🌿 Bright & Cozy Home — More Than Just a Flat

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This is a calm, well-organized apartment, ideal for someone who values cleanliness, routine, and a peaceful living environment.
Located on the third floor of a quiet residential building (no elevator), the flat has two bedrooms. The room available for rent includes a double bed, wardrobe, desk, and chair — suitable for work or study. The second bedroom is mine. The bathroom and common areas are shared.

The apartment is bright and receives natural light throughout the day. The atmosphere of the house is quiet, structured, and respectful — this is not a party house, but a place for rest, focus, and balance.

The kitchen is fully equipped (oven, stovetop, air fryer, fridge, freezer, cookware, and utensils) and includes a washing machine. Bed linen is provided.

The shared bathroom has natural light and a good shower.

Cleanliness & Maintenance (Very Important)

Cleanliness is essential in this home and applies to both the private bedroom and all shared areas.
The bedroom must be cleaned at least every 15 days
Bed linen must also be washed every 15 days
Cleaning can be:
done by the tenant, or
arranged with a cleaning service for €25 per cleaning
Cleaning supplies (for both the bedroom and the entire apartment) are either:
purchased and shared between us, or
covered by a €15 monthly cleaning supplies fee, according to preference

These conditions are part of the agreement and help maintain a calm, healthy, and respectful living environment.

Length of Stay
Minimum stay: 2 weeks
Maximum stay: 2 to 3 months

House Rules
No pets
No parties
No loud noise after 10 pm
Cooking is allowed, but the kitchen must be cleaned immediately after use
Shared areas must always be kept clean and organized

Dies ist eine ruhige, gut organisierte Wohnung, ideal für jemanden, der Wert auf Sauberkeit, Routine und eine friedliche Wohnumgebung legt.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines ruhigen Wohngebäudes (ohne Aufzug) und verfügt über zwei Schlafzimmer. Das zur Vermietung stehende Zimmer ist mit einem Doppelbett, einem Kleiderschrank, einem Schreibtisch und einem Stuhl ausgestattet – geeignet zum Arbeiten oder Lernen. Das zweite Schlafzimmer gehört mir. Das Badezimmer und die Gemeinschaftsräume werden geteilt.

Die Wohnung ist hell und wird den ganzen Tag über von Tageslicht durchflutet. Die Atmosphäre im Haus ist ruhig, strukturiert und respektvoll – dies ist kein Partyhaus, sondern ein Ort der Ruhe, Konzentration und Ausgeglichenheit.

Die Küche ist komplett ausgestattet (Backofen, Herd, Heißluftfritteuse, Kühlschrank, Gefrierschrank, Kochgeschirr und Küchenutensilien) und verfügt über eine Waschmaschine. Bettwäsche wird gestellt.

Das Gemeinschaftsbad hat Tageslicht und eine gute Dusche.

Sauberkeit & Instandhaltung (sehr wichtig)

Sauberkeit ist in diesem Haus unerlässlich und gilt sowohl für das private Schlafzimmer als auch für alle Gemeinschaftsbereiche.
Das Schlafzimmer muss mindestens alle 15 Tage gereinigt werden.
Bettwäsche muss ebenfalls alle 15 Tage gewaschen werden.
Die Reinigung kann:
vom Mieter durchgeführt werden oder
mit einem Reinigungsdienst für 25 € pro Reinigung vereinbart werden.
Reinigungsmittel (sowohl für das Schlafzimmer als auch für die gesamte Wohnung) werden entweder:
gekauft und unter uns aufgeteilt oder
durch eine monatliche Reinigungsmittelgebühr von 15 € abgedeckt, je nach Wunsch.

Diese Bedingungen sind Teil der Vereinbarung und tragen dazu bei, ein ruhiges, gesundes und respektvolles Wohnumfeld zu erhalten.

Aufenthaltsdauer
Mindestaufenthalt: 2 Wochen
Maximaler Aufenthalt: 2 bis 3 Monate

Hausregeln
Keine Haustiere
Keine Partys
Kein lauter Lärm nach 22 Uhr
Kochen ist erlaubt, aber die Küche muss sofort nach der Benutzung gereinigt werden.
Gemeinschaftsräume müssen stets sauber und ordentlich gehalten werden.