Duplex flat in Beato

Introducing our dear duplex :)
This fully remodelled, two floors apartment spans 135m2 and is located in a well-maintained building in one of the most iconic areas in Lisbon. (So iconic that one of Portugal ex presidents lives just down the street).

THE APARTMENT:

> The apartment has around 135m2, is located on the ground floor and has a nice patio.
> The living room is enormous (52m2) with big windows facing the patio - super quiet - has a sofa-bed that turns in a double bed, TV w/ netflix and hbo, a big dinner table and plenty of space for work, entertaining your friends and family, host other guests, working out from home, you name it.
> Wi-Fi is 5G.
> There is nice and spacious en suite double bed-bedroom furnished with a wardrobe and private bathroom.
> another bathroom with shower
> The kitchen is fully equipped with stove, fridge, kettle, toaster, coffee machine and all the necessary for cooking meals.
> And, then, the small internal patio.
> Really calm and family neighbourhood.

LOCATION & SERVICES:

> It' s located at 5 min walk Xabregas, and half an hour walk from of Graça' s touristic neighbourhood.
Near by, you have:
- Beato’s sightseeing
- Continente and lidl supermarket and plenty of restaurants and local cafes
- 20 minutes walk from one of the most famous nightclubs in Portugal: Lux
- And close to a few very famous local breweries

MOBILITY:
- Bus during the day & night,
- Conveniently situated with easy access to transportation, the city center, and various amenities, including nearby schools and healthcare facilities. Within minutes, you can also reach the vibrant Hub Criativo do Beato and the captivating Fábrica Braço de Prata.

Wir stellen Ihnen unser liebes Duplex vor :)
Diese komplett renovierte, zweistöckige Wohnung erstreckt sich über 135m2 und befindet sich in einem gepflegten Gebäude in einer der kultigsten Gegenden von Lissabon. (So ikonisch, dass einer der Portugal Ex-Präsidenten lebt gerade die Straße hinunter).

DIE WOHNUNG:

> Die Wohnung ist ca. 135m2 groß, befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen schönen Innenhof.
> Das Wohnzimmer ist riesig (52m2) mit großen Fenstern zum Innenhof - super ruhig - hat ein Schlafsofa, das sich in ein Doppelbett verwandeln lässt, einen Fernseher mit Netflix und HBO, einen großen Esstisch und viel Platz zum Arbeiten, um Freunde und Familie zu unterhalten, andere Gäste zu empfangen, von zu Hause aus zu trainieren, was auch immer.
> Wi-Fi ist 5G.
> Es gibt ein schönes und geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, das mit einem Kleiderschrank und einem eigenen Bad ausgestattet ist.
> Ein weiteres Badezimmer mit Dusche
> Die Küche ist komplett ausgestattet mit Herd, Kühlschrank, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine und allem, was man zum Kochen braucht.
> Und dann der kleine Innenhof.
> Wirklich ruhige und familiäre Nachbarschaft.

LAGE & DIENSTLEISTUNGEN:

> 5 Minuten zu Fuß von Xabregas und eine halbe Stunde zu Fuß vom touristischen Viertel von Graça entfernt.
In der Nähe haben Sie:
- Beato's Sightseeing
- Continente und Lidl-Supermarkt sowie zahlreiche Restaurants und Cafés in der Nähe
- 20 Minuten zu Fuß von einem der berühmtesten Nachtclubs in Portugal: Lux
- Und ganz in der Nähe befinden sich einige sehr bekannte lokale Brauereien

MOBILITÄT:
- Bus tagsüber und nachts,
- Günstige Lage mit einfachem Zugang zu Verkehrsmitteln, dem Stadtzentrum und verschiedenen Einrichtungen, einschließlich nahe gelegener Schulen und Gesundheitseinrichtungen. In wenigen Minuten erreichen Sie auch den lebhaften Hub Criativo do Beato und die bezaubernde Fábrica Braço de Prata.