Your stay in this living space will be covered by our StayProtection package with Stay Benefits included! Read more
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📝 Por favor, considere as seguintes diretrizes durante a sua estadia na nossa casa:
- Mantenha os níveis de ruído no mínimo ou a um nível moderado entre as 22:00 e as 08:00. Os seus vizinhos agradecem.
- Ajude-nos a proteger o meio ambiente, desligando os equipamentos elétricos quando não estiverem em uso.
- Trate o apartamento com o mesmo cuidado que trataria a sua própria casa.
- Não são permitidos check-outs tardios; no entanto, pode guardar a sua bagagem no nosso escritório após as 10:00, por uma taxa de 5 € por mala.
✏️ Dados & Privacidade:
Antes da sua chegada, somos legalmente obrigados a recolher informações sobre todos os hóspedes para reportar ao Serviço de Estrangeiros e Fronteiras.
🔐 Aplicam-se taxas nas seguintes circunstâncias:
- 150€ por chaves perdidas, cobrindo o custo da substituição da fechadura.
- 25€ se deixar acidentalmente as chaves dentro do apartamento e precisar de assistência após as 20:00.
- É estritamente proibido fumar. O não cumprimento resultará numa taxa de 100€.
🕘 Taxas de Check-in Tardio:
As taxas de check-in tardio devem ser pagas em dinheiro ao membro designado da nossa equipa no momento da chegada. O calendário de taxas é o seguinte:
✏︎ 21h - 22h: 25€
✏︎ 22h - 23h: 30€
✏︎ 23h - 00h: 35€
✏︎ 00h - 01h: 40€
✏︎ 01h - 02h: 45€
✏︎ Após as 02h: 50€
Se tiver alguma dúvida ou precisar de assistência, a nossa equipa está sempre disponível para ajudar 😊
📝 Bitte beachten Sie während Ihres Aufenthalts in unserem Haus die folgenden Richtlinien:
- Halten Sie den Geräuschpegel zwischen 22:00 und 08:00 Uhr auf einem Minimum oder einem moderaten Niveau. Ihre Nachbarn werden es Ihnen danken.
- Helfen Sie uns, die Umwelt zu schützen, indem Sie elektrische Geräte ausschalten, wenn sie nicht in Gebrauch sind.
- Behandeln Sie die Wohnung mit der gleichen Sorgfalt, wie Sie Ihr eigenes Zuhause behandeln würden.
- Ein später Check-out ist nicht möglich, Sie können Ihr Gepäck jedoch nach 10:00 Uhr gegen eine Gebühr von 5 € pro Koffer in unserem Büro aufbewahren.
✏️ Daten & Datenschutz:
Vor Ihrer Ankunft sind wir gesetzlich verpflichtet, Informationen über alle Gäste zu sammeln, um diese an die Ausländer- und Grenzbehörde zu melden.
🔐 In den folgenden Fällen fallen Gebühren an:
- 150 € für verlorene Schlüssel, um die Kosten für den Austausch des Schlosses zu decken.
- 25 € wenn Sie versehentlich Ihre Schlüssel in der Wohnung vergessen haben und nach 20:00 Uhr Hilfe benötigen.
- Das Rauchen ist strengstens verboten. Bei Nichtbeachtung wird eine Gebühr von 100 € erhoben.
🕘 Gebühren für verspäteten Check-in:
Gebühren für verspäteten Check-in sind bei der Ankunft in bar an das zuständige Mitglied unseres Teams zu entrichten. Die Gebühren sind wie folgt gestaffelt:
✏︎ 21:00 bis 22:00 Uhr: 25 €
✏︎ 22:00 bis 23:00 Uhr: 30 €
✏︎ 23:00 – 00:00 Uhr: 35 €
✏︎ 00:00 – 01:00 Uhr: 40 €
✏︎ 01:00 – 02:00 Uhr: 45 €
✏︎ Nach 02:00 Uhr: 50 €
Wenn Sie Fragen haben oder Hilfe benötigen, steht Ihnen unser Team jederzeit gerne zur Verfügung 😊
Hello, I’m Diogo Domingues, 36, co-founder and managing partner at BUUKA, a real estate and property management company operating in Lisbon. We currently manage around 50 apartments under short-term rental (Airbnb) and work directly with both national and international investors. Our focus is to provide end-to-end solutions, from property acquisition and legal processes to renovation, interior design, marketing, dynamic pricing, and full operational management. At BUUKA, we offer different rental strategies — short, medium and long term — always aligned with each property’s potential and each investor’s financial goals. We have chosen to list some of our apartments on Flatio because this platform offers: - Flexible stays from 1 to 6 months - Fully furnished, move-in ready apartments - High-speed internet and utilities included - Monthly cleaning included A comfortable living experience for digital nomads, expats, researchers, and professionals on temporary assignments Our mission is to provide a simple, transparent and comfortable solution for people moving to Lisbon, whether temporarily or for longer periods. Thank you for your interest in BUUKA — we’re here to help you find the right place to live.
Every time you rent through Flatio, you're automatically covered by our StayProtection package.
By booking this living space, you'll also enjoy extended protection in the form of Stay Benefits - a unique offering backed by AXA! Here's what such packaging includes:
Once you send a booking request, the host is notified that you are interested in their listing. From that moment, they have 24 hours to approve or reject your booking.
Hosts are mainly interested in the profile of their guest. Do not forget to fill in all necessary information, add your profile picture, or even make a short video about yourself. Doing that will make you more attractive for the owner and your booking will more likely get approved.
You can take a look at the contract in advance and online with every listing. After you sign it, you will find it in the application My Housing.
While arranging a contract on Flatio, you do not have to worry that it could be disadvantageous for you. Our contracts are made so that we avoid all problems! All of them are the same, used by all the hosts on Flatio.
Ihre Zeit ist kostbar. Deshalb haben wir unsere Plattform um eine virtuelle Besichtigungsmöglichkeit erweitert, mit der Sie einige der auf Flatio gelisteten Unterkünfte bequem von zu Hause aus besichtigen können.
Wenn für die von Ihnen gewählte Unterkunft keine virtuelle Besichtigung möglich ist, können Sie unter den Vermieter kontaktieren und ihn fragen, ob er bereit ist, Ihnen eine persönliche Besichtigung der Mieteinheit zu ermöglichen.
Für den Fall, dass Sie einziehen und die gemietete Unterkunft nicht mit den Angaben auf Flatio übereinstimmt, informieren Sie uns so schnell wie möglich!
Wenn die Bedingungen für den Rücktritt erfüllt sind und der Vermieter das Problem nicht sofort beheben kann, haben Sie die Möglichkeit, bei voller Rückerstattung vom Mietvertrag zurückzutreten. Außerdem helfen wir Ihnen aktiv bei der Suche nach einer alternativen Unterkunft und bleiben an Ihrer Seite, bis alles vollständig geklärt ist.
Die Bedingungen und alle Details zu unserer Einzugsgarantie können Sie unter in diesem Artikel unseres Help Centers nachlesen.
How you can cancel a booking varies depending on what stage the booking is in.
Is your booking request still waiting for host approval? Then you can simply cancel it directly from your My Housing web app!
However, suppose the owner has already approved your booking request, and you are no longer interested in it. In that case, you can still cancel the booking before you sign the lease agreement. Just consider that you should do this only in essential cases. Because when the host accepts your booking, the living space is stopped being advertised, and they can lose the chance to rent their property to someone else.
Do you have an approved booking and also a valid agreement? In order to cancel your booking, contact Flatio customer support well in advance of your contract beginning (the specific time and amount of refund depends on the type of cancelation policy).