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Felújított, 62 m²-es, 3 szobás lakás kiadó Zuglóban, kiváló közlekedéssel
A lakás Budapest egyik jól megközelíthető és kedvelt részén, Zuglóban, a Hungária körúton található. A környék ideális választás mindazok számára, akik fontosnak tartják a gyors közlekedést, ugyanakkor egy nyugodt, rendezett lakókörnyezetre vágynak, ugyanis a lakás másik két szobája, belső kertre néz.
A 62 m²-es, felújított lakás egy rendezett, belső kertes társasház 3. emeletén helyezkedik el (lift nincs az épületben). A lakás világos és jól alakítható, hosszú távú otthonnak kiváló választás.
Az ingatlan elrendezése:
két nagy szoba és egy félszoba, különálló konyha, fürdőszoba,
erkély, a félszoba és az egyik nagy szoba a csendes, hátsó kertre néz, így kellemes, nyugodt környezetet biztosít.
A lakás részben bútorozott, azonban a berendezés a leendő bérlők igényeihez igazítható, előzetes egyeztetés alapján. A szobák többféleképpen kialakíthatók:
pár számára vagy egy fő részére : nappali + háló + dolgozó/vendégszoba,
két fő részére: nappali + két hálószoba,
három fő esetén: akár három külön hálószoba is kialakítható.
A környék egyik nagy előnye a kiváló közlekedés:
Stadionok metróállomás rövid sétára található,
a piros metró (M2) könnyen elérhető,
Zugló vasútállomás néhány percre van,
a Városliget villamossal kb. 10 perc alatt elérhető.
A közelben számos üzlet, szolgáltatás, étkezési lehetőség és mindennapi élethez szükséges infrastruktúra megtalálható. A környék jó választás lehet azoknak, akik szeretnének gyorsan eljutni Budapest különböző részeire, akár munkába, akár tanulás vagy szabadidős programok miatt.
A lakás hosszú távra kiadó, elsősorban megbízható, hosszabb távra tervező bérlőknek, pároknak vagy egyedüllóknak. A bérléshez egy havi bérleti díjnak megfelelő kaució (deposit) szükséges.
A lakás megbeszélés szerint költözhető, de legkésőbb 2026. szeptember 1-jétől vehető birtokba.
Renovierte, 62 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Zugló zu vermieten, mit hervorragender Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in Zugló, einem gut erreichbaren und beliebten Stadtteil von Budapest, an der Hungária-Allee. Die Gegend ist die ideale Wahl für alle, denen eine schnelle Anbindung wichtig ist, die sich aber gleichzeitig ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld wünschen, da die beiden anderen Zimmer der Wohnung auf einen Innenhof blicken.
Die 62 m² große, renovierte Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Innenhof (das Gebäude verfügt über keinen Aufzug). Die Wohnung ist hell und flexibel gestaltbar und eignet sich hervorragend als langfristiges Zuhause.
Aufteilung der Immobilie:
zwei große Zimmer und ein halbes Zimmer, separate Küche, Badezimmer,
Balkon; das halbe Zimmer und eines der großen Zimmer blicken auf den ruhigen Hintergarten und sorgen so für eine angenehme, ruhige Umgebung.
Die Wohnung ist teilweise möbliert, die Einrichtung kann jedoch nach vorheriger Absprache an die Bedürfnisse der zukünftigen Mieter angepasst werden. Die Zimmer lassen sich auf verschiedene Weise einrichten:
für ein Paar oder eine Person: Wohnzimmer + Schlafzimmer + Arbeits-/Gästezimmer,
für zwei Personen: Wohnzimmer + zwei Schlafzimmer,
für drei Personen: Es können sogar drei separate Schlafzimmer eingerichtet werden.
Ein großer Vorteil der Gegend ist die hervorragende Verkehrsanbindung:
Die U-Bahn-Station „Stadionok“ ist nur einen kurzen Fußweg entfernt,
die rote U-Bahn-Linie (M2) ist leicht zu erreichen,
der Bahnhof Zugló ist nur wenige Minuten entfernt,
der Stadtpark (Városliget) ist mit der Straßenbahn in ca. 10 Minuten zu erreichen.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleister, gastronomische Einrichtungen und die für den Alltag notwendige Infrastruktur. Die Gegend ist eine gute Wahl für alle, die schnell in verschiedene Teile von Budapest gelangen möchten, sei es zur Arbeit, zum Studium oder für Freizeitaktivitäten.
Die Wohnung wird langfristig vermietet, vor allem an zuverlässige Mieter, die langfristig planen, an Paare oder Alleinstehende. Für die Anmietung ist eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete erforderlich.
Der Einzug in die Wohnung ist nach Absprache möglich, die Wohnung kann jedoch frühestens ab dem 1. September 2026 bezogen werden.
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172 Mbps
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The apartment is available for long-term rent, mainly for reliable tenants who are planning to stay for a longer period.
The rent and rental conditions can be discussed personally. A security deposit equal to one month’s rent is required.
No advance reservation is necessary, but serious interest requires prior discussion and agreement regarding the moving date.
The apartment is currently furnished, but the furniture arrangement can be adjusted according to the tenant’s needs after discussion. The layout can be adapted depending on the number of occupants and their preferences:
For one person or a couple: for example, a living room + bedroom, with an additional office or guest room.
For two people: a living room + two bedrooms can be arranged.
For three people: three separate bedrooms can be created.
I am not able to provide assistance with residence permit, visa applications, or any related documentation process.
Property details:
62 m² apartment with 3 rooms (two larger rooms and one smaller half-room),
located on the 3rd floor (no elevator in the building),
the building is well-maintained and has a nice inner garden,
move-in is possible by agreement, but no later than September 1, 2026,
the priority is a long-term rental arrangement.
Die Wohnung steht zur Langzeitmiete zur Verfügung, vor allem für zuverlässige Mieter, die einen längeren Aufenthalt planen.
Die Miete und die Mietbedingungen können persönlich besprochen werden. Es ist eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete zu hinterlegen.
Eine Voranmeldung ist nicht erforderlich, bei ernsthaftem Interesse ist jedoch eine vorherige Absprache und Vereinbarung bezüglich des Einzugstermins notwendig.
Die Wohnung ist derzeit möbliert, die Anordnung der Möbel kann jedoch nach Absprache an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Die Raumaufteilung lässt sich je nach Anzahl der Bewohner und deren Vorlieben anpassen:
Für eine Person oder ein Paar: zum Beispiel ein Wohnzimmer + Schlafzimmer, mit einem zusätzlichen Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Für zwei Personen: Ein Wohnzimmer + zwei Schlafzimmer können eingerichtet werden.
Für drei Personen: Es können drei separate Schlafzimmer geschaffen werden.
Ich kann keine Unterstützung bei der Beantragung einer Aufenthaltsgenehmigung, eines Visums oder bei damit verbundenen Formalitäten leisten.
Objektdetails:
62 m² große 3-Zimmer-Wohnung (zwei größere Zimmer und ein kleineres halbes Zimmer),
im 3. Stock gelegen (kein Aufzug im Gebäude),
das Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über einen schönen Innenhof,
der Einzug ist nach Absprache möglich, jedoch spätestens am 1. September 2026,
vorrangig wird eine langfristige Mietvereinbarung angestrebt.
Az elmúlt 12 évben több országban is éltem, többek között Máltán, Írországban, Hollandiában és Belgiumban. Ezeknek a tapasztalatoknak köszönhetően jól ismerem a külföldi élethelyzeteket, és tudom, milyen fontos egy megbízható, korrekt bérbeadó, illetve egy nyugodt, otthonos lakókörnyezet. Művészetterapeutaként dolgozom, és számomra fontos a kölcsönös tisztelet, a megbízhatóság és a korrekt együttműködés. A lakásomat olyan bérlőknek szeretném kiadni, akik hosszú távra terveznek, vigyáznak az otthonra, és értékelik a rendezett, kellemes lakókörnyezetet. Örömmel segítek a szükséges egyeztetésekben, és igyekszem egy átlátható, korrekt bérbeadói kapcsolatot kialakítani.
You can cancel the booking for free within 14 days before moving. Read more detailed cancelation policy.
180 days
unlimited
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*Please note that these extraordinary Stay Benefits do not extend to bookings exceeding 180 days. For these longer-term stays, this host requires deposit-based coverage instead.
Once you send a booking request, the host is notified that you are interested in their listing. From that moment, they have 24 hours to approve or reject your booking.
Hosts are mainly interested in the profile of their guest. Do not forget to fill in all necessary information, add your profile picture, or even make a short video about yourself. Doing that will make you more attractive for the owner and your booking will more likely get approved.
You can take a look at the contract in advance and online with every listing. After you sign it, you will find it in the application My Housing.
While arranging a contract on Flatio, you do not have to worry that it could be disadvantageous for you. Our contracts are made so that we avoid all problems! All of them are the same, used by all the hosts on Flatio.
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Für den Fall, dass Sie einziehen und die gemietete Unterkunft nicht mit den Angaben auf Flatio übereinstimmt, informieren Sie uns so schnell wie möglich!
Wenn die Bedingungen für den Rücktritt erfüllt sind und der Vermieter das Problem nicht sofort beheben kann, haben Sie die Möglichkeit, bei voller Rückerstattung vom Mietvertrag zurückzutreten. Außerdem helfen wir Ihnen aktiv bei der Suche nach einer alternativen Unterkunft und bleiben an Ihrer Seite, bis alles vollständig geklärt ist.
Die Bedingungen und alle Details zu unserer Einzugsgarantie können Sie unter in diesem Artikel unseres Help Centers nachlesen.
How you can cancel a booking varies depending on what stage the booking is in.
Is your booking request still waiting for host approval? Then you can simply cancel it directly from your My Housing web app!
However, suppose the owner has already approved your booking request, and you are no longer interested in it. In that case, you can still cancel the booking before you sign the lease agreement. Just consider that you should do this only in essential cases. Because when the host accepts your booking, the property is stopped being advertised, and they can lose the chance to rent their property to someone else.
Do you have an approved booking and also a valid agreement? In order to cancel your booking, contact Flatio customer support well in advance of your contract beginning (the specific time and amount of refund depends on the type of cancelation policy).
Keine Sorge, wenn Sie sich in dieser Wohnung nicht wie zu Hause fühlen. Wir haben eine Vielzahl von Wohnungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Unsere Wohnungsplattform bietet 741 weitere Wohnungen zur Miete in Budapest, die am besten zu Ihren Bedürfnissen passen könnten – wir haben die beste günstige Unterkunft in Budapest für Sie.
Alle Wohnungen werden, wenn möglich, ohne Kaution angeboten und die Nebenkosten sind bereits in der Miete enthalten, sodass Sie sich keine Sorgen um versteckte Gebühren machen müssen und Ihren Aufenthalt in Budapest genießen können.
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