2 quartos mobiliado perto da praia e metrô

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Informações importantes:

• Estadia mínima de 91 noites e máxima de 12 meses.
• O imóvel destina-se exclusivamente a uso residencial. Não são permitidas festas, eventos, sublocação ou hospedagem de terceiros por outras plataformas.
• Todos os moradores deverão ser informados e cadastrados antes da entrada, respeitando o limite de ocupação do apartamento e as regras do condomínio.
• Visitantes também estarão sujeitos às normas de identificação e acesso do prédio.
• Condomínio, IPTU e internet estão incluídos no valor, salvo indicação diferente no anúncio.
• As despesas de consumo do imóvel seguem as condições informadas no contrato da Flatio. Valores excedentes, quando aplicáveis, serão comprovados ao inquilino.
• O apartamento será entregue mobiliado, limpo e vistoriado. Na entrada e na saída será realizado registro das condições do imóvel, dos móveis, equipamentos, chaves e controles.
• Não são permitidas obras, furos, alterações, troca de fechadura ou contratação de reparos sem autorização prévia da HIUS, exceto em situações emergenciais.
• Animais de estimação não são pemitidos
• A HIUS não fornece visto, autorização de residência ou documentação migratória, mas poderá disponibilizar o contrato e os comprovantes da locação emitidos pela plataforma.
• Antes de reservar, confirme que o prazo, a quantidade de moradores e as regras do imóvel atendem às suas necessidades.
. Deve ser respeitada a Lei do Silêncio e o sossego dos demais moradores durante todo o período da locação, especialmente entre 22h e 8h, ou conforme horário definido pelo condomínio. Não são permitidos som alto, festas, eventos, gritos, arrastar móveis ou qualquer ruído excessivo que possa incomodar os vizinhos. Advertências e multas causadas pelo inquilino, moradores ou visitantes serão de responsabilidade do responsável pela reserva.

Wichtige Informationen:

• Mindestaufenthalt von 91 Nächten und maximaler Aufenthalt von 12 Monaten.
• Die Immobilie ist ausschließlich für Wohnzwecke bestimmt. Partys, Veranstaltungen, Untervermietung oder die Beherbergung von Dritten über andere Plattformen sind nicht gestattet.
• Alle Bewohner müssen vor dem Einzug angemeldet und registriert werden, wobei die Belegungsgrenze der Wohnung und die Hausordnung einzuhalten sind.
• Auch Besucher unterliegen den Ausweis- und Zutrittsbestimmungen des Gebäudes.
• Hausgeld, Grundsteuer (IPTU) und Internet sind im Preis inbegriffen, sofern in der Anzeige nichts anderes angegeben ist.
• Die Nebenkosten für die Immobilie richten sich nach den im Vertrag mit Flatio festgelegten Bedingungen. Eventuell anfallende Mehrkosten werden dem Mieter nachweislich in Rechnung gestellt.
• Die Wohnung wird möbliert, gereinigt und begutachtet übergeben. Bei Ein- und Auszug wird der Zustand der Immobilie, der Möbel, der Ausstattung, der Schlüssel und der Fernbedienungen protokolliert.
• Bauarbeiten, Bohrungen, Umbauten, der Austausch von Schlössern oder die Beauftragung von Reparaturen sind ohne vorherige Genehmigung durch HIUS nicht gestattet, außer in Notfällen.
• Haustiere sind nicht erlaubt.
• HIUS stellt keine Visa, Aufenthaltsgenehmigungen oder Einwanderungsdokumente aus, kann jedoch den Mietvertrag und die von der Plattform ausgestellten Mietnachweise zur Verfügung stellen.
• Vergewissern Sie sich vor der Buchung, dass die Laufzeit, die Anzahl der Bewohner und die Hausordnung Ihren Bedürfnissen entsprechen.
. Die Nachtruheverordnung und die Ruhe der anderen Bewohner müssen während der gesamten Mietdauer eingehalten werden, insbesondere zwischen 22:00 Uhr und 8:00 Uhr oder gemäß den von der Wohnanlage festgelegten Zeiten. Laute Musik, Partys, Veranstaltungen, lautes Schreien, das Verschieben von Möbeln oder jeglicher übermäßiger Lärm, der die Nachbarn stören könnte, sind nicht gestattet. Verwarnungen und Bußgelder, die durch den Mieter, Bewohner oder Besucher verursacht werden, gehen zu Lasten der für die Buchung verantwortlichen Person.