Charming Gracia's Experience

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Precioso piso reformado en 2017 en Vila de Gracia, ubicado en finca regia rehabilitada con ascensor.

El piso se encuentra en la última planta del edificio, es esquinero con orientación Besós-mar, muy luminoso y con sol directo desde amanecer hasta prácticamente el atardecer.

La vivienda esta distribuida en cocina-comedor de 30 m2 con dos grandes ventanas y un ventanal con salida a pequeño balcón exterior. Cocina totalmente reformada y equipada con lavavajillas integrado, placa de inducción, horno pirolítico, tostadora, micro, hervidor, cafetera,.. .

2 habitaciones de tamaño doble, ambas con salida a su respectivo balcón exterior orientación mar. La principal, de mayor tamaño, cuenta con vestidor en su interior. La otra habitación proporciona un acogedor despacho perfecto para tus tareas profesionales, que dispone además de un altillo superior ideal para almacenar.
Baño reformado de buen tamaño, también exterior, con plato de ducha de diseño de 130x78cm y columna de hidromasaje.

El piso ha sido reformado recuperando elementos originales como la ´volta catalana´ con ladrillo y bigas de hierro, la pared principal del comedor de obra vista y en las habitaciones se han conservado los techos con molduras y roseta centenaria.

Todo el piso consta de parquet de alta calidad y resistencia. En suelo del baño encontramos baldosa hidráulica.

Un piso único con elementos únicos, listo para entrar a vivir en uno de los barrios más emblemáticos y demandados de Barcelona.

- Suministros incluidos en la tarifa.
- Fianza negociable en función del tiempo de alquiler.
- Posibilidad de incluir traslados extra aeropuerto u otros puntos de llegada.
- Posibilidad de incluir servicio extra de limpieza regular.
- Posibilidad de incluir parking extra a menos de 1min andando.

En cuanto a su ubicación, se encuentra situado en Vila de Gràcia, Carrer de Montseny junto a Carrer de Gran de Gràcia; una calle tranquila junto a todo el dinamismo del barrio con mayor demanda de la ciudad: próximo a la Vía Augusta, l´Avinguda Diagonal, Passeig de Sant Joan y Carrer Verdi y todas sus propuestas comerciales, gastronómicas, lúdicas y comerciales características de la zona.

Perfectamente conectado con transporte público mediante Metro L3 parada Fontana a dos esquinas, ferrocarriles FGC parada Gràcia a escasos minutos y diversidad de opciones de Bus TMB.

Schöne Wohnung im Jahr 2017 in Vila de Gracia renoviert, in einem renovierten Gebäude mit Aufzug befindet.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes, es ist Ecke mit Besós-Meer Orientierung, sehr hell und mit direkter Sonne von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang.

Die Wohnung ist in Küche-Esszimmer von 30 m2 mit zwei großen Fenstern und einem großen Fenster mit Ausgang zu einem kleinen Außenbalkon verteilt. Küche komplett renoviert und ausgestattet mit integriertem Geschirrspüler, Induktionskochfeld, pyrolytischen Ofen, Toaster, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine,... .

2 Doppelschlafzimmer, beide mit Zugang zu ihrem jeweiligen Balkon mit Blick auf das Meer. Das Hauptschlafzimmer, das größte, verfügt über ein Ankleidezimmer im Inneren. Das andere Zimmer bietet ein gemütliches Büro, das sich perfekt für Ihre beruflichen Aufgaben eignet und über ein Zwischengeschoss verfügt, das sich ideal als Abstellraum eignet.
Das renovierte Badezimmer, das ebenfalls von außen zugänglich ist, verfügt über eine Designer-Duschwanne von 130x78cm und eine Hydromassage-Säule.

Die Wohnung wurde renoviert, wobei originale Elemente wie die "Volta Catalana" mit Ziegeln und Eisenbalken, die Hauptwand des Esszimmers mit Sichtmauerwerk und in den Zimmern die Decken mit Leisten und hundertjähriger Rosette erhalten wurden.

Der gesamte Fußboden ist mit hochwertigem und widerstandsfähigem Parkett ausgelegt. Der Badezimmerboden ist mit hydraulischen Fliesen gefliest.

Eine einzigartige Wohnung mit einzigartigen Elementen, bezugsfertig in einem der emblematischsten und begehrtesten Stadtteile Barcelonas.

- Die Nebenkosten sind im Preis inbegriffen.
- Kaution verhandelbar je nach Mietdauer.
- Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Transfers zum Flughafen oder zu anderen Ankunftsorten einzuschließen.
- Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen regelmäßigen Reinigungsservice einzuschließen.
- Möglichkeit der Einbeziehung von zusätzlichen Parkplatz weniger als 1 Minute zu Fuß entfernt.

Die Wohnung befindet sich in der Vila de Gràcia, Carrer de Montseny, neben der Carrer de Gran de Gràcia, einer ruhigen Straße, in der sich die ganze Dynamik des begehrtesten Viertels der Stadt entfaltet: in der Nähe der Via Augusta, der Avinguda Diagonal, des Passeig de Sant Joan und der Carrer Verdi sowie aller für die Gegend typischen Geschäfts-, Gastronomie-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel durch die Metro L3 Fontana Haltestelle an zwei Ecken, FGC Bahnhof an der Haltestelle Gràcia nur wenige Minuten entfernt und eine Vielzahl von TMB Bus Optionen.