Geprüft durch den Mieter

StayProtection + Stay Benefits

Dein neues 2-Zimmer Luxusapartment in Larnaka

3 Bewertungen

Jess K.

4 people

2 Bedrooms

2 Bathrooms

98 m²

2. Stock

Wi-Fi

Ausstattung

StayProtection

Stay Benefits

Your stay in this living space will be covered by our StayProtection package with Stay Benefits included! Read more

Wohnung zu vermieten - Larnaka

Willkommen in Stephan Residence 104 – einem brandneuen, hochwertigen Apartment, perfekt für digitale Nomaden, Professionals und Unternehmer, sowie alle, die ein erstklassiges und dennoch gemütliches Wohnerlebnis in Larnaka, Zypern suchen. Diese voll möblierte Residenz vereint modernes Design, mühelosen Komfort und eine erstklassige Lage – ideal, um Arbeit und Leben in Balance zu halten, nur wenige Minuten vom Strand entfernt.

✨ Kurzüberblick:

✔ 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer (Hauptschlafzimmer mit en-suite Dusche)

✔ Großzügige 98,5 m² (77,5 m² Wohnfläche + 21 m² überdachter Balkon)

✔ Großer privater Balkon – dein persönlicher Outdoor-Rückzugsort

✔ Offene Küche & Wohnbereich – ideal zum Entspannen oder für Gäste

✔ Privater, überdachter Parkplatz

🔹 Premium-Features für müheloses Wohnen

✔ 3 Boxspringbetten mit luxuriöser Bettwäsche & ägyptischer Baumwolle für erholsame Nächte

✔ Voll möbliert mit modernen, hochwertigen Interiors für ein wohnliches Gefühl

✔ Schnelles Glasfaser-WLAN – perfekte Konnektivität für Remote-Work

✔ Klimaanlage in jedem Raum

✔ Ruhe pur! Doppelt verglaste Fenster & nagelneues Gebäude mit dicken Wänden

✔ Voll ausgestattete Küche mit Premium-Geräten (inkl. Bosch Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler)

✔ Marmoresstisch & riesiges Sofa

✔ Modernes Druckwasser-System

✔ Sicheres Gebäude mit Aufzug & elektronischem Tor zur Tiefgarage

✔ Yoga-Matten & Hanteln für deine Wellness-Routine

🌍 Ideal für digitale Nomaden & Unternehmer
Ob du in Zypern ein Business gründest oder remote arbeitest – dieses Apartment ist auf Produktivität und Entspannung ausgelegt. Genieße eine ruhige, stilvolle Umgebung mit allen Annehmlichkeiten, die du für Fokus, Erholung und Work-Life-Balance brauchst.

📍 Top-Lage – alles zu Fuß erreichbar / kein Auto nötig

✔ 100m zu Supermärkten, Cafés & Restaurants

✔ 2 km zum Strand

✔ 15 km zum Flughafen Larnaka

✔ Einfache Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel & Hauptstraßen

📩 Sichere dir das Apartment, bevor es wieder weg ist!

Welcome package

Luxuriöses 2-Schlafzimmer-Apartment im Herzen von Larnaka – Ideal für Berufstätige & Digitale Nomaden
Willkommen in Ihrem Zuhause fernab der Heimat! Dieses stilvoll gestaltete, voll möblierte Apartment befindet sich in bester Lage und bietet modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und eine nahtlose Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Ob Sie als Berufstätiger einen langfristigen Aufenthalt planen oder als digitaler Nomade einen ruhigen, aber zentral gelegenen Rückzugsort suchen – dieses Apartment ist perfekt für Sie.

Geräumiger, offener Wohnbereich
✔ Loftartiges Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für Komfort und Funktionalität

✔ Zwei Schlafzimmer mit drei Betten, darunter ein luxuriöses Boxspringbett

✔ Hochwertige ägyptische Baumwoll-Bettwäsche & Kissen für ultimativen Schlafkomfort

✔ Zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, Stauraum und WC

✔ Zwei private, überdachte Balkone auf beiden Seiten der Wohnung – einer für die morgendliche Yoga-Session, der andere für ein Glas Wein beim Sonnenuntergang

✔ Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten, darunter Geschirrspüler, Backofen, Herd, Kühl-/Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Pfannen, Töpfe & mehr

✔ Gefiltertes Trinkwassersystem – umweltfreundlich und praktisch

✔ Eleganter Essbereich mit Marmortisch und Sitzgelegenheiten für bis zu vier Personen

✔ Gemütliches Wohnzimmer mit großer L-förmiger Couch, drei Couchtischen und Samsung Smart TV (verbinden Sie Ihr Netflix, Apple TV etc.)

✔ Ruhig & privat – in einem neuen Gebäude mit doppelverglasten Fenstern und dicken Wänden für eine angenehme Wohnatmosphäre

Perfekt für Berufstätige & Digitale Nomaden
✔ High-Speed Glasfaserinternet – ideal für Homeoffice, Zoom-Meetings und Streaming

✔ Großer Ganzkörperspiegel & helle Räume für professionelle Videocalls
✔ Ergonomischer Arbeitsplatz für konzentriertes und produktives Arbeiten

✔ Home-Workout-Ausstattung mit drei Yoga-Matten und zwei 7,5kg-Hanteln

✔ Privater Parkplatz mit elektronischem Tor – sicher & stressfre
i
✔ Zusätzlicher Reinigungsservice buchbar – kontaktieren Sie uns für Details

Müheloses Wohnen – All-Inclusive-Preis
Die Miete beinhaltet alle Kosten – Gemeinschaftsgebühren & Nebenkosten – für einen sorgenfreien Aufenthalt.
Einfach einziehen und direkt wohlfühlen!

Ideal für Kurz- & Langzeitaufenthalte
Dieses Apartment eignet sich perfekt für:

✔ Geschäftsreisende, die eine stilvolle & komfortable Unterkunft für einige Monate suchen

✔ Remote-Worker & digitale Nomaden, die eine ruhige, gut angebundene Wohnung mit High-Speed-Internet brauchen

✔ Paare oder Freunde, die Larnaka für einen Monat besuchen und eine bequeme Basis für ihre Erkundungen wünschen

✔ Vielreisende, die eine einfache Flughafenanbindung und schnellen Zugang zur Stadt schätzen

Sichern Sie sich Ihr Apartment – Jetzt buchen!
Stephan Residence 104 wartet auf Sie! Diese einmalige Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen Larnakas zu wohnen, sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
📩 Kontaktieren Sie uns jetzt für Verfügbarkeit & Besichtigungen!

Internetgeschwindigkeit für Ihre Arbeit oder Unterhaltung aus der Ferne

Download

300 Mbps

Upload

100 Mbps

The internet speed was independently verified by See the results

Rooms & spaces

Bedroom 1

Not walk-through ·Private bathroom

1 double bed

Bedroom 2

Not walk-through

2 single beds

Badezimmer 1

Toilet
Sink
Shower enclosure

Badezimmer 2

Toilet
Sink
Shower enclosure

Wohnzimmer

Also included Küche

What this place offers

Internet (Wi-Fi)
Bedding
Electric heating
Air conditioning
Washing machine
Dishwasher
Balcony
Fridge
Elevator
Smoke detector , not available

Parking

Carport parking on-site

Free public parking nearby
1 minute on foot

Wo Sie wohnen werden

Öffentliche Verkehrsmittel

10 minutes

Nachtbus

10 minutes

Lebensmittelgeschäft

6 minutes

Hauptbahnhof

17 minutes

Bar

11 minutes

Restaurant

7 minutes

Tanzklub

11 minutes

Post

9 minutes

Krankenhaus

19 minutes

Apotheke

5 minutes

About host

Jess K. 5

On Flatio since March 2025

Hi I am Jess, from Berlin Germany. A few months each year, I live in this beautiful apartment that I call "home" now, and rent it out when not here myself. The landlord has expressed his agreement to sublet it, and I registered a valid Short Term Rental License at MoT Cyprus: AEMAK - LAR. We look for professionals, digital nomads, or entrepreneurs & international employees who come to Lanarca, Cyprus, and need a temporary new home (1-10 month stay). We love this Apartment at the Stephan Residence 104 and took care of everything for you, so you can simply come here and start living & working immediately. Fast internet, fully furnished kitchen, 2 bedrooms, 2 balconies with privacy and space, and everything you might need. Looking forward to hosting you! Kind regards, Jess from LjGHT LTD

View host profile

Experienced host
Message response time: 7St
Approval rate: 100 %
Booking response time: 6St

Reviews

Host

Accommodation

Neighborhood safety

Services nearby

Public transport

Immer einfache Kommunikation,sehr hilfreich, gerne wieder

Neighborhood
Das Viertel selbst ist ok der Sklavenitis (großer Einkaufsladen) ist ca. 5min Gehen weg.

Bewertet am: 04.05.2026

Length of stay: 2 months

Jess was super helpful and our communication was great. Highly recommended!

Bewertet am: 01.03.2026

Length of stay: 1 month

Friendly owner, provided all the information about the apartment.
The apartment is comfortable, lots of space, equipped with everything you need.

Neighborhood
Rayoudi is dynamically developing, 15 minutes to Finikoudes beach, there are 24-hour shops nearby, as well as a large supermarket

Recommended places nearby
The city center is a 10-minute walk away, where you can visit many cozy cafes. Finikoudes beach is a 15-minute walk away.

Bewertet am: 24.11.2025

Length of stay: 3 months

Mietbedingungen

Miete und Betriebskosten Wann werde ich was zahlen?

Average rent per 30 days

1 460 €

Kaution

0 €

Betriebskosten und Internet

alles inklusive

Servicegebühr

Choose the dates

Verfügbar ab

Min. Mietdauer

14 days

Maximal rent length

300 days

Verfügbar ab

11.08.2026

Regeln

Smoking

Pets

Parties

Suitable for families with children

Move-in and move-out times

Move-in time

15:00

Move-out time

11:00

StayProtection for Guests

Every time you rent through Flatio, you're automatically covered by our StayProtection package.

Move-in Guarantee
ensuring you'll always have a place to stay, even if everything doesn't go as planned
Balanced visa-friendly lease agreement
providing equal rights and adding great flexibility to your stay
Deposit-free policy
eliminating the financial burden of hefty upfront deposits
100% money protection
which guarantees your transactions are always secure and free from scams
7 days a week support
that is here for you throughout your whole rental experience

Stay Benefits*

By booking this living space, you'll also enjoy extended protection in the form of Stay Benefits - a unique offering backed by AXA! Here's what such packaging includes:

Liability insurance
covering you in case you accidentally cause any damages
Assistance services
for any potential issues during your stay, such as disruptions in internet service, utility faults (electricity, gas, heating), blocked-up door, or household appliance malfunctions

Stornierungsbedingungen

Strict (30-days)

You can cancel the booking for free within 30 days before moving. Read more detailed cancelation policy.

Availability of the listing

Check the available dates for this living space

Last updated 10 hours ago

Es besteht Interesse an diesem Angebot!

In last two days, this listing has been seen by 40 people. Don't hesitate too long, it will soon be gone!

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Final prices. You don't pay any hidden fees on Flatio. All utilities and Wi-Fi are already included in the rent.

Cancel for free. There is a Strict (30-days) cancelation policy for this listing. Read the cancelation policy

Move-in Guarantee. We'll cover a back-up accommodation up to 7 days if the living space is not alright. Read more

Verified lease agreement. Read the lease online and comfortably from your home. Read the contract

6 reasons why to choose this listing on Flatio

Keine persönlichen Besichtigungen mehr, kein Stress und keine Enttäuschungen! Das gesamte Prozedere lösen Sie sofort.

Wir haben für Sie persönlich diese Wohnung und ihren Besitzer geprüft.

You get Flatio support for the whole duration of your rent.

Lesen Sie den ganzen Wohnvertrag noch vor der Reservierung.

Die Zahlung ist vollkommen sicher. Sie können auch mit Kartebezahlen.

Im Vergleich zu Immobilienbüros sparen Sie durchschnittlich € 500,-.

FAQ

About this listing

How is this housing rated?

Guests gave this accommodation 5 from 5 stars, for a detailed evaluation of guests take a look at here.

How far is it to the nearest public transport stop?

Public transport is 10 minutes on foot, night public transport is 10 minutes on foot. Also see the availability of other nearby services.

Does the property have Wi-Fi?

Yes, this housing has Wi-Fi.

How far is the main station?

The main station is 17 minutes away (using public transport). Also see the availability of other nearby services.

What is the minimum lease length?

The minimum lease length is 14 days. See other conditions of rental.

What is the maximum lease length?

The maximum lease length is set to 10 months. See other conditions of rental.

How Flatio works

Was passiert nach der Resevierung der Wohnung?

Once you send a booking request, the host is notified that you are interested in their listing. From that moment, they have 24 hours to approve or reject your booking.

Hosts are mainly interested in the profile of their guest. Do not forget to fill in all necessary information, add your profile picture, or even make a short video about yourself. Doing that will make you more attractive for the owner and your booking will more likely get approved.

Wie ist die Standardausstattung der Wohnung?

All the properties listed on Flatio must meet certain standards. We require fully furnished and equipped ones, dishes, cutlery and Wi-Fi included. In rare cases, a property may not offer Wi-Fi — this is always clearly stated on the listing page.

Was ist eine mittelfristige Vermietung?

The duration of a medium-term rent is usually 1 to 12 months. Most of the hosts offer long-term rents or rents for just a few days, therefore getting a medium-term rent without Flatio is not that easy.

Kann ich den Mietvertrag vor der Reservierung der Wohnung durchlesen?

You can take a look at the contract in advance and online with every listing. After you sign it, you will find it in the application My Housing.

While arranging a contract on Flatio, you do not have to worry that it could be disadvantageous for you. Our contracts are made so that we avoid all problems! All of them are the same, used by all the hosts on Flatio.

Kann ich meine ausgewählte Unterkunft persönlich besichtigen, bevor ich den Mietvertrag unterschreibe?

Ihre Zeit ist kostbar. Deshalb haben wir unsere Plattform um eine virtuelle Besichtigungsmöglichkeit erweitert, mit der Sie einige der auf Flatio gelisteten Unterkünfte bequem von zu Hause aus besichtigen können.

Wenn für die von Ihnen gewählte Unterkunft keine virtuelle Besichtigung möglich ist, können Sie unter den Vermieter kontaktieren und ihn fragen, ob er bereit ist, Ihnen eine persönliche Besichtigung der Mieteinheit zu ermöglichen.

Für den Fall, dass Sie einziehen und die gemietete Unterkunft nicht mit den Angaben auf Flatio übereinstimmt, informieren Sie uns so schnell wie möglich!

Wenn die Bedingungen für den Rücktritt erfüllt sind und der Vermieter das Problem nicht sofort beheben kann, haben Sie die Möglichkeit, bei voller Rückerstattung vom Mietvertrag zurückzutreten. Außerdem helfen wir Ihnen aktiv bei der Suche nach einer alternativen Unterkunft und bleiben an Ihrer Seite, bis alles vollständig geklärt ist.

Die Bedingungen und alle Details zu unserer Einzugsgarantie können Sie unter in diesem Artikel unseres Help Centers nachlesen.

Welche Zahlungsmethoden kann ich benutzen?

On Flatio, you have a variety of payment methods to choose from. You can use your card, payment gateway or bank transfer. Just pick the one which suits you the most.

How can I cancel my booking?

How you can cancel a booking varies depending on what stage the booking is in.

Is your booking request still waiting for host approval? Then you can simply cancel it directly from your My Housing web app!

However, suppose the owner has already approved your booking request, and you are no longer interested in it. In that case, you can still cancel the booking before you sign the lease agreement. Just consider that you should do this only in essential cases. Because when the host accepts your booking, the living space is stopped being advertised, and they can lose the chance to rent their property to someone else.

Do you have an approved booking and also a valid agreement? In order to cancel your booking, contact Flatio customer support well in advance of your contract beginning (the specific time and amount of refund depends on the type of cancelation policy).

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Wenn diese Wohnung nicht genau das ist, was Sie suchen, machen Sie sich keine Sorgen. Auf Flatio gibt es 4 weitere Wohnungen zur Miete in Larnaka, die perfekt zu Ihren Bedürfnissen passen könnten. Egal, ob Sie ein gemütliches Studio oder eine geräumige Wohnung für mehrere Personen oder eine große Familie suchen, Flatio bietet Ihnen die besten günstigen Unterkünfte in Larnaka.

Erkunden Sie unbedingt alle Ihre Optionen und finden Sie den idealen Ort, der Ihrem Lebensstil und Ihren Vorlieben entspricht, alles ohne Kaution und mit im Preis inbegriffenen Nebenkosten.

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1 490 € avg. 1 460 €

/ 30 days

inklusive Betriebskosten und Internet