Landstraße Wohnung Wien – Balkon & ruhig – 40m2 Miete
als Mieter als Besitzer als F4B
Geprüft durch den Mieter Geprüft durch den Mieter
+ Stay Benefits StayProtection + Stay Benefits

Kleinwohnung mit Balkon in Zentrumsnähe

2 people
1 Bathroom
40 m2
5. Stock
Wi-Fi
Ausstattung
StayProtection
Stay Benefits

Your stay in this living space will be covered by our StayProtection package with Stay Benefits included! Read more

Wohnung zu vermieten - Wien-Landstraße

Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock. Sehr ruhig gelegen, da sie in den Innenhof ausgerichtet ist. Dieses gemütliche, modern ausgestattete 1-Zimmer Apartment eignet sich ideal als Unterkunft für einen längeren Aufenthalt in Wien. Sie verfügt über einen kleinen Balkon in den Innenhof, der optimal zum Frühstücken geeignet ist.
Die perfekte Verkehrsanbindung die Straßenbahn Nr. 71 liegt direkt vor der Haustür und bringt sie in wenigen Stationen in die Innenstadt. Die U-Bahn ist in unmittelbarer Nähe.

Der Wohnraum / Schlafraum
Gut ausruhen im bequemen Doppelbett. Es befindet sich ein Arbeitsplatz. Sowie ein Essbereich im Wohnraum und der Zugang zum Balkon

Die Küche ist separat und abgeschlossen, komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, 2 Platten Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Micro.

Es gibt ein großes Vorzimmer in welchen sich auch der Kleiderschrank befindet.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche und Waschmaschine.
Es gibt eine eigene Toilette.

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Rooms & spaces
Badezimmer
  • Toilet
  • Sink
  • Bathtub
Wohnzimmer
  • 1 double bed
Also included Küche
What this place offers
  • Internet (Wi-Fi)
  • Bedding
  • Central heating
  • Washing machine
  • Dishwasher
  • Balcony
  • Tiere nur nach vorheriger Absprache erlaubt
  • Fridge
  • Elevator
  • Smoke detector , not available
Parking
Paid public parking nearby
5 minutes on foot
Free public parking nearby
3 minutes on foot
Wo Sie wohnen werden
U-Bahn
5 minutes
Öffentliche Verkehrsmittel
1 minute
Lebensmittelgeschäft
3 minutes
Hauptbahnhof
10 minutes
Bar
10 minutes
Restaurant
5 minutes
Post
10 minutes
Krankenhaus
10 minutes
Apotheke
10 minutes
About host
Karin K. 4.1
On Flatio since February 2017

View host profile
  • Neighborhood hero
  • Experienced host
  • Message response time: 6St
  • Approval rate: 75 %
  • Booking response time: 6St
Reviews
Host
Accommodation
Neighborhood safety
Services nearby
Public transport
Tenant photo
Awesome polite, high-culture, helpful and warm-hearted person. Was happy to interact with Karin when rented the apartment across the entire rental and living experience
Neighborhood
Awesome neighbor next door, cool mix of cafes, services and parks nearby
Recommended places nearby
Don't call it pizza, Das Schöneberg, Mocca Brasil Kaffeerösterei (awesome coffee to go!), other you will find yourself )
Bewertet am: 08.05.2026
Length of stay: 2 months
Tenant photo
Karin was helpful and attentive. She respond all of our request very quickly. She is a very nice landlady.
Neighborhood
The flat was very quiet.
Bewertet am: 30.01.2023
Length of stay: 1 month
Mietbedingungen
Miete und Betriebskosten Wann werde ich was zahlen?
Average rent per 30 days
1 306 
Kaution
0 
Betriebskosten und Internet
alles inklusive
Servicegebühr
203 
Verfügbar ab
Min. Mietdauer
30 days
Maximal rent length
180 days
Verfügbar ab
01.08.2026
Regeln
Smoking
Tiere nur nach vorheriger Absprache erlaubt
Parties
Children
Move-in and move-out times
Move-in time
15:00
Move-out time
10:00
StayProtection for Guests

Every time you rent through Flatio, you're automatically covered by our StayProtection package.

  • Move-in Guarantee
    ensuring you'll always have a place to stay, even if everything doesn't go as planned
  • Balanced visa-friendly lease agreement
    providing equal rights and adding great flexibility to your stay
  • Deposit-free policy
    eliminating the financial burden of hefty upfront deposits
  • 100% money protection
    which guarantees your transactions are always secure and free from scams
  • 7 days a week support
    that is here for you throughout your whole rental experience
Stay Benefits*

By booking this living space, you'll also enjoy extended protection in the form of Stay Benefits - a unique offering backed by AXA! Here's what such packaging includes:

  • Liability insurance
    covering you in case you accidentally cause any damages
  • Assistance services
    for any potential issues during your stay, such as disruptions in internet service, utility faults (electricity, gas, heating), blocked-up door, or household appliance malfunctions
Stornierungsbedingungen
Friendly (7-days)
You can cancel the booking for free within 7 days before moving. Read more detailed cancelation policy.
Availability of the listing
Check the available dates for this living space
Last updated yesterday
Es besteht Interesse an diesem Angebot!
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Final prices. You don't pay any hidden fees on Flatio. All utilities and Wi-Fi are already included in the rent.
Cancel for free. There is a Friendly (7-days) cancelation policy for this listing. Read the cancelation policy
Move-in Guarantee. We'll cover a back-up accommodation up to 7 days if the living space is not alright. Read more
Verified lease agreement. Read the lease online and comfortably from your home. Read the contract
6 reasons why to choose this listing on Flatio
Keine persönlichen Besichtigungen mehr, kein Stress und keine Enttäuschungen! Das gesamte Prozedere lösen Sie sofort.
Wir haben für Sie persönlich diese Wohnung und ihren Besitzer geprüft.
You get Flatio support for the whole duration of your rent.
Lesen Sie den ganzen Wohnvertrag noch vor der Reservierung.
Die Zahlung ist vollkommen sicher. Sie können auch mit Kartebezahlen.
Im Vergleich zu Immobilienbüros sparen Sie durchschnittlich € 500,-.
FAQ
About this listing
How is this housing rated?
Guests gave this accommodation 5 from 5 stars, for a detailed evaluation of guests take a look at here.
How far is the nearest public transport stop?
Public transport is 1 minute by walk. Also check out the availability of other nearby services.
Does the property have Wi-Fi?
Yes, this housing has Wi-Fi.
How far is the main station?
The main station is 10 minutes away (using public transport). Also see the availability of other nearby services.
What is the minimum lease length?
The minimum lease length is 1 month. See other conditions of rental.
What is the maximum lease length?
The maximum lease length is set to 6 months. See other conditions of rental.
How Flatio works
Was passiert nach der Resevierung der Wohnung?

Once you send a booking request, the host is notified that you are interested in their listing. From that moment, they have 24 hours to approve or reject your booking.

Hosts are mainly interested in the profile of their guest. Do not forget to fill in all necessary information, add your profile picture, or even make a short video about yourself. Doing that will make you more attractive for the owner and your booking will more likely get approved.

Wie ist die Standardausstattung der Wohnung?
All the properties listed on Flatio must meet certain standards. We require fully furnished and equipped ones, dishes, cutlery and Wi-Fi included. In rare cases, a property may not offer Wi-Fi — this is always clearly stated on the listing page.
Was ist eine mittelfristige Vermietung?
The duration of a medium-term rent is usually 1 to 12 months. Most of the hosts offer long-term rents or rents for just a few days, therefore getting a medium-term rent without Flatio is not that easy.
Kann ich den Mietvertrag vor der Reservierung der Wohnung durchlesen?

You can take a look at the contract in advance and online with every listing. After you sign it, you will find it in the application My Housing.

While arranging a contract on Flatio, you do not have to worry that it could be disadvantageous for you. Our contracts are made so that we avoid all problems! All of them are the same, used by all the hosts on Flatio.

Kann ich meine ausgewählte Unterkunft persönlich besichtigen, bevor ich den Mietvertrag unterschreibe?

Ihre Zeit ist kostbar. Deshalb haben wir unsere Plattform um eine virtuelle Besichtigungsmöglichkeit erweitert, mit der Sie einige der auf Flatio gelisteten Unterkünfte bequem von zu Hause aus besichtigen können.

Wenn für die von Ihnen gewählte Unterkunft keine virtuelle Besichtigung möglich ist, können Sie unter den Vermieter kontaktieren und ihn fragen, ob er bereit ist, Ihnen eine persönliche Besichtigung der Mieteinheit zu ermöglichen.

Für den Fall, dass Sie einziehen und die gemietete Unterkunft nicht mit den Angaben auf Flatio übereinstimmt, informieren Sie uns so schnell wie möglich!

Wenn die Bedingungen für den Rücktritt erfüllt sind und der Vermieter das Problem nicht sofort beheben kann, haben Sie die Möglichkeit, bei voller Rückerstattung vom Mietvertrag zurückzutreten. Außerdem helfen wir Ihnen aktiv bei der Suche nach einer alternativen Unterkunft und bleiben an Ihrer Seite, bis alles vollständig geklärt ist.

Die Bedingungen und alle Details zu unserer Einzugsgarantie können Sie unter in diesem Artikel unseres Help Centers nachlesen.

Welche Zahlungsmethoden kann ich benutzen?
On Flatio, you have a variety of payment methods to choose from. You can use your card, payment gateway or bank transfer. Just pick the one which suits you the most.
How can I cancel my booking?

How you can cancel a booking varies depending on what stage the booking is in.

Is your booking request still waiting for host approval? Then you can simply cancel it directly from your My Housing web app!

However, suppose the owner has already approved your booking request, and you are no longer interested in it. In that case, you can still cancel the booking before you sign the lease agreement. Just consider that you should do this only in essential cases. Because when the host accepts your booking, the living space is stopped being advertised, and they can lose the chance to rent their property to someone else.

Do you have an approved booking and also a valid agreement? In order to cancel your booking, contact Flatio customer support well in advance of your contract beginning (the specific time and amount of refund depends on the type of cancelation policy).

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