Graça Gate | Mouraria Duplex

Saudade A.

On Flatio since December 2023

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Duplex apartment located in Mouraria, near Graça, combining flexible space and a central location in Lisbon’s historic center.

Distributed across two floors, the lower level includes a living and dining area with sofa and table for four guests, an equipped kitchenette, a bunk bed setup, and bathroom.

The upper floor features twin beds that can be joined together to create a double bed, a second lounge area with TV, a dedicated workspace with desk, and views over the surrounding neighborhood.

Located within walking distance of Tram 28, Miradouro da Graça, Alfama, Martim Moniz, and São Jorge Castle, the apartment offers easy access to Lisbon’s main attractions.

Mouraria is one of Lisbon’s most multicultural and historic neighborhoods, known for its active urban environment, narrow streets, and everyday local life. Street activity and some urban noise may be noticeable, especially during the evening and at night.

Well suited for couples, friends, small families, or remote workers looking for a central and flexible stay in Lisbon.

The third floor includes a cozy living area with a sofa, a dining table for four, a bathroom, wardrobe, and a fully equipped kitchen, featuring a two-burner induction stove, microwave, extractor fan, dishwasher and a mini fridge ideal for light meal preparations.
For added convenience, the kitchen area includes an electric kettle, toaster, and a versatile coffee machine compatible with Dolce Gusto, Nespresso, and ground coffee.

On the fourth floor, discover a bright and airy bedroom with views over the castle and a place to work and chill out.

The apartment provides modern amenities like air conditioning, Smart TVs on both floors, and high-speed Wi-Fi for your convenience.

Bed Size
This studio features two bunk beds on the third floor.
The bunk beds were custom-made to maximize the space and create a cozy sleeping nook.
For extra comfort, the mattresses have a trapezoidal shape, measuring 135 cm wide at the head, 105 cm at the foot, and 190 cm long. Both the upper and lower mattresses have the same dimensions.

This studio includes two twin beds that can be joined together to form a double bed on the fourth floor.

Water Heater
The apartment features an 80-liter water heater, so please be mindful of hot water usage in both the kitchen and bathroom. If the hot water runs out, it may take up to 2 hours for the water heater to fully reheat. We recommend using hot water efficiently to ensure a steady supply throughout your stay.

Please note that access to the studio is via a traditional staircase with narrow steps, preserving the authentic charm and historical essence of an unique architecture.

This apartment is located in a renovated traditional historic building in Lisbon. As is typical of older buildings, noise from other apartments (between floors) and from the street may be heard during your stay.

The vibrant atmosphere of the neighborhood is part of the charm of this unique area.

Duplex-Wohnung in Mouraria, nahe Graça, die flexible Raumaufteilung mit einer zentralen Lage im historischen Zentrum von Lissabon verbindet.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen: Im unteren Bereich befinden sich ein Wohn- und Essbereich mit Sofa und einem Tisch für vier Personen, eine ausgestattete Küchenzeile, ein Etagenbett sowie ein Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Einzelbetten, die zu einem Doppelbett zusammengestellt werden können, ein zweiter Wohnbereich mit Fernseher, ein separater Arbeitsbereich mit Schreibtisch sowie ein Blick auf die umliegende Nachbarschaft.

Das Apartment liegt in Laufnähe zur Straßenbahnlinie 28, zum Miradouro da Graça, nach Alfama, Martim Moniz und zur Burg São Jorge und bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Lissabons.

Mouraria ist eines der multikulturellsten und historischsten Viertel Lissabons, bekannt für sein lebhaftes Stadtbild, seine engen Gassen und das alltägliche lokale Leben. Straßenlärm und gewisse städtische Geräusche können wahrnehmbar sein, insbesondere am Abend und in der Nacht.

Ideal für Paare, Freunde, kleine Familien oder Remote-Arbeiter, die einen zentralen und flexiblen Aufenthalt in Lissabon suchen.

Im dritten Stock befinden sich ein gemütlicher Wohnbereich mit Sofa, ein Esstisch für vier Personen, ein Badezimmer, ein Kleiderschrank und eine voll ausgestattete Küche mit einem Induktionsherd mit zwei Kochfeldern, einer Mikrowelle, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler und einem Minikühlschrank, ideal für die Zubereitung leichter Mahlzeiten.
Für zusätzlichen Komfort verfügt der Küchenbereich über einen Wasserkocher, einen Toaster und eine vielseitige Kaffeemaschine, die mit Dolce Gusto, Nespresso und gemahlenem Kaffee kompatibel ist.

Im vierten Stock erwartet Sie ein helles und luftiges Schlafzimmer mit Blick auf die Burg sowie ein Bereich zum Arbeiten und Entspannen.

Die Wohnung bietet moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Smart-TVs auf beiden Etagen und Highspeed-WLAN für Ihren Komfort.

Bettgröße
Dieses Studio verfügt im dritten Stock über zwei Etagenbetten.
Die Etagenbetten wurden maßgefertigt, um den Platz optimal zu nutzen und eine gemütliche Schlafecke zu schaffen.
Für zusätzlichen Komfort haben die Matratzen eine trapezförmige Form mit einer Breite von 135 cm am Kopfende, 105 cm am Fußende und einer Länge von 190 cm. Sowohl die oberen als auch die unteren Matratzen haben die gleichen Maße.

Dieses Studio verfügt über zwei Einzelbetten im vierten Stock, die zu einem Doppelbett zusammengestellt werden können.

Warmwasserboiler
Die Wohnung verfügt über einen 80-Liter-Warmwasserboiler; bitte achten Sie daher auf den Warmwasserverbrauch sowohl in der Küche als auch im Badezimmer. Sollte das Warmwasser ausgehen, kann es bis zu 2 Stunden dauern, bis der Warmwasserboiler wieder vollständig aufgeheizt ist. Wir empfehlen, Warmwasser sparsam zu nutzen, um eine konstante Versorgung während Ihres gesamten Aufenthalts zu gewährleisten.

Bitte beachten Sie, dass der Zugang zum Studio über eine traditionelle Treppe mit schmalen Stufen erfolgt, wodurch der authentische Charme und die historische Essenz einer einzigartigen Architektur bewahrt werden.

Dieses Apartment befindet sich in einem renovierten traditionellen historischen Gebäude in Lissabon. Wie bei älteren Gebäuden üblich, können während Ihres Aufenthalts Geräusche aus anderen Wohnungen (zwischen den Etagen) und von der Straße zu hören sein.

Die lebhafte Atmosphäre des Viertels ist Teil des Charmes dieser einzigartigen Gegend.