Roma Cozy Flat

Comfortable and cozy are the keywords to describe this apartment. It is located on the emblematic Av. de Roma, within walking distance of the main public transports (5 minutes walk from Roma metro station and 10 minutes from Roma-Areeiro train station). Whatever your tastes or preferences, we guarantee that you will find all kinds of restaurants, pastry shops, and supermarkets. This apartment is the number 1 choice for your stay in Lisbon!

￫ Building
The apartment is located on the second floor of a building without an elevator. It is ideal for couples or small families looking to enjoy Lisbon in a central but very quiet area, with easy access to supermarkets, restaurants, and all major public transport, including the metro (just 500 meters away!).

Due to the proximity to the train line, some external noise may be heard from its normal operation.

￫ Bedroom
The apartment has a bedroom with a queen-size bed, a convenient desk, air conditioning, and a lovely city view.

￫ Bathroom
The apartment has a bathroom with a walk-in shower. The vintage design taps, carefully selected, contrast with the modernity of the other materials, enriching the space.

￫ Living/Dining Room
The living room has a flat-screen TV, a comfortable double sofa bed, a dining area, and a small balcony overlooking the neighborhood.

￫ Kitchen
The kitchen is fully equipped with a refrigerator, washing machine, and microwave.

Like many buildings in this historic city, the building where the apartment is located is old, which brings some particular characteristics, namely an outdated plumbing system.
Please note that the bathroom is small and not suitable for people with reduced mobility. Since it is an interior bathroom with no windows, it is more prone to accumulating humidity after showers. We recommend airing the house frequently during your stay to reduce humidity and any potential odors.


￫ The property is ''Self-Catered''. Basic items are provided for your arrival, including hygiene products for the first day, toilet paper, etc. These items are offered as a courtesy only - replacements or replenishments are not included.
￫ Bedding and bath linen are provided according to the number of confirmed guests in your reservation. For stays longer than 7 nights, an additional bedding and bath kit will be provided free of charge at check-in.
￫ The Cleaning Fee included in your reservation covers only the check-out cleaning. Extra cleanings or additional linen exchanges may be requested during your stay and are subject to an extra fee - these requests must be made at least 24 hours in advance.
￫ Check-in is between 14:00 - 22:00 (additional cost of €25 for check-ins after 22:00). Only one set of keys will be provided.
￫ Check-out must be done by 11:00. Upon departure, please leave the keys on the main table.
￫ During your stay, the guest is responsible for the safekeeping and proper use of the property keys. Please avoid leaving the keys in the lock or mailbox. In case of need for technical assistance to open the door or in case of damage to the keys and/or lock, the costs resulting from this service will be borne by the guest. In case of key loss, a penalty will apply.
￫ The property is equipped with noise level monitoring sensors. This system performs advanced analysis, ensuring the privacy of our guests as no cameras are used and no sound is recorded. Only noise levels are measured, thus ensuring the tranquility and comfort of everyone during their stay.
￫ Cot and Baby Chair are available upon request and are subject to an additional cost.
￫ City Tax will also be charged according to the law.
￫ Construction work is taking place on the building.

Please contact us for more information.

Komfortabel und gemütlich sind die Schlüsselwörter, um diese Wohnung zu beschreiben. Sie befindet sich auf der emblematischen Av. de Roma, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt (5 Minuten zu Fuß von der U-Bahn-Station Roma und 10 Minuten vom Bahnhof Roma-Areeiro). Unabhängig von Ihrem Geschmack und Ihren Vorlieben finden Sie hier garantiert alle Arten von Restaurants, Konditoreien und Supermärkten. Diese Wohnung ist die Nummer 1 Wahl für Ihren Aufenthalt in Lissabon!

￫ Gebäude
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Lissabon in einer zentralen, aber sehr ruhigen Gegend genießen möchten, mit einfachem Zugang zu Supermärkten, Restaurants und allen wichtigen öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich der U-Bahn (nur 500 Meter entfernt!).

Aufgrund der Nähe zur Bahnlinie kann es sein, dass durch den normalen Betrieb der Bahn etwas Lärm von außen zu hören ist.

￫ Schlafzimmer
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett, einem praktischen Schreibtisch, Klimaanlage und einem schönen Blick auf die Stadt.

￫ Badezimmer
Das Apartment verfügt über ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche. Die sorgfältig ausgewählten Armaturen im Vintage-Design kontrastieren mit der Modernität der anderen Materialien und bereichern den Raum.

￫ Wohn-/Esszimmer
Das Wohnzimmer verfügt über einen Flachbildfernseher, ein bequemes Doppelschlafsofa, einen Essbereich und einen kleinen Balkon mit Blick auf die Nachbarschaft.

￫ Küche
Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Waschmaschine und Mikrowelle.

Wie viele Gebäude in dieser historischen Stadt ist auch das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, alt, was einige Besonderheiten mit sich bringt, nämlich ein veraltetes Sanitärsystem.
Bitte beachten Sie, dass das Badezimmer klein ist und sich nicht für Menschen mit eingeschränkter Mobilität eignet. Da es sich um ein Innenbad ohne Fenster handelt, kann sich nach dem Duschen Feuchtigkeit ansammeln. Wir empfehlen, das Haus während Ihres Aufenthalts regelmäßig zu lüften, um die Feuchtigkeit und eventuelle Gerüche zu reduzieren.


￫ Das Haus ist "Self-Catered" (Selbstverpflegung). Eine Grundausstattung an Hygieneartikeln für den ersten Tag, Toilettenpapier usw. wird bei Ihrer Ankunft bereitgestellt. Diese Artikel werden nur aus Gefälligkeit zur Verfügung gestellt - Ersatz oder Ergänzungen sind nicht inbegriffen.
￫ Bettwäsche und Handtücher werden entsprechend der Anzahl der bestätigten Gäste in Ihrer Reservierung bereitgestellt. Bei Aufenthalten von mehr als 7 Nächten wird ein zusätzliches Bett- und Badeset beim Check-in kostenlos zur Verfügung gestellt.
￫ Die in Ihrer Reservierung enthaltene Reinigungsgebühr deckt nur die Reinigung beim Check-out ab. Zusätzliche Reinigungen oder ein zusätzlicher Wäschewechsel können während Ihres Aufenthalts gegen eine zusätzliche Gebühr angefordert werden - diese Anfragen müssen mindestens 24 Stunden im Voraus gestellt werden.
￫ Check-in ist zwischen 14:00 und 22:00 Uhr möglich (zusätzliche Kosten von 25 € für Check-in nach 22:00 Uhr). Es wird nur ein Satz Schlüssel zur Verfügung gestellt.
￫ Der Check-out muss bis 11:00 Uhr erfolgen. Bei der Abreise legen Sie bitte die Schlüssel auf den Haupttisch.
￫ Während des Aufenthalts ist der Gast für die sichere Aufbewahrung und den ordnungsgemäßen Gebrauch der Hausschlüssel verantwortlich. Bitte lassen Sie die Schlüssel nicht im Schloss oder im Briefkasten liegen. Falls technische Hilfe benötigt wird, um die Tür zu öffnen, oder falls die Schlüssel und/oder das Schloss beschädigt werden, gehen die Kosten für diesen Service zu Lasten des Gastes. Bei Verlust des Schlüssels wird eine Strafe fällig.
￫ Die Wohnung ist mit Sensoren zur Überwachung des Geräuschpegels ausgestattet. Dieses System führt eine fortschrittliche Analyse durch und gewährleistet die Privatsphäre unserer Gäste, da keine Kameras verwendet werden und kein Ton aufgezeichnet wird. Es wird nur der Geräuschpegel gemessen, so dass die Ruhe und der Komfort aller Gäste während ihres Aufenthalts gewährleistet sind.
￫ Kinderbett und Babystuhl sind auf Anfrage und gegen Aufpreis erhältlich.
￫ Die Kurtaxe wird entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen berechnet.
￫ Es finden Bauarbeiten am Gebäude statt.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.