Luxury flat overlooking the Vltava river

Isabel P. Geprüfter Besitzer

On Flatio since June 2017

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I am happy to offer you a unique historical and modern apartment in the heart of the city. The building is historical, protected for its artistic importance- its facade is of Secession style (Secession =architectural central European Art Nouveau). The location is great - overlooking (frontally) the Vltava river, very close to the Andel shopping center, and also very close to public transport (Metro, tram)

The flat is on the fourth floor, with A LOT of light, East-West orientation, without vis-a vis. Sunny, grandiose, with high classic ceilings. Fully equipped, decorated and furnished with highest standards in a nice mix of modern functional furniture and art nouveau antiques.

Most of the people choosing to stay at the flat are professionals and/ or digital nomads, as it features an amazing working area with unrivalled views.

Because of the location, high-end facilities & features of the flat, as well as its design, it fits to the lifestyle of singles and young couples.

Living Room / Office
Large (30 m2,east-facing) living room with lovely views over the river. A great place to work and relax. A confortable sofa (which opens as double sofa-bed), flat screen TV & a chaise-longe perfect to read, watch videos (DVD player and a selection of international titles available), or just relax.
A large professional Italian glass & wooden desk & chair bureau area with drawers overlooking the river allows professionals to work in a perfect atmosphere.
Antique large storage cupboards and libraries add to the classic decor.
Two large double east-facing french windows and no vis-a-vis make the living room very bright and confortable.

Bedroom
The bedroom (20 m2, East-facing) has also lovely front view of the river, unspoiled through a large double french window. Extra wide (King's size) bed with canopy, two wardrobes, matching night tables with drawers and a large comode with a big mirror, all in solid wood, assure in excess space for clothing rangement. Philippe Stark's bed-table lamps provide a touch of modernity.
A reading couch near the window for those who read before going to bed, give the finishing touch to the large room

Kitchen / Eating room
The spacious kitchen & eating room (20 m2, west- facing) has more than enough espace for cooking and entertaining friends Kitchen is fully equipped with first line, modern appliances: vitro-ceramic stove, oven, large dishwasher, large-size fridge & freezer, and washing machine. For your confort, there is also a microwave, a water boiler and a toaster.
A large table (for 6 people) and leather, colonial-Dutch chairs welcome guests for dinner in a relaxed atmosphere.

Bathroom
The bathroom (west-facing) features an italian shower, oversized mirror, and has a window towards the trees on the backyard, featuring art deco motif frosting for modesty.

The flat has a small storage area (6 m2), not suitable for bikes.

Heating and hot water are guaranteed by a new Vaillant gas boiler. All electrical wiring, water pipes, flooring and walls were recently renewed. Doors and windows are historical, and have been renovated to highest standards.
All utilities are included in the price.

Apartment has O2 internet / wifi.
Located truly at the river bank with direct, unspoilt views.

Metro & Tram at about 3 minutes walking. All services available (including Andel shopping area, as well as convenience stores) at walking distance.
Saturday's fresh & farmer's market is 5 min walking, right across the river.

Parking on the street with parking card. Safe area – the Police station is located at 50m distance.
This is a non-smoking property. For safety reasons (as well as pollution, dust and noise), kindly refrain from opening the windows overlooking the street. The apartment can be aired through the windows overlooking west (the backyard)

Ich freue mich, Ihnen eine einzigartige historische und moderne Wohnung im Herzen der Stadt anbieten zu können. Das Gebäude ist historisch und steht wegen seiner künstlerischen Bedeutung unter Denkmalschutz - seine Fassade ist im Sezessionsstil (Secession = architektonischer mitteleuropäischer Jugendstil). Die Lage ist großartig - mit Blick (frontal) auf die Moldau, ganz in der Nähe des Einkaufszentrums Andel, und auch sehr nah an den öffentlichen Verkehrsmitteln (Metro, Straßenbahn)

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock, mit sehr viel Licht, Ost-West-Ausrichtung, ohne Vis-a-Vis. Sonnig, grandios, mit hohen klassischen Decken. Voll ausgestattet, dekoriert und möbliert mit höchsten Standards in einer schönen Mischung aus modernen funktionalen Möbeln und Jugendstil Antiquitäten.

Die meisten Gäste, die sich für die Wohnung entscheiden, sind Berufstätige und/oder digitale Nomaden, da sie einen fantastischen Arbeitsbereich mit unvergleichlicher Aussicht bietet.

Aufgrund der Lage, der hochwertigen Ausstattung und des Designs der Wohnung passt sie zum Lebensstil von Singles und jungen Paaren.

Wohnzimmer / Büro
Großes (30 m2, nach Osten ausgerichtetes) Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf den Fluss. Ein großartiger Ort zum Arbeiten und Entspannen. Ein bequemes Sofa (das sich als Doppelschlafsofa ausklappen lässt), ein Flachbildfernseher und eine Chaiselonge eignen sich perfekt zum Lesen, zum Anschauen von Videos (DVD-Player und eine Auswahl an internationalen Titeln stehen zur Verfügung) oder einfach zum Entspannen.
Ein großer professioneller italienischer Glas- und Holzschreibtisch mit Schubladen und Blick auf den Fluss ermöglicht es Fachleuten, in einer perfekten Atmosphäre zu arbeiten.
Große antike Schränke und Bibliotheken ergänzen die klassische Einrichtung.
Zwei große Doppel-Ost-Fenster und keine vis-a-vis machen das Wohnzimmer sehr hell und gemütlich.

Schlafzimmer
Das Schlafzimmer (20 m2, nach Osten ausgerichtet) hat ebenfalls einen schönen Blick auf den Fluss, unverbaut durch eine große Doppelfenstertür. Ein extra breites Bett (King's size) mit Baldachin, zwei Kleiderschränke, passende Nachttische mit Schubladen und eine große Kommode mit einem großen Spiegel, alles aus Massivholz, bieten viel Platz für die Kleideraufbewahrung. Die Nachttischlampen von Philippe Stark sorgen für einen Hauch von Modernität.
Ein Lesesofa in der Nähe des Fensters für diejenigen, die vor dem Schlafengehen lesen, gibt dem großen Raum den letzten Schliff

Küche / Esszimmer
Die geräumige Küche mit Esszimmer (20 m2, nach Westen ausgerichtet) bietet mehr als genug Platz zum Kochen und um Freunde zu bewirten. Die Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet: Glaskeramikherd, Backofen, großer Geschirrspüler, großer Kühl- und Gefrierschrank und Waschmaschine. Für Ihren Komfort gibt es auch eine Mikrowelle, einen Wasserkocher und einen Toaster.
Ein großer Tisch (für 6 Personen) und holländische Lederstühle im Kolonialstil laden die Gäste zu einem Abendessen in entspannter Atmosphäre ein.

Badezimmer
Das Badezimmer (nach Westen ausgerichtet) verfügt über eine italienische Dusche, einen übergroßen Spiegel und ein Fenster zu den Bäumen im Hinterhof, das mit einem Art-Deco-Motiv versehen ist.

Die Wohnung hat einen kleinen Abstellraum (6 m2), nicht geeignet für Fahrräder.

Heizung und Warmwasser werden durch eine neue Vaillant-Gastherme gewährleistet. Alle elektrischen Leitungen, Wasserleitungen, Fußböden und Wände wurden kürzlich erneuert. Die Türen und Fenster sind historisch und wurden nach höchsten Standards renoviert.
Alle Nebenkosten sind im Preis enthalten.

Wohnung hat O2 Internet / wifi.
Das Hotel liegt wirklich am Flussufer mit direktem, unverbautem Blick.

Metro und Straßenbahn in ca. 3 Minuten zu Fuß. Alle Dienstleistungen (einschließlich Andel Einkaufszentrum, sowie Convenience Stores) zu Fuß erreichbar.
Samstags frische & Bauernmarkt ist 5 Minuten zu Fuß, direkt über den Fluss.

Parken auf der Straße mit Parkkarte. Sichere Gegend - die Polizeistation befindet sich in 50 m Entfernung.
Dies ist eine Nichtraucherwohnung. Aus Sicherheitsgründen (sowie Verschmutzung, Staub und Lärm) bitten wir Sie, die Fenster zur Straße hin nicht zu öffnen. Die Wohnung kann durch die Fenster zur Westseite (Hinterhof) gelüftet werden