Apartment Romana with a spacious terrace

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📍 **EVERYTHING IS WITHIN WALKING DISTANCE** 📍

10 MIN WALK – City Center, Riva promenade, and all major attractions.
BEACH NEARBY – The famous Bačvice sandy beach is just a short stroll away.
NO TRANSPORT NEEDED – Explore the very heart of Split entirely on foot.
SAFE & QUIET – Located in a peaceful neighborhood, perfect for work or relaxation.

✅ ULTRA-FAST WI-FI (280 Mbit/s!): Professional speed for seamless video calls, large data transfers, and 4K streaming.Desk and ergonomic chair
We provide internet you can count on.


🔥 COZY ATMOSPHERE: Thanks to high-quality construction and a great location, the apartment is NATURALLY WARM.
While AC is available, you’ll barely need it, making it perfect and BUDGET-FRIENDLY for longer stays.

🏠 FULLY EQUIPPED FOR YOUR COMFORT:

The entire apartment is at your disposal.
High-quality double bed (160x200) + comfortable sofa bed.
KITCHEN: Fully equipped with a DISHWASHER, Oven, Hob, Microwave, and Kettle.
BATHROOM: Includes a WASHING MACHINE – essential for long-term rentals.
SMART TV with 50+ international channels.
Private TERRACE with a corner for morning coffee.

ADDITIONAL PERKS:

🅿️ FREE PUBLIC PARKING around the building (a huge advantage in Split!).
🚌 EASY DAY TRIPS: Bus stops nearby for trips to Omiš or Trogir (only a few EUR).
🛒 AMENITIES: Butchers, fishmongers, bakeries, and cafes are just steps away.
🛡️ 24/7 SERVICES: Pharmacy and Gas Station (24/7), plus proximity to clinics and the hospital.


Planning to stay a month or more? SEND US A MESSAGE!


IMPORTANT NOTICE ABOUT THE NUMBER OF GUESTS AND RULES OF STAY:

It is important to note: if the rental is for 30 DAYS OR LONGER , the maximum number of people in the apartment is limited to TWO (2) PEOPLE.
The number of people in the apartment must always be identical to the number stated in the reservation and the Rental Agreement, regardless of the total capacity of the property itself.Violation of these rules will be considered a serious breach of the rental agreement, which gives us the right to immediately terminate the reservation with the retention of the entire rental amount.


🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠 RULES & STAY POLICIES 🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠


🔑 CHECK-IN / CHECK-OUT
• 📌 ARRIVAL TIME: From 3:00 PM (or later).
• 📌 DEPARTURE TIME: Until 10:00 AM (or earlier).
• 📌 Early Check-in: Approved only if the accommodation is available. Early check-in is free of charge.
• 📌 Late Check-out: Violation of the departure time without prior agreement with the host is charged 50 € for every additional hour.
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📝 REGISTRATION & STAY
• 📌 LEGAL REGISTRATION: Registration of all guests (including children) is a legal requirement. The key safe code will be SENT ONLY AFTER ALL GROUP MEMBERS HAVE COMPLETED THEIR REGISTRATION.
• 📌 Maximum Number of Persons: Stay is allowed only for the number of persons stated in the reservation.
• 📌 Smoking: Strictly prohibited inside the apartment , but you are more than welcome to smoke in the outdoor areas
• 📌 Quiet Hours: From 22:00 to 08:00 h.
• 📌 Parties: Strictly prohibited. In case of complaints from neighbors, we reserve the right to terminate the stay while retaining the full rental amount.
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🛡️ HYGIENE & DAMAGES
• 📌 Check upon Arrival: Please check the condition of the apartment immediately upon entry. All damages are documented before your arrival. Report any new defects or hygiene irregularities immediately. Subsequent complaints will not be accepted.
• 📌 Responsibility: Unreported damage found after your departure will be considered your responsibility. All damage claims will be processed through the Flatio StayProtection (AXA).
• 📌 Furniture: Moving heavy furniture (beds, wardrobes, sofas, etc.) is strictly prohibited, except for the desk and chairs. This is to prevent damage to floors and the furniture itself.

🧹 DEPARTURE & TIDINESS
• 📌 Please leave the apartment in a tidy condition.
• 📌 Last Sheets and Towels: Upon departure, you do not have to worry at all about the last sheets and towels you used. You do not need to wash them or remove them from the bed — we take care of professional cleaning so you can enjoy your stay until the last moment.
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Thank you for looking after our home as if it were your own! We wish you a wonderful stay!
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Schau dir gerne ein anderes Apartment in meinem Profil an, falls dieses hier nicht verfügbar ist.

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10 MINUTEN ZU FUSS – Stadtzentrum, Riva-Promenade und alle wichtigen Sehenswürdigkeiten.
STRAND IN DER NÄHE – Der berühmte Sandstrand Bačvice ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
KEIN TRANSPORTMITTEL ERFORDERLICH – Erkunde das Herz von Split komplett zu Fuß.
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Wir bieten Internet, auf das Sie sich verlassen können.


🔥 GEMÜTLICHE ATMOSPHÄRE: Dank hochwertiger Bauweise und einer großartigen Lage ist die Wohnung VON NATUR AUS WARM.
Eine Klimaanlage ist zwar vorhanden, wird aber kaum benötigt, was die Wohnung perfekt und PREISGÜNSTIG für längere Aufenthalte macht.

🏠 VOLL AUSGESTATTET FÜR IHREN KOMFORT:

Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung.
Hochwertiges Doppelbett (160x200) + bequemes Schlafsofa.
KÜCHE: Voll ausgestattet mit SPÜLMASCHINE, Backofen, Kochfeld, Mikrowelle und Wasserkocher.
BADEZIMMER: Mit WASCHMASCHINE – unverzichtbar bei Langzeitmieten.
SMART-TV mit über 50 internationalen Kanälen.
Private TERRASSE mit einer Ecke für den Morgenkaffee.

WEITERE VORTEILE:

🅿️ KOSTENLOSE ÖFFENTLICHE PARKPLÄTZE rund um das Gebäude (ein riesiger Vorteil in Split!).
🚌 EINFACHE TAGESAUSFLÜGE: Bushaltestellen in der Nähe für Ausflüge nach Omiš oder Trogir (nur wenige Euro).
🛒 EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Metzger, Fischhändler, Bäckereien und Cafés sind nur wenige Schritte entfernt.
🛡️ 24/7-DIENSTLEISTUNGEN: Apotheke und Tankstelle (rund um die Uhr), sowie Nähe zu Kliniken und dem Krankenhaus.


Planen Sie einen Aufenthalt von einem Monat oder länger? SCHREIBEN SIE UNS EINE NACHRICHT!


WICHTIGER HINWEIS ZUR ANZAHL DER GÄSTE UND ZU DEN AUFENTHALTSREGELN:

Bitte beachten Sie: Bei einer Mietdauer von 30 TAGEN ODER LÄNGER ist die maximale Personenzahl in der Wohnung auf ZWEI (2) PERSONEN begrenzt.
Die Anzahl der Personen in der Wohnung muss stets mit der in der Buchung und im Mietvertrag angegebenen Anzahl übereinstimmen, unabhängig von der Gesamtkapazität der Unterkunft. Ein Verstoß gegen diese Regeln gilt als schwerwiegender Verstoß gegen den Mietvertrag, was uns das Recht gibt, die Buchung unter Einbehaltung des gesamten Mietbetrags sofort zu kündigen.


🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠 REGELN & AUFENTHALTSBEDINGUNGEN 🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠


🔑 CHECK-IN / CHECK-OUT
• 📌 ANREISEZEIT: Ab 15:00 Uhr (oder später).
• 📌 ABREISEZEIT: Bis 10:00 Uhr (oder früher).
• 📌 Früher Check-in: Nur möglich, wenn die Unterkunft verfügbar ist. Der frühe Check-in ist kostenlos.
• 📌 Später Check-out: Bei Überschreitung der Abreisezeit ohne vorherige Absprache mit dem Gastgeber werden 50 € pro zusätzlicher Stunde berechnet.
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📝 ANMELDUNG & AUFENTHALT
• 📌 GESETZLICHE ANMELDUNG: Die Anmeldung aller Gäste (einschließlich Kinder) ist gesetzlich vorgeschrieben. Der Code für den Schlüsselsafe wird erst dann versendet, wenn alle Gruppenmitglieder ihre Anmeldung abgeschlossen haben.
• 📌 Maximale Personenzahl: Der Aufenthalt ist nur für die in der Buchung angegebene Personenzahl gestattet.
• 📌 Rauchen: Im Apartment strengstens verboten, aber Sie können gerne in den Außenbereichen rauchen.
• 📌 Ruhezeiten: Von 22:00 bis 08:00 Uhr.
• 📌 Partys: Strengstens verboten. Im Falle von Beschwerden von Nachbarn behalten wir uns das Recht vor, den Aufenthalt zu beenden und den gesamten Mietbetrag einzubehalten.
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🛡️ HYGIENE & SCHÄDEN
• 📌 Überprüfung bei Ankunft: Bitte überprüfen Sie den Zustand der Wohnung sofort nach dem Betreten. Alle Schäden werden vor Ihrer Ankunft dokumentiert. Melden Sie neue Mängel oder hygienische Unregelmäßigkeiten unverzüglich. Nachträgliche Reklamationen werden nicht akzeptiert.
• 📌 Haftung: Nicht gemeldete Schäden, die nach Ihrer Abreise festgestellt werden, gehen zu Ihren Lasten. Alle Schadensfälle werden über die Flatio StayProtection (AXA) abgewickelt.
• 📌 Möbel: Das Verrücken schwerer Möbel (Betten, Kleiderschränke, Sofas usw.) ist strengstens untersagt, mit Ausnahme des Schreibtisches und der Stühle. Dies dient der Vermeidung von Schäden am Bodenbelag und an den Möbeln selbst.

🧹 ABREISE & ORDNUNG
• 📌 Bitte hinterlassen Sie die Wohnung in einem ordentlichen Zustand.
• 📌 Letzte Bettwäsche und Handtücher: Bei der Abreise müssen Sie sich überhaupt keine Gedanken über die zuletzt benutzte Bettwäsche und Handtücher machen. Sie müssen sie weder waschen noch vom Bett entfernen – wir kümmern uns um die professionelle Reinigung, damit Sie Ihren Aufenthalt bis zum letzten Moment genießen können.
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Vielen Dank, dass Sie unser Zuhause so pflegen, als wäre es Ihr eigenes! Wir wünschen Ihnen einen wunderschönen Aufenthalt!
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