Bright Spacious 3 Bdr - Danube, UN & City Nearby

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Imagine waking up in a newly built apartment filled with natural light and just a short walk from the Alte Donau and the Donauinsel. Whether you enjoy cycling, running, swimming, or simply relaxing by the water, everything is right outside your door. With excellent U Bahn and bus connections, you can reach Vienna’s city center in about 15 minutes.

Spacious 100 m² with 3 Bedrooms & 2 Balconies. This bright and modern apartment offers 100 m² of living space and three comfortable bedrooms, making it ideal for singles, couples and families. A balcony with green views provides a quiet spot for morning coffee or evening downtime.

Open Living Area & Fully Equipped Kitchen
The fully equipped modern kitchen is perfect for cooking at home and flows into the open living and dining area — a relaxed space to gather, work, or unwind.

Bathroom with Shower & Bathtub
The bathroom includes both a walk in shower and a bathtub, giving you flexibility for quick refreshes or longer relaxation. A separate toilet adds extra convenience.

Comfort & Features
• Herringbone parquet flooring throughout
• 4th floor with elevator
• Quiet, bright, and modern

Activities & Outdoor Options Nearby
Right around the corner, you’ll find a wide range of activities:
• Cycling and Running at the Danube Island (21km longs – no cars)
• Playgrounds
• Swimming
• Boat Rental

Shops & Dining in Walking Distance
Supermarkets, restaurants, and a popular ice cream shop — often called “Vienna’s best” — are all just a short walk away.

Stellen Sie sich vor, Sie wachen in einer neu erbauten Wohnung auf, die von Tageslicht durchflutet ist und nur einen kurzen Spaziergang von der Alten Donau und der Donauinsel entfernt liegt. Ob Sie gerne Rad fahren, joggen, schwimmen oder einfach nur am Wasser entspannen – alles liegt direkt vor Ihrer Haustür. Dank der hervorragenden U-Bahn- und Busanbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt in etwa 15 Minuten.

Geräumige 100 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Balkonen. Diese helle und moderne Wohnung bietet 100 m² Wohnfläche und drei komfortable Schlafzimmer und ist damit ideal für Singles, Paare und Familien. Ein Balkon mit Blick ins Grüne bietet einen ruhigen Ort für den Morgenkaffee oder die Abendstunde.

Offener Wohnbereich & voll ausgestattete Küche
Die voll ausgestattete, moderne Küche ist perfekt zum Kochen zu Hause und geht nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich über – ein entspannter Ort zum Zusammenkommen, Arbeiten oder Entspannen.

Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Das Badezimmer verfügt sowohl über eine begehbare Dusche als auch über eine Badewanne, sodass Sie flexibel zwischen einer kurzen Erfrischung oder längerer Entspannung wählen können. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Komfort & Ausstattung
• Fischgrätenparkett im gesamten Wohnbereich
• 4. Etage mit Aufzug
• Ruhig, hell und modern

Aktivitäten & Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
Gleich um die Ecke finden Sie ein breites Angebot an Aktivitäten:
• Radfahren und Laufen auf der Donauinsel (21 km lang – autofrei)
• Spielplätze
• Schwimmen
• Bootsverleih

Geschäfte & Gastronomie in Laufnähe
Supermärkte, Restaurants und eine beliebte Eisdiele – oft als „Wiens beste“ bezeichnet – sind alle nur einen kurzen Fußweg entfernt.